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Casa entera·Alojamiento particular

Villa Ík por Casa Xuul-OceanFront Property

Galería de imágenes de Villa Ík por Casa Xuul-OceanFront Property

Piscina
Bañera de hidromasaje al aire libre
Terraza o patio
Piscina
Interior

Comentarios

9,0 de 10
Increíble
4 habitaciones4 baños o más12 huéspedes418.1 metros cuadrados

Servicios populares

  • Vistas al mar
  • Piscina
  • Bañera de hidromasaje
  • Cocina
  • Lavadora
  • Secadora

Habitaciones y camas

4 habitaciones (capacidad para 12 personas)

Habitación 1

1 cama de matrimonio grande

Habitación 2

2 camas de matrimonio

Habitación 3

2 camas de matrimonio

Habitación 4

1 cama de matrimonio grande y 1 litera individual

4 baños y 2  aseos

Baño 1

Jabón · Toallas · WC · Solo ducha · Champú · Secador de pelo

Baño 2

Jabón · Toallas · WC · Solo ducha · Champú · Secador de pelo

Baño 3

Jabón · Toallas · Bañera o ducha · Bañera · WC · Solo ducha · Champú · Secador de pelo

Baño 4

WC

Baño 5

Jabón · Toallas · WC · Solo ducha · Champú · Secador de pelo

Baño 6

Jabón · Toallas · WC

Otros espacios

Porche o patio
Cocina
Balcón
Jardín
Comedor

Acerca de este alojamiento

Villa Ík por Casa Xuul-OceanFront Property

Diseñado con el verdadero espíritu de Tulum, Casa Xuul está diseñada para combinar la naturaleza, la modernidad y la comodidad para ofrecer una experiencia única. Desde las impresionantes vistas del agua turquesa hasta la suave brisa del mar, esta propiedad cuenta con dos villas conectadas pero independientes diseñadas para ser un lugar de reunión ideal para amigos y familiares o para una ocasión especial. El espacio
Villa Lik y Villa Kiin son dos villas hermanas idénticas e independientes dentro de Casa Xuul. Comparten un terreno común y una amplia terraza en la azotea que es única en el área. Ambas villas tienen el mismo plano de planta y servicios para que un grupo grande pueda pasar tiempo juntos pero aún así mantener cierta independencia. Cada villa puede acomodar hasta 12 personas cada una.

La reserva en Casa Xuul incluye servicio para ambas villas con servicio de limpieza diario y chef privado. Además, nuestros cuidadores de propiedades en el lugar mantienen los jardines limpios y en orden.
Sorpréndase con la ubicación, la tranquilidad y una vista de 360 grados desde la azotea. Te enfocas en relajarte y nuestro equipo se asegurará de que todo esté listo y apretado desde el momento en que llegas

2 villas, 1 casa de cuidador separada
3 plazas de aparcamiento dentro de la propiedad
Propiedad cerrada
1.500 pies cuadrados en la azotea con 2 jacuzzies, sofás y áreas de descanso, piscina profunda, piscinas de salón infinito
Bicicletas, equipo de snorkel, calzado acuático, kayaks.
diversión incluida

ver más en el sitio web de casaxuultulum

Añade las fechas para ver los precios

Servicios

Piscina
Bañera de hidromasaje
Cocina
Lavadora
Secadora
Wifi gratis

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Terraza o patio
Tulum Beachfront Penthouse – Rooftop & Pool
  • Vistas al mar
  • Piscina
  • Cocina
  • Lavadora
Tulum Beachfront Penthouse – Rooftop & Pool

Normas del alojamiento

Hora de comienzo del registro de entrada: 16:00
Edad mínima para alquilar: 25
Hora límite del registro de salida: 10:00
default

Menores

Se admiten niños a partir de cualquier edad
Children must be always under adult supervision
default

Eventos

No se permiten eventos
Only with pre-approval + deposit depends on event
default

Mascotas

No se admiten mascotas
default

Fumadores

No se permite fumar
$500 fee if smoking is reported inside property
No unregistered guests/overnight visitors/external vendors allowed. Guest Registration Form in order to access property.
Guest shall see to their own security while in the property by locking doors, windows, etc. specially when leaving the property and overnight.
Early check-in or late check-out $150/each, depending on availability

Información importante

Otros detalles

Este alojamiento está gestionado por un propietario particular (es decir, una parte que no actúa dentro de su mercado, negocio o profesión). No se aplicará la legislación de protección de consumidores de la UE a tu reserva, incluido el derecho de desistimiento. La política de cancelación establecida por el propietario particular cubrirá tu reserva.
Puede aplicarse un recargo por cada persona adicional, según la política del alojamiento.
A tu llegada, pueden pedirte un documento de identidad oficial con foto y una tarjeta de crédito o débito, o un depósito en efectivo, para cubrir los gastos imprevistos.
No se garantizan las solicitudes especiales, que están sujetas a disponibilidad en el momento de la llegada y pueden suponer un recargo adicional.
Está terminantemente prohibido celebrar fiestas u otros eventos en grupo en las instalaciones.
Nota del propietario: only with pre-approval + deposit depends on event
El propietario ha indicado que el alojamiento cuenta con un detector de monóxido de carbono.
El propietario ha indicado que el alojamiento cuenta con un detector de humo.
Entre los elementos de seguridad de este alojamiento, se incluyen los siguientes: botiquín de primeros auxilios y cierre de seguridad.
Este alojamiento tiene espacios al aire libre, como balcones, patios o terrazas que pueden no ser adecuados para niños; si tienes alguna duda, te recomendamos contactar con el alojamiento antes de tu llegada para confirmar que puedan hospedarte en una habitación adecuada

Información adicional

Se recomienda acceder a este alojamiento en coche.

Información sobre la zona

Tulum

Esta villa se encuentra en Tulum, cerca de parques temáticos y en la playa. Además de visitar lugares emblemáticos como Ruinas mayas de Tulum, podrás apreciar la belleza natural de Parque Nacional Tulum o Bahía de Soliman. Parque Xel-Há y LabnaHa Ecopark Adventures también merecen la pena. Asegúrate de conocer a fondo la fauna local con actividades como un paseo para ver animales salvajes o la observación de aves.
Ver más villas en TulumSe abre en una ventana nueva
Mapa
Tulum, QROO

Qué hay en los alrededores

  • Bahía de Soliman - A 13 min a pie - 1.1 km
  • Cenote Manatí - A 6 min en coche - 1.7 km
  • Ruinas mayas de Tulum - A 15 min en coche - 12.2 km
  • Parque Xel-Há - A 16 min en coche - 13.3 km
  • Playa de Tulum - A 25 min en coche - 22.4 km

Cómo moverse por la zona

  • Aeropuerto Internacional de Tulum (TQO): a 64 min en coche

Restaurantes

  • ‪La Cocina Del Pueblo - ‬A 12 min en coche
  • ‪World Cafe - ‬A 9 min en coche
  • ‪Chula Vista - ‬A 12 min en coche
  • ‪Xula Vista Restaurant - ‬A 12 min en coche
  • ‪Coco Cafe - ‬A 9 min en coche

Preguntas frecuentes

¿En Villa Ík por Casa Xuul-OceanFront Property hay piscina?

Sí, este alojamiento cuenta con una piscina al aire libre. Encontrarás piscinas con borde infinito o de otros tipos.

¿Cuánto cuesta alojarse en Villa Ík por Casa Xuul-OceanFront Property?

A fecha de 17 de mar de 2026, los precios encontrados para una estancia de una noche y dos adultos en Villa Ík por Casa Xuul-OceanFront Property el 24 de abr de 2026 son de al menos 759 €, tasas e impuestos incluidos. El precio se basa en la tarifa por noche más barata encontrada en las últimas 24 horas para los próximos 30 días. Los precios están sujetos a cambios. Selecciona tus fechas para ver precios más precisos.

¿En Villa Ík por Casa Xuul-OceanFront Property se aceptan mascotas?

No, este alojamiento no admite mascotas.

¿Cuál es el precio del aparcamiento en Villa Ík por Casa Xuul-OceanFront Property?

El alojamiento cuenta con estacionamiento propio.

¿A qué hora se realiza la entrada en Villa Ík por Casa Xuul-OceanFront Property?

Hora de inicio del registro de entrada: 16:00.

¿A qué hora se realiza la salida en Villa Ík por Casa Xuul-OceanFront Property?

La salida se realiza a las 10:00.

¿Dónde se encuentra Villa Ík por Casa Xuul-OceanFront Property?

En la playa, esta villa de Tulum se encuentra a quince minutos a pie de Bahía de Soliman y Cenote Manatí. Parque Nacional Tulum y Parque del Jaguar también están a menos de 3 kilómetros.

Comentarios

9,0

Impresionante

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11 comentarios de un total de 13 con una puntuación de 10 - Excelente
0 comentarios de un total de 13 con una puntuación de 8 - Bueno
0 comentarios de un total de 13 con una puntuación de 6 - Normal
1 comentarios de un total de 13 con una puntuación de 4 - Mediocre
1 comentarios de un total de 13 con una puntuación de 2 - Horrible

10/10

Limpieza

9,8/10

Llegada

9,4/10

Comunicación

9,0/10

Ubicación

8,8/10

Precisión del anuncio

Comentarios

Verificado

10/10 Excelente

Mike S.

Aspectos positivos: Limpieza, llegada, comunicación, ubicación y precisión del anuncio

great spot great host

place is awesome chef is the best! long dirt road coming in but all cabs get there. ask the host for everything you need and they will take care of you
Se alojó 7 noches en marzo de 2025
Verificado

10/10 Excelente

William K.

Aspectos positivos: Limpieza, llegada, comunicación, ubicación y precisión del anuncio

Casa Xuul

Beautiful. Pools are wonderful. Spacious. Amazing views.
Se alojó 4 noches en marzo de 2023
Verificado

10/10 Excelente

LaKeisha D.

Aspectos positivos: Limpieza, llegada, comunicación, ubicación y precisión del anuncio

Great Property

Beautiful home. Lovely property. My friends were well taken care of by the staff and we felt very safe on the property. Highly recommend the chef - he customized a menu for us and the food was great! I would recommend renting a car locally....taxi rides in Tulum are pretty pricey into town. I would stay here again.
Se alojó 4 noches en marzo de 2023
Verificado

10/10 Excelente

Mallory P.

Aspectos positivos: Limpieza, llegada, comunicación, ubicación y precisión del anuncio

Amazing Stay in Tulum!

My friends and I stayed at Casa Xuul for a bachelorette party. We were blown away by how nice the house was and loved both pools and the hot tub! The hostess was so helpful coordinating our visit and all the vendors for our stay. She made the trip so smooth and easy for us. We hired the private chef for several meals and savored every bite. He was so friendly and accommodating to our schedule. We also got onsite massages coordinated through the hostess. I highly recommend this property for anyone staying in Tulum. You will not regret it!
Se alojó 3 noches en febrero de 2024
Verificado

10/10 Excelente

Loretta C.

Aspectos positivos: Limpieza, llegada, comunicación, ubicación y precisión del anuncio

Casa Xuul

Casa Xuul is a work of art. It is a modern beautiful property. It is made up of two villas. Each villa has four rooms with their own bathroom. It is only 10 minutes from main Tulum square. The view from the property is simply spectacular. The villas come with a chef and cleaning service. Both villas are immaculate since they are cleaned daily. The property owner Johanna is very accommodating and easy to talk to. I highly recommend Casa Xuul for a wonderful time in Tulum.
Se alojó 4 noches en febrero de 2020
Verificado

10/10 Excelente

James P.

Aspectos positivos: Limpieza, llegada, comunicación, ubicación y precisión del anuncio

A great place and a great time!

Thanks to the whole Casa Xuul team for another great visit to Tulum. A few tips: 1) Take a transfer to the villa from the airport then rent a car in town for $40/day. The cabs have gotten out of control. 2) The private chef is extraordinary give it a shot for a couple meals. 3) Food in town has gotten way pricey with minimal value. Use the kitchen and the private chef. But when you do go out save your leftovers for breakfast! All and all a great team and great vacation!
Se alojó 7 noches en junio de 2023
Verificado

4/10 Mediocre

Clara C.

Aspectos positivos: Limpieza, llegada y comunicación
Aspectos negativos: Precisión del anuncio

Things not working

The house is beautiful and the staff are amazing, unfortunately there were so many damaged things that it really affected our vacation. No working dishwasher, no clothes washer/drier, toilets that didn’t fill up, showers with no hot water several days, the guest bathroom with a door that didn’t close, and if it wasn’t enough, there was always a sewage smell in the house.
Se alojó 7 noches en diciembre de 2024
Verificado

10/10 Excelente

Katie G.

Aspectos positivos: Limpieza, llegada, comunicación, ubicación y precisión del anuncio

Amazing house & views

We stayed at Casa Xuul with a group of 10 for my 30th birthday. The house is even more amazing than the pictures show. The whole team is extremely helpful leading up to and throughout the stay. We hired the private chef service and bartender and both were fantastic. The rooftop hot tub was a big hit for our group, as were the swings that go over the pool on the main floor. It can be annoying to take a shuttle to town / beach clubs, but the taxi service recommended by Casa Xuul was amazing and made it very easy to coordinate. We felt very safe at all times. Watching the sunrise every morning with our coffee overlooking the ocean was a favorite. Overall, the house is well worth the money and we definitely recommend it!
Se alojó 4 noches en septiembre de 2021
Verificado

10/10 Excelente

Marie L.

Aspectos positivos: Limpieza, llegada, comunicación, ubicación y precisión del anuncio

We rented BOTH sides for Bachelorette Trip!

WORTH IT! We had 11 women ages 28-55 and rented BOTH sides...giving most their own bedroom (highly suggest). The House staff and Maria are friendly, attentive, and detailed. The location is perfect - so many amenities to enjoy... it would take a week+ to experience all! Iguanas would sun on the rocks on the beach during the day. The sun would set over the hot tubs each evening. The kitchens, pools, bathrooms, and sound systems are fantastic. The beds and linens are perfect. The house is stocked with anything you need. Reserve at least one night with the Chef's dinner - we so enjoyed it! Be prepared to be in awe of the sunrises and the lush beach style of the villas.
Se alojó 4 noches en febrero de 2024
Verificado

10/10 Excelente

Aja R.

Aspectos positivos: Limpieza, llegada, comunicación, ubicación y precisión del anuncio

Girls Trippppp

The home is absolutely beautiful! We had an amazing time. The only issues were that the wifi connection was pretty terrible for more than half of us. You can’t easily access the ocean from the property.. it’s best to walk down to the hotel. And there was no iron just an ironing board which wasn’t super helpful! :/ I think it’s best for teens older than 13 (if they like to stay in one area) and up. We did take a cab to the “city parts” which was good. Everyone was amazing. The chef was fabulous! Bartender was super fun! We had housekeepers although they didn’t do much while were there except bring more towels when they asked if we needed more. But we fed them and they were nice. I would definitely stay here again!
Se alojó 3 noches en agosto de 2023
Verificado

2/10 Horrible

Jose L.

Aspectos positivos: Limpieza
Aspectos negativos: Comunicación, ubicación y precisión del anuncio

Misrepresentations/omissions abound, Disrespectful property management

I cannot recommend this place to anyone and their loved ones. Misrepresentations/omissions and poor management. What should be a one way 9-min 2.7km access road from the highway is a 25-min drive along a pothole-ridden road that is sure to damage your rented car if you drive >5 mph. It is ALL potholes. Not disclosed is that waste is disposed via a septic tank, which means you will not be able to flush your toilet paper and must throw it in a bin. Beach in the photos is NOT accessible. It is sharp dry corral and falling on or being thrown against it almost guarantees a laceration and hospitalization. The handyman doubles as the chef. You can only hire services approved by the property. Management minimized our concerns related to unreliable water and power. Our group of 9 arrived two days PRIOR to hurricane Beryl, but even then, the water was not running. The chef-handyman had to be pulled from preparing a dinner for the property next door to help us get the water running, which finally did after troubleshooting twice. Preparations for Beryl were minimal: tape on windows while surrounding properties boarded them, which showed a lack of preparation. The generator was faulty despite having a full tank of gas. I had to troubleshoot it while pitch dark because property management could not send someone even with cleared roads. WIFI is weak/spotty. Cel reception is poor. We left ASAP and made accommodations elsewhere. I'm wondering if other reviews are paid influencers. Avoid.
Se alojó 7 noches en julio de 2024
Verificado

10/10 Excelente

Kristy K.

Aspectos positivos: Limpieza, llegada, comunicación, ubicación y precisión del anuncio

Amazing! Pictures don't do it justice

We had a large group for a birthday and the house was perfect, tons of spots to hang out. The views were literally unbelievable!!! Rooms were so nice and clean, the whole house felt like a spa! Vic and the other staff members went above and beyond to help us with meals (chef Jesus is amazing) scheduling excursions, whatever we needed. Highly recommend this house!!!
Se alojó 4 noches en agosto de 2022
Verificado

10/10 Excelente

Beatrice F.

Aspectos positivos: Limpieza, llegada, comunicación, ubicación y precisión del anuncio

Magical time...

Casa Xuul was a magical place. There were people there to feed us, clean for us and truly allow us to be on holiday. Thank you.
Se alojó 4 noches en diciembre de 2020

Acerca de su propietario/a

Propietario/a: JVT

Imagen de perfil del propietario o de la propietaria
The first time we visited Tulum, we fell in love with its white sand beaches, the Tulum vibe, unique boutique hotels, and world class restaurants. We wanted to have a piece of it and share it with our guests!

Por qué escogió este alojamiento

Villa Kiin by Casa Xuul Tulum was a built from the ground up capturing the Tulum vibe. Our vision became a modern oceanfront villa with amazing views and design.

Qué hace que este alojamiento sea especial

Unique Tulum design, waterfront views, rooftop with an amazing clear bottom pool hanging over connecting the 2 sister villas, rooftop Jacuzzi, BBQ and lounge area.

Idiomas:

Inglés, Español

Propietario/a Premium

Ofrece un servicio excelente a los huéspedes de manera constante.
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