Huset ligger i et meget rolige, landlige kvarter i en lille landsby 4 km derfra fra Grožnjan. På grund af sin placering på de grønne bakker i indre af Istrien, en dejlig kølig vind blæser ofte i midsommer. Uanset hvor du ser, er du omgivet af grønne landskaber. Det er det perfekte sted at tage en pause fra hverdagen.
På trods af sin fredelige beliggenhed, huset tilbyder et ideelt udgangspunkt for ture. Havet kan nås med bil i så lidt som 20 minutter. Istrien byer som Motovun eller Buzet, som engang var middelalderlige bakketop højborge, er ikke placeret en stor afstand væk enten. De nærmeste nærbutikker findes i byen Buje.
Huset er beliggende på Istrien "Olivenolie Trail". Omgivelserne byder en stor kulinariske højdepunkter som berømte Istrien trøfler, Boskarin kalvekød kød, vilde Istrien asparges, lokalt produceret vin og olivenolie. Den nærliggende smukke middelalderlige højborg Grožnjan er kendt som "en landsby kunstnere" på grund af sine mange gallerier. Det Desuden har en god kulinariske tilbud. En Jazz Festival velkendt blandt insidere sker der hver sommer.
Erhvervet i 2013 af en tysk familie, blev huset smagfuldt renoveret og indrettet i en rustik stil. Et godt udstyret køkken og spiseplads til otte personer samt et brusebad bad og et klædeskab kan alle findes i stueetagen. En glasdør fører fra køkkenet til den overdækkede terrasse, som også har en spiseplads. I haven, foran terrassen er der en swimmingpool.
Ovenpå er der tre individuelle soveværelser til to personer hver, et toilet og et badeværelse med badekar. I den rummelige stue er der et sofahjørne, som kan omdannes til en ekstra dobbeltseng, en læsning stol, et skrivebord og et fjernsyn. På balkonen på øverste etage er der en anden stue med et bord og fire stole.
Huset har meget tykke mure, som giver kølige temperaturer om sommeren. Air condition i alle værelser sikrer behagelig temperatur, selv på de varmeste dage.
Takket være sin centrale opvarmning og varmeapparater i alle rum, huset er også velegnet til vinter ophold.
I stuen står en støbejern pejs. Alle værelser er udstyret med rullegardiner til moscito beskyttelse i vinduesrammerne for at have en rolig søvn.