Villa Madabà - swimming pool, fantastic lake view

NOUVELLE VILLA (construite en 2014) de style moderne avec piscine et vue fantastique sur le lac non loin du centre de BARDOLINO. Nous sommes situés à 800 mètres du centre ville, également proche des services essentiels (supermarché, pharmacie, gare routière etc). La villa est divisée verticalement en 2 propriétés. Nous louons la propriété avec vue sur la piscine (3,5 x 10 mètres) pouvant accueillir un maximum de 8 personnes. La zone d'entrée est située à l'étage supérieur et se compose d'un séjour avec canapé (pouvant être transformé en canapé-lit (160 x 200 cm), d'un coin repas avec coin cuisine et d'un wc invités. Au rez-de-chaussée, accessible par un escalier confortable. , il y a 3 pièces : 3 chambres dont deux doubles (180 x 200 cm) et une troisième chambre avec deux lits simples et 2 autres lits gigognes. Au même étage se trouvent également deux grandes salles de bains avec douche.
La propriété à l'étage supérieur dispose d'une grande terrasse d'angle (environ 45 m²) tandis qu'au rez-de-chaussée un porche (terrasse couverte)(environ 20 m²). Enfin il dispose d'un espace extérieur ouvert pour 2 voitures et en commun d'une cave avec lave-linge. La cuisine est toute neuve, équipée d'un lave-vaisselle, de plaques à induction, d'un four, d'un réfrigérateur et d'un congélateur.
Le bien est climatisé, TV satellite, wifi, stores électriques, parasols électriques sur la terrasse et barbecue.
La propriété dispose d'un système de refroidissement connu sous le nom de Klimahaus. Le système refroidit la propriété via le plafond. Une climatisation traditionnelle sera installée à l'étage supérieur (salon/cuisine) où les températures sont difficiles à contrôler. Les clients pourront contrôler et décider eux-mêmes quand l’utiliser ou non. En raison de l'augmentation extrême des prix de l'énergie, les clients qui utilisent ce type de système seront débités de 0,50 € pour 1 kw de consommation (10 kw/nuit sont inclus). Un compteur sera installé à proximité de la pompe à chaleur, ce qui permettra aux clients de contrôler leur consommation.
La grande caractéristique de la propriété sont les grandes fenêtres (sol/plafond) qui rendent les pièces lumineuses et offrent une vue magnifique sur le lac, et en même temps la propriété bénéficie de l'intimité des maisons environnantes qui se trouvent en contrebas.
Idéal pour les familles et/ou les couples.
Les groupes de jeunes ne sont pas autorisés.
Les animaux sont acceptés moyennant des frais de ménage.
Il est interdit de fumer à l'intérieur de la villa.
Le propriétaire vient du Tyrol du Sud et n'est pas souvent présent dans la propriété, principalement le week-end ou pendant les périodes de vacances.

La piscine est ouverte du 01.04 au 01.11
Vous pouvez demander l'utilisation exclusive de la piscine moyennant des frais supplémentaires.


À PAYER À L'ARRIVÉE :
600 € de caution

À LA DEMANDE:
Fourniture de base : linge de lit + serviettes
Offre Premium : linge de lit + double fourniture de serviettes
5 € Animal par nuit et par animal
0,50 € Supplémentaire Climatisation / Kw (10 kw/nuit sont inclus)
20 € Lit bébé / séjour
15 € Chaise haute / séjour
30 € Check-in tardif (après 20h)
50 € Check-in tardif (après 22h)

CODICE IDENTIFICATIVO: IT023006B4O2ADL38M