Charming chalet with magnificent views of the castle, mountains and Lake Annecy.

Un chalet d'exception de par sa vue panoramique sur château, lac et montagnes.
Le lieu est idéal pour s'apaiser, se ressourcer et passer de belles vacances en famille ou avec ses amis!
Notre chalet est meublé tourisme 3 étoiles.
Vue dégagée et très bon ensoleillement.
À 10 mn en voiture du centre d'Annecy (8km) , à 10mn à pied de la plage, 5 mn à pied du coeur du village de Menthon St Bernard et de toutes ses commodités.
Environnement calme, dans un cadre privilégié qui reste proche de toutes les commodités.
Une région attractive de part ces multiples activités et loisirs possibles (tourisme, activité nautiques autour du lac d'Annecy, Activités sportives, activités culturelles...).
Accès à 10 minutes en voiture du centre-ville d’Annecy, de la vieille ville, surnommée parfois la 'Venise des Alpes' et de ses commerces.
Toutes les possibilités et la diversité des activités de montagne de la Haute-Savoie en hiver comme en été.

Idéalement situé au cœur des Alpes (Genève à 45 mn de route, Chamonix et Megève à 1h), notre chalet est également proche de toutes les commodités.
Vous serez à deux pas du village de Menthon-Saint-Bernard, de sa plage et de ses activités.
La nature, les grands espaces sont à proximité du chalet.

Vous trouverez à proximité d’une plage de galet et des activités sportives multiples : bateau à voile, planche à voile, ski nautique, wake-board, plongée sous marine, pêche, golf (à 10mn de celui de Talloires et 10km de celui de Giez), équitation, luge d’été, tennis, randonnée, VTT, cyclisme (piste cyclable à 1 km ; direction les Aravis , ou direction Annecy avec prolongation bord du lac / Faverges / Ugine).

Pour la saison d’hiver : ski alpin, snow board, ski de fond, raquettes, motoneige et pourquoi pas des balades en chiens de traîneaux!
Les plus belles stations de ski de la région, comme le Grand Bornand et la Clusaz, sont à peine à 25 km (30 mn en voiture).

Des restaurants à proximité immédiate à Menthon St Bernard (L'imprévu, le confidentiel, le chalet du port, le Palace...).
Si vous êtes amateur de grande gastronomie régionale, vous trouverez dans les environs des établissements figurant en bonne place au guide Michelin, tels que La Nouvelle Maison de Marc Veyrat à Veyrier-du-Lac ou encore L’Auberge du Père Bise, dans la splendide baie de Talloires ou la gastronomie raffinée du Palace à Menthon St Bernard.

Vous pouvez pratiquer un vol en parapente au départ de la belle vue du lac depuis 'le Col de la Forclaz'.
Au mois d'août la fête du lac à Annecy et son feu d'artifice, spectacle pyrotechnique de renommer mondiale à Talloires et même les fameux spectacles 'son et lumière' du château de Menthon St bernard en période estivale.
L'hiver nous sommes à quelques kilomètres des stations de ski de la Clusaz du Grand-Bornand et du Col des Aravis.

Un immense terrain de verdure et boisé à disposition autour du chalet.
Le chalet allie confort, tradition, et modernité avec toutes les commodités indispensables pour un séjour réussi (Cuisine entièrement équipée, équipement audio et hifi high tech, salle de bain toute équipée, lave linge....)
Double séjour convivial et terrasse avec vue imprenable sur la région (château, montagnes, le lac).
Chambres chaleureuses alliant confort et personnalité avec une touche de décoration différente dans chaque chambre.
Ameublement de décoration emprunt d'authenticité et d'esthétisme.
Nombreux rangement disponibles dans toutes les pièces.
Accès internet par wifi gratuit.
Véhicule indispensable pour pouvoir profiter au mieux de son séjour et de la région, accès d'une navette depuis la gare d'Annecy.
Possibilité de garer 3 voitures (maximum) au sein de la propriété.
Nombreux stationnements gratuits à 5mn à pieds également dans le village.

Couvertures, coussins et oreillers disponibles dans toutes les chambres.

-Option payante facultative N°1: draps, taies d'oreiller, serviettes de toilette,torchons.
Jusqu'à 4 personnes: 60€ au total ; de 5 à 8 personnes: 80€ au total
-Option facultative N°2: Ménage de fin de séjour à 80€ (jusqu’à 4 personnes)
120€ (de 5 à 8 personnes).

Possibilité d'amener par le vacancier draps, taie d'oreiller, serviettes, torchons. Taille des lits indiquée dans le descriptif de l'annonce.
Possibilité de faire le ménage par le vacancier. Importance de rendre le chalet propre à l'identique, afin d'assurer convenablement la location suivante.
Matériel de ménage et produits de nettoyage disponibles.