Located in Fara in Sabina, this villa is in a rural area. Villa d'Este and Hadrian's Villa are local landmarks, and some of the area's activities can be experienced at Marco Simone Golf Club and Terme di Roma - Acque Albule. Rafting and fishing offer great chances to get out on the surrounding water, or you can seek out an adventure with horse riding and hiking/biking trails nearby.
Tevere-Farfa Regional Nature Reserve - 21 min drive - 19.8 km
Port of Rome Mall - 28 min drive - 38.0 km
Spanish Steps - 44 min drive - 49.5 km
Getting around
Poggio Mirteto Station - 10 min drive
Ciampino Airport (CIA) - 51 min drive
Restaurants
L'Antica Bottega - 14 min drive
Agriturismo Santo Pietro - 11 min drive
Piccolo Paradiso - 19 min drive
Poggetto pizzeria griglieria - 8 min drive
Ristorante Casale del Farfa - 4 min drive
Frequently asked questions
Does Charming villa with pool in Sabina, near Rome have a pool?
Yes, this property has an outdoor pool.
How much does it cost to stay at Charming villa with pool in Sabina, near Rome?
As of 3 Nov 2026, prices found for a 1-night stay for 2 adults at Charming villa with pool in Sabina, near Rome on 30 Oct 2027 start from £501, including taxes and fees. This price is based on the lowest nightly price found in the last 24 hours for stays in the next 30 days. Prices are subject to change. Choose your dates for more accurate prices.
Is Charming villa with pool in Sabina, near Rome pet-friendly?
No, pets are not allowed at this property.
How much is parking at Charming villa with pool in Sabina, near Rome?
On-site parking is available at the property.
What time is check-in at Charming villa with pool in Sabina, near Rome?
Check-in begins at 3:00 PM.
What time is check-out at Charming villa with pool in Sabina, near Rome?
Checkout is at 10:00 AM.
Where is Charming villa with pool in Sabina, near Rome located?
Situated in a rural location, this villa is 5.6 mi (9 km) from Tiber River and within 25 miles (40 km) of Port of Rome Mall and Sant’Andrea Hospital. Via Nomentana and Caserma Salvo D'Acquisto are also within 25 miles (40 km).
Reviews
9.6
Exceptional
Reviews are presented in chronological order, subject to a moderation process, and verified unless otherwise labelled.
Fantastic private pool, air conditioning in each room, the villa was incredible and Paolo family were super friendly. Would highly recommend this property to anyone looking for a relaxing stay in Italy!
A lovely villa, exactly as described. It had everything we needed for a comfortable stay. Paulo was a great host—friendly, helpful, and very informative. The villa was spotlessly clean, and the pool was fantastic. We had a wonderful stay and would happily recommend it.
Paolo is super helpful. He made some amazing recommendations of places to see and eat nearby. I was stunned by the beautiful surroundings that I only discovered because of Paulo. And the house is just as advertised. Highly recommend this house if you want to see Rome but also relax in the country side. Paulo also made an excellent recommendation to easily get into Rome by car.
Stayed 3 nights in Apr 2026
Verified review
8/10 Good
Helle W.
23 Aug 2018
Good pool, very private property
Stayed two weeks a family of five. Pool is fantastic, but note it is rather deep everywhere, if you have nonswimming children. Outdoor shower also great. Everything worked very well, except for the kitchen, that could use an update. Frigde and dishwasher etc. worked and were clean though. Paolo the landlord is super pleasant and helpful. We would be happy to return.
We loved the house and the pool. Everything was perfect, clean and just exactly what you want on holiday. The kitchen was extremely well equipped, the pool was cleaned in discretion, in agreement with us and when we were away. It is the perfect distance to Rome 45-50 min, yet beautifully set in the countryside. There were many good restaurants in short driving distance. Perfect for us (2 teenagers and 2 adults) - away from the turist crowd but close enough if you wish to join it. Thank you also to Paolo for being very helpful in all matters and being discretion himself. My kids (and us) were very sad to leave and the final word was "next time we come to Rome, we should stay here". We will return.
We stayed for nearly a month so we know it completely. The house is down a quiet country road behind a gate and so you have perfect privacy. It has a beautiful pool surrounded by flowers. We were there in summer but there is a new hot sauna for colder times.
The kitchen is a bit older and it is a long way to Rome, so this house is best if you intend to spend some days locally enjoying the pool.
The best part of the house is the owner, Paolo, who rescued us from two flat tires and gave us advice on things to do, how to catch the train to Rome, and where to park when we drove to the city
We've rented many houses over the years but this is on the top 3 list.The house was clean and fresh. The kitchen was well equipped. We were just two but we could of easily been more of us. As an asthmatic I was very happy that the house was perfume free.The air-condition was perfect as it was a heatwave during our stay.The pool and the pool area was great. The pool was well maintained and about 30. There was a shower beside the pool wich was very convenient.The laundry room was clean and with new machines. Paolo is a very kind host that we felt we could ask for help if we needed it.
Wundervolle saubere Unterkunft mit Pool zum relaxen. Wir wurden herzlich empfangen und haben sehr gute Tipps für unsere Besuche im Rom erhalten. Die Lage ist sehr gut. Die Unterkunft, Pool und Garten sind sehr sauber und gepflegt. Wir haben den Aufenthalt sehr genossen. Durchaus empfehlendswert - daher volle 5 Sterne
Stayed 21 nights in Sep 2026
Verified review
6/10 Okay
Bledar Z.
27 Aug 2026
Liked: Check-in, communication
Abbiamo prenotato questa villa con piscina e sauna pagando anche per il servizio di sauna .una volta arrivati però ci e stato detto che la sauna non era funzionante senza essere stati avvisati prima peccato perché avremmo preferito saperlo in anticipoper il resto era tutto ok
Heerlijk huis, van alle gemakken voorzien. Ideaal om te relaxen, van de zon te genieten of Rome te bezoeken. Vriendelijke, behulpzame en toegankelijke eigenaar!
Mooi huis. Goede inrichting van de keuken. Fijn zwembad wat goed onderhouden werd. Locatie lekker rustig maar toch dichtbij winkels en eetgelegenheden. Behulpzame eigenaar. Dichtbij Rome waar we dankzij de uitleg van Paolo zonder problemen met de auto naar toe zijn gereden.Kortom: ik vond het huis een echte aanrader.
Ganz tolle gepflegte Unterkunft. Der Gastgeber Paolo ist wirklich superfreundlich und hilfsbereit. Hält sich angenehm zurück, meldet sich nur kurz an um nach dem Pool zu sehen, aber ist sofort parat bei Fragen und Hilfestellung. Haben von ihm gute Tipps für die Besichtigung von Rom erhalten. Die Lage ist schön ruhig, etwas außerhalb, aber Läden, ein Einkaufszentrum und Restaurants sind in ein paar Minuten mit dem Auto zu erreichen. In der Unterkunft selber fehlt es wirklich an nichts, alles was man benötigt ist wie in der Beschreibung aufgelistet vorhanden. Morgens wird man von den süßen Katzen der Umgebung begrüßt und kann die Ruhe und Privatsphäre genießen aber trotzdem gibt es genügend Möglichkeiten Ausflüge von hier aus zu starten. Mein Tipp natürlich Rom und die Sandstrände besuchen aber richtig beeindruckt war ich von der „sterbenden“ Stadt Civita, absolut Sehenswert. Alles in allem ein wunderschöner Urlaub, kommen bestimmt wieder. Und noch einmal ein Danke von Herzem an Paolo für seine Gastfreundschaft.
Stayed 10 nights in Aug 2025
Verified review
6/10 Okay
Brita S.
2 Jun 2024
Liked: Check-in, location
Disliked: Cleanliness, listing accuracy
Okay
Das Grundstück mit Pool als solches ist wirklich schön - die Lage sehr ruhig und privat - leider erscheint aber alles sehr vernachlässigt und ungepflegt.
Der tatsächliche Zustand des Gartens und des Hauses weicht erheblich von den in der Anzeige zu sehenden Fotos ab. Bei Ankunft ist man erstmal ernüchtert. Es wird offensichtlich nur das aller nötigste getan - die Fließen um den Pool herum sind schwarz und wurden lange nicht gereinigt, alles ist voller Moos und Unkraut. Der Boden der Terrasse und die Eckbank sind verschmutzt, von den Liegestühlen blättert großflächig die Farbe ab. Abendliches Licht im Pool konnten wir nicht finden, der beschriebene Wasserfall funktionierte nicht, das Wasser in der Außendusche war kalt.
Im Haus sieht es ähnlich aus - es wurden vereinzelt Dinge erneuert - es gibt einen neuen Fernseher, der gut funktioniert (auch das Internet ist sehr gut) und ein recht neues Sofa - aber der Gesamteindruck ist eben auch hier eher ungepflegt.
Positiv ist, dass alle Fenster mit Fliegengittern versehen sind - allerdings sind diese so fixiert, dass die außenliegenden Fensterläden nicht oder eben nur von außen geschlossen aber nicht verriegelt werden können.
Das Grundstück wird von einer großen Zahl Katzen frequentiert - seinen Grill oder gedeckten Tisch sollte man niemals aus den Augen lassen.
Sollte der Vermieter wieder etwas mehr Zeit und Mühe in sein Haus und Grundstück stecken, kann das wieder sehr schön werden.
Stayed 14 nights in May 2024
Response from VrboOwner on 6 Jun 2024
Ogni anno faccio lavori, quest'anno è stato rifatto il tetto della villa e la tettoia, grandi interventi ma che non si notano. La rottura di un tubo del gas ha provocato l'assenza di acqua calda nella sola doccia della piscina, problema subito comunicato (ora al momento di questa risposta i lavori sono terminati). La pulizia della pavimentazione esterna era stata pianificata al termine dei lavori per la nuova conduttura del gas, ma su richiesta l'avrei eseguita immediatamente. Può capitare che alcuni ospiti chiedano molte cose, anche le più bizzarre, cerco sempre di soddisfarle. Altri sono riservati, in tal caso mi dichiaro disponibile e li lascio tranquilli, evito di essere invadente. Mi spiace per questa problematica durante il primo soggiorno della stagione, è una mia responsabilità, ma poteva essere risolta con una semplice richiesta. Se mi fosse stato chiesto avrei spiegato anche come accendere le luci della piscina, e fatto presente che la cascata è funzionante anche se chiusa, perché il rumore dello scroscio alla lunga è fastidioso, ma si può accendere se si vuole. Avrei anche spiegato che le zanzariere e le persiane sono funzionanti, le zanzariere si scostano e le persiane si aprono e chiudono bloccandosi e sbloccandosi senza uscire da casa. Farò in modo che non si presentino più queste problematiche, a prescindere dalla quantità e qualità delle comunicazioni tra host e ospiti. Ringrazio Brita per il feedback, lo apprezzo profondamente, è per me di grande utilità.
Was für ein grandioses Haus im Grünen mit vielen Pflanzen, dass sogar Bienen, Hummeln und Schmetterlinge sich wohl fühlen. Komplett und sachgerecht ausgestattet, war zudem die bestens funktionierende Klimaanlage bei den Temperaturen Gold wert. Der Pool penibel gepflegt, sauber und wunderbar kühlend. Und den Hausherrn Paolo mit Familie und Freunden kann man sich nicht besser wünschen, hilfsbereit, zurückhaltend, humorvoll, kommunikativ und voller Tips und Ideen. Es geht nicht besser. "Garniert" wird die Aufenthalt und die besondere Atmosphäre durch liebreizende Katzen, die sich zusätzlich anschmiegsam um uns gekümmert haben.
Wir bedanken uns von Herzen für 3 wunderbare Wochen!
Ein wunderschönes Haus inmitten einer wunderschönen Landschaft. Umgeben von Olivenbaumplantagen und der typischen Vegetation bietet es alles, was man für einen entspannten und gechillten Urlaub brauch. Es ist sehr ruhig gelegen, um sich zu versorgen fährt man 10 Minuten nach Passo Corese, wenn man 5 Minuten weiter nach Fiano Romano in eine Mall fährt, bekommt man auch eine größere Auswahl. Bioprodukte, regionales Obst und vor allem das beste Olivenöl der Welt gibt es in der Umgebung in reichlich vorhandenen Hofläden. Dort kann man auch mal eine Brotzeit nehmen, sehr zu empfehlen.
Wer man nach Rom muss, kommt sehr entspannt mit Zug von Passo Corese aus dorthin. Für den Autofahrer hat Paolo großartige Tipps zum Parken parat.
Überhaupt ist Paolo ein großartiger Gastgeber. Bei Bedarf ist er jederzeit ansprechbar und hat für alles Lösungen oder Vorschläge.
Den Pool hält er in tadellosem Zustand, er lädt eigentlich jederzeit zum Plantschen ein.
Für Nichtschwimmer oder Kinder ist er wenig geeignet mit einer durchgehenden Tiefe von 1,80 Meter. Eine tolle Sache ist die blickdichte Außendusche mit warmen Wasser um einmal die Creme vorm Baden abzuwaschen und danach sich das Chlor abzuspülen. Absolut durchdacht, man muss dafür so nicht naß durch das Haus wandern.
Abends wird er mit seiner farbenfrohen Beleuchtung atemberaubend schön, wir waren auch nachts noch oft drin.
Man muss sich aber darauf einstellen, daß die hiesigen Mücken es ebenfalls anziehend finden, man sollte sich dafür Schutz mit nehmen.
Im Haus selber sind sie kein Problem, jedes Fenster, jede Tür ist mit einem Mückenschutznetz versehen. Im Haus ist auch die Wärme dank der exzellent funktionierenden und extrem leisen Klimaanlage in Wohn- und Schlafzimmern kein Thema. Die Nächte sind sehr entspannt. In den zwei großzügig gehaltenen Badezimmern findet man je eine Dusch und eine Badewanne.
Im Haus ist alles vorhanden. Moderne Mikrowellen- und Grillgeräte, Gasherd, Kühl- und Eisschrank. Für den Wochenvorrat bietet Paolo in der Garage, wo auch unser Auto steht, eine große Kühl- Gefrierkombination an.
Für die Grillfreunde steht eine überdachte Terrasse mit Tisch, Bank und Stühlen zur Verfügung.
Alles in allem ein Urlaub, der uns nötigt, ihn sehr zeitnah zu wiederholen.
Vielen Dank an Paolo für alles, was diesen Urlaub so einmalig und wundervoll gemacht hat!
Sehr angenehme Unterkunft in Sabina mit nettem Gastgeber!
Das Ferienhaus liegt günstig, eine knappe Stunde von Rom, eine Stunde vom Strand, in den Sabiner Bergen. Einkaufsmöglichkeiten in den Nachbarorten.
Das Haus bietet mit zwei Schlafzimmern, zwei Bädern, Wohn-/Esszimmer und einer Küche großzügig Platz für vier, durch eine Schlafcouch auch für sechs Personen. Die Einrichtung ist praktisch, einige Wandschränke sind selbstgebaut, und teilweise ein bisschen in die Jahre gekommen. Technisch funktioniert alles gut, eventuelle Problem wurden von Gastgeber schnell und nachhaltig behoben. Airconditioning in den Schlafräumen und im Wohnraum. Im Wohnraum ein großer Fernseher mit Lautsprecheranlage, den üblichen Streamingdiensten und Zugriff auf einen Server des Gastgebers mit Filmen. Waschmaschine und Trockner sind vorhanden und in gutem Zustand.
Der Pool ist sauber und wird gut unterhalten (regelmäßige Reinigung, Chlorkontrolle etc.). Er ist auf der ganzen Fläche ca. 1,80 m tief und hat keinen flachen Bereich. Die Außenanlage ist großzügig.
Paolo, der Gastgeber, wohnt im Nachbarhaus und ist sehr hilfsbereit und immer ansprechbar - er hat gute Tipps für Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe (regionale Anbieter von Bioprodukten) und für Restaurants ebenso wie für Ausflugsziele. Auch bei einer Erkrankung haben er und seine Partnerin sehr geholfen und einen Termin bei einem englischsprachigen Arzt vermittelt.
Wir waren sehr gerne in Fara in Sabina und haben uns sehr wohlgefühlt - Danke für die Gastfreundschaft!
We had a wonderful time staying at this property. The villa is very nice and spacious and it has everything you need if you want to stay in and relax. The weather wasn’t great, which is just bad luck, so we spent more time in the house than expected but this was not a problem as it had everything we could possibly need.
The outdoor area really is lovely. When we did get sun we were outside enjoying the pool. The pool is deep throughout which I was slightly worried about with our 1 year old son but it wasn’t actually an issue because of the range of inflatables Paolo has. The views of the hills from the pool side are very nice and the covered seating area is perfect for dining outside.
The area is very pretty and the transport links are great for getting the train directly into Rome. We did this twice in the week and enjoyed the experience. There is more than enough to do in the area local to the villa though. We explored various hill top villages and visited ruins and churches which were extremely interesting.
Paolo is a brilliant host. I was frequently sending messages asking for recommendations of things to do and places to eat and he always replied with excellent suggestions. He was keen to know our tastes and interests and provided information accordingly which was a nice personal touch.
I will strongly recommend that people stay at this property.
Sehr nette und hilfsbereite Vermieter, klasse Pool ( überall eine Tiefe von ca. 1,7 m). Die Anbindung nach Rom ist unkompliziert. Die Lage des Häuschens ist etwas abseits, man benötigt daher auf jeden Fall ein Auto um einkaufen oder zum Essen zu fahren. Dafür findet man hier einen ruhigen Ort, der jede Menge Erholung bietet.
Nous sommes ravis d'avoir fait la connaissance de Paolo et espérons pouvoir revenir dans ce merveilleux pays et surtout dans sa sublime villa. Merci à lui de nous avoir aidé et avoir été aussi présent lors de nos difficultés. Paolo a réellement contribué à rendre notre séjour agréable.
Abbiamo trascorso 5 giorni meravigliosi in questa villetta.
Il proprietario è stato con noi molto gentile e disponibile. La casa è accogliente ed adatta anche ai bimbi più piccoli.
Stupenda la parte della piscina.
Sicuramente è un’esperienza da fare. Consigliatissimo
La villetta si inserisce in una zona molto tranquilla, all'interno della proprietà di Paolo, che evidentemente ci ha messo grande passione a realizzarla. Lo si capisce dal gran sorriso con cui ci ha accolto e dalla passione mentre ci mostrava la proprietà.
La privacy è totale: la struttura è distaccata dall'abitazione del proprietario e ben avvolta dal giardino di piante, con una bella vista.
La zona coperta è molto utile per godersi l'esterno anche in condizioni di pioggia o di forte sole, il solarium è ben organizzato e la piscina è molto graziosa, con l'illuminazione notturna che la rende ancora più piacevole. Da segnalare una comodissima doccia a bordo piscina.
La casa è funzionale e ben coibentata, con un living piazzato proprio davanti all'ingresso a vetri con vista sulla piscina. Molto godibile.
Il proprietario è estremamente gentile e disponibile, sempre chiaro e tempestivo nelle comunicazioni.
Raccomando di spendere del tempo in questa villa per avere un po' di pace e relax, senza dubbio.
Bravo Paolo!
Una villetta davvero bella e completa di tutti i comfort! Il proprietario Paolo è stato davvero gentile con noi! Piscina rilassante! Zona comoda e tranquilla! Ripeteremo l’esperienza in futuro!