4-bedroom house - sleeps 10, just 300 metres on foot from the beach

Maison lumineuse et récente (2019) d'environ 100 m², pouvant accueillir jusqu’à 10 personnes.
Idéale pour un séjour en famille ou entre amis, elle allie confort et convivialité.

Située à seulement 300 m de la plage (accessible à pied par un petit chemin), vous profiterez pleinement de l’océan et de l’air marin.

🌊 L’Épine est un charmant village de l’île de Noirmoutier, situé entre plages et marais salants.

🌅Localisé sur la côte ouest, vous pourrez admirer de magnifiques couchers de soleil par beau temps.

C’est un village calme et familial, offrant tous les commerces et services nécessaires pour un séjour réussi (boulangeries, restaurants, supérette, pharmacie, etc.).

🛍️ Un marché se tient chaque samedi matin, toute l’année.

Le Port Morin et ses activités nautiques sont à environ 1 km 500 en longeant la plage.

La maison dispose d'une place de parking privée (places gratuites à proximité), d'un jardin entièrement clos d'environ 300m2 avec 1 préau, de 2 terrasses en bois et d'un garage (avec machine à laver et sèche linge) où vous pourrez mettre vos 2 roues, planches à voile, paddle, canoés...

Une plancha gaz est mise à disposition pour vos grillades.

Au rez de chaussée on trouve :
- 1 entrée avec un wc indépendant
- 1 grande pièce de vie très lumineuse (4 baies vitrées dont deux à galandage) composée d'une cuisine ouverte et d'un salon, le tout donnant sur les terrasses en bois
- une chambre donnant sur une des terrasses avec une armoire et 1 lit (160 cm) et une salle d'eau en béton ciré avec une douche à l'italienne

A l'étage :
- 1 chambre avec 1 lit de 140, un dressing et un petit bureau
- 2 chambres avec 1 lit superposé 3 places (lit 140 en bas et 90 en haut) et 1 armoire. Jeux de société tout âge et livres pour enfants et adolescents à disposition.
- 1 salle d'eau avec un wc

La maison est équipée d'une télévision, d'une google home et du wifi.
Il y a également un lecteur DVD avec quelques films et dessins animés.


🚲 Sur l’île de Noirmoutier, vous pouvez circuler en voiture, à pied et en gratibus (en été )mais le meilleur moyen reste le vélo ! Plus de 80 km de pistes cyclables sillonnent l’île.

Si vous ne venez pas avec vos vélos, un loueur est disponible directement dans le bourg de L’Épine.

Autres remarques :

Encore en activité professionnelle avec mon mari, nous ne pourrons malheureusement pas vous accueillir en personne.

Nous avons confié cette mission à la conciergerie JACOBSEN, qui assurera votre arrivée, votre départ ainsi que votre confort tout au long du séjour.

⏰ Horaires d’arrivée et de départ

Arrivée possible selon la disponibilité de la conciergerie, en général entre 17h et 20h.

Départ à 10 h

Location du dimanche au dimanche sur les vacances scolaires de juillet et Août.

👥 Conditions de location

Âge minimum du responsable : 25 ans.

Aucun événement ni fête n’est autorisé, conformément à la règlementation Airbnb et à notre règlement intérieur.

La remise des clés se fera uniquement à la personne ayant réservé (ou mentionnée dans les participants), une pièce d’identité peut-être demandée.

Une attestation d’assurance avec garantie villégiature (généralement incluse dans votre assurance habitation) doit être fournie avant l’arrivée. Le nom figurant sur l’attestation doit correspondre à l’un des participants au séjour.

🧹 Ménage & Linge de maison

Le ménage n’est pas inclus et reste à la charge du locataire.
Une liste de contrôle est disponible dans le logement et expliquée lors de l’accueil.

Les poubelles doivent être déposées dans les containers publics (la maison ne dispose pas de bacs individuels).

Un dépôt de garantie “propreté” de 250 € est demandé à l’arrivée.
Il est restitué au départ si la maison est rendue conforme.

Si vous préférez ne pas effectuer le ménage vous-même, un service ménage peut être réservé à l’avance au tarif de 150 €.

🧺 Options linge de maison (sur réservation)

Le linge de maison est proposé en option par notre conciergerie aux tarifs suivants :
• Lit double : 22 €
• Lit simple : 18 €
• Kit éponge (1 drap de bain, 1 serviette, 1 tapis de bain) : 12 €
• 3 torchons de cuisine : 8 €

✅ Check-list ménage

- Les sols doivent être aspirés et lavés dans toutes les pièces, y compris sous les lits
- Les alèzes, sont secouées, lavées si nécessaire et réinstallées sur les lits
- Les couettes, couvertures et oreillers sont secoués et pliés sur les lits
- Le lave-vaisselle doit être vidé, propre, sans oublier le filtre et la vaisselle rangée
- Les tables, les plans de travail et l'évier doivent être laissés propres.
- Les réfrigérateurs et le congélateur entièrement vidés et propres
- Four, micro-onde et autres accessoires de cuisine doivent être nettoyés
- Le grille-pain vidé des miettes
- Le filtre de la cafetière jeté et l'eau de la bouilloire vidé
- Les toilettes et éléments de salle de bain, laissés sans aucune trace de salissure, sans oublier les siphons, nettoyés, débarrassés de tous cheveux, 
- Les parois de douche, et robinetterie nettoyées et essuyées sans trace d’eau 
- Le mobilier (chaises, tables, canapés, lits …) doit être remis en place comme à l’arrivée
- La plancha et son récupérateur de graisse vidé et propres
- Le salon de jardin et autres transats, remis en place et dépliés
- Les poubelles, intérieur et extérieur vidées, propres et évacuées à la fin de la location (l’Ile de Noirmoutier dispose de nombreux points de collecte accessibles toute l’année 24h/24h). Il y en a un à quelques mètres de la maison.
Il n'y a pas de bacs personnels de disponibles sur notre terrain.

✨ Ces règles garantissent simplement que chaque voyageur trouve la maison dans un état impeccable, comme vous l’apprécierez à votre arrivée.

🔥 Plancha

Merci de ne pas utiliser la plancha sur les terrasses en bois afin d’éviter les taches de graisse visibles au départ.

🚗 Accès et stationnement

L’impasse de Blois, située près de notre porte d’entrée et le long du garage, est une voie privée.

Nous n’avons pas l’autorisation d’y circuler en voiture ni d'y stationner.

L’utilisation du chemin privé est également interdite par ses propriétaires.