Entire villa with a private marina.

Nichée au cœur de la marina privée de Port Ripaille, cette maison d'exception vous offre un accès direct au Lac Léman, une plage à 50 mètres et un anneau de bateau privatif. Vous séjournez au sein d'une résidence privée et sécurisée, avec piscine, court de tennis et parc de jeux pour enfants : pour des vacances qui sortent vraiment de l'ordinaire.

Détails :
Le rez-de-chaussée
Le cœur de la maison s'articule autour d'une grande pièce de vie lumineuse et ouverte, pensée pour le confort et le partage :
• Salon avec fauteuil, canapé, télévision et cheminée fonctionnelle (ainsi qu'un piano électrique pour les âmes musicales)
• Salle à manger avec table haute et ses tabourets, idéale pour les repas en convivialité
• Cuisine entièrement équipée, rénovée en 2019 ; plaque de cuisson, lave-vaisselle, cafetière Dolce Gusto, bouilloire, Sodastream, réfrigérateur, micro-ondes, four, plaque en marbre et tout le nécessaire pour composer de beaux repas à partager en famille ou entre amis. Un lave-linge est également disponible.
L'étage
Desservi par un escalier en colimaçon, l'étage propose trois chambres lumineuses, chacune avec rangements et coin repos :
• Suite parentale avec lit double 140*200, salle de bain privative (baignoire, lavabo, WC) et accès à un balcon avec vue sur le lac.
• Chambre avec lits superposés 90*200 et lit tiroir possible, idéale pour les enfants, avec accès au balcon partagé.
• Chambre double 140*200 avec accès au même balcon filant.
• Salle de bain avec douche, lavabo et rangements.
• WC séparé
La mezzanine
Sous les combles, une grande mezzanine offre un espace à part, intime et reposant. Elle comprend un lit simple 90*200, un lavabo, une coiffeuse et un bureau , avec vue directe sur le Léman.

L'extérieur
Le jardin est un véritable prolongement de la maison. Une terrasse dallée en marbre accueille une table et des chaises pour les repas en plein air et les soirées au barbecue (inclus). Un coin détente permet de se prélasser au soleil en toute tranquillité. Le jardin descend doucement jusqu'au bord de l'eau, où vous attend votre emplacement d'amarrage privatif (max. 8 m × 2,5 m) une opportunité rare pour les plaisanciers.
⚠️ Note de sécurité : Le bord du jardin côté lac n'est pas clôturé. La surveillance des enfants y est vivement recommandée.
À l'avant, deux places de parking privatives accueillent vos véhicules. La plage est accessible à pied en 5 minutes.

En séjournant à Port Ripaille, vous bénéficiez de l'accès privilégié aux équipements de la résidence privée: piscine, courts de tennis, table de ping-pong et club house, le tout dans un cadre résidentiel fermé et sécurisé.
Le coin idéal pour…
• Un séjour en famille au bord du lac avec les enfants
• Un week-end entre amis, sports nautiques et gastronomie
• Des vacances ressourçantes entre montagne et Léman