All of your own: Tegernsee country house on 2800m2 land with mountain/lake view

Chambres confortables / terrasse sud / emplacement idyllique / chemins de randonnées menant aux alpages / 1,3 km à pied du lac
Toutes les saisons, cette confortable maison de campagne offre paix et intimité et offre une magnifique vue panoramique sur les montagnes et le lac. L'intérieur est traditionnel et en partie plus ancien.

Les chambres du dernier étage à l'étage supérieur disposent toutes d'une sortie sur un balcon privé et d'une salle de bains privative, l'une avec une baignoire spa. Le salon / salle à manger de 70m² avec lambris et baie vitrée et utilisable comme pièce de lecture, de jeu ou de chambre à coucher rayonne de confort. La grande terrasse ensoleillée exposée au sud mène au grand jardin avec pelouse et aire de jeux pour bronzer, ruisseau, trampoline et panier de basket. Au nord de la maison est l'allée et un parking sur la propriété. Des sentiers de randonnée et des sentiers de randonnée pour les restaurants de montagne Neureuth, Kreuzberg et Galaun Riederstein, ainsi que le sentier qui passe devant la maison. Le centre du village avec une variété de boutiques, de cafés, de stations balnéaires et l'unique Bräustüberl se trouve à environ 1 à 1,5 km et peut être atteint à pied en 15 minutes. La vallée de Tegernsee est un paradis pour les marins, les planches à voile, les golfeurs, les randonneurs, les vététistes et les amateurs de sports d'hiver. La patinoire se trouve à seulement quelques minutes à pied. Les remontées mécaniques Wallberg (piste de luge), Oedberg et Hirschberg ainsi que la station de ski Spitzingsee / Tegernsee (accès par Rottach / Sutten) sont accessibles en quelques minutes en voiture.

Possibilités de baignade et bien-être au Tegernsee: TEGERNSEE: La prochaine possibilité de baignade se trouve devant la pelouse entre Alpbachmündung et la mairie de Tegernsee avec la location à proximité de petits bateaux électriques (au nord et au sud de la zone de baignade). La promenade du Landhaus Sonneneck à la pointe Badehalbinsel Tegernseer est particulièrement charmante (en partant de Lieberhofweg en direction du sud-est, une petite route forestière suit, puis empruntez le pont d’Alpbach, passez devant les anciennes maisons Tegernseer et enfin le sentier de montagne au sud). - GMUND: En passant devant la Haus Sonneneck, sur le sentier en hauteur au nord, une randonnée offrant de nombreux points de vue magnifiques vous conduira à Seeglas Seeglas in Gmund (avec location de voiliers et de planches à voile, aire de jeux pour enfants et poste d'expédition). - MONTE MARE: Le Seesauna Tegernsee vous attend avec son bateau-sauna unique, son hangar à bateaux avec salles de relaxation, une piscine extérieure et un accès direct au lac. - ROTTACH-EGERN: piscine extérieure chauffée avec plage. - HOTEL DAS TEGERNSEE: À seulement 700 mètres de l’Haus Sonneneck, vous pourrez visiter le luxueux spa Tegernsee, qui comprend une piscine intérieure / extérieure, des saunas, un espace de remise en forme et des soins. -

Randonnée pédestre, VTT et autres activités: La maison de campagne est le point de départ idéal pour des randonnées à pied et à la montagne. L'auberge de montagne de Neureuth, magnifiquement située (dans une prairie alpine offrant une vue imprenable sur le Tegernsee et les Alpes, le lundi, jour de repos, quand il est vacant, puis le mardi), est d'environ 75 minutes de marche. Si vous le souhaitez, vous pouvez partir de là à Schliersee et de là ramener l’Oberlandbahn bavarois à Tegernsee. - HÖHENWEG: Le sentier passe par le Landhaus Sonneneck en direction nord vers Gmund et comporte de nombreux points de vue magnifiques. Au sud, via la Leeberg Höhenweg, direction Rottach-Egern. Les navires de la ligne Gmund et Rottach-Egern opèrent. - CABINE: Au sud de Rottach-Egern, vous pouvez prendre le téléphérique jusqu'au Wallberg, d'où vous avez une vue dégagée sur la Zugspitze.

Voile, planche à voile, équitation et tennis: à Tegernsee, vous pouvez louer des VOILIERS et WINDSURFER à plusieurs endroits ou assister à des cours, notamment à l'école de voile Stickl de Gmund. Vous pourrez faire l'expérience de la nature et de l'histoire sur le lac Chiemsee, à proximité, lors d'une sortie en bateau à voile (ou en bateau) jusqu'à Herreninsel (avec le château de Herrenchiemsee). Location de voiliers au Chiemsee.

Surtout le vaste Wiessachtal près de Rottach-Egern vous invite à faire un tour. Les écuries les plus proches sont le Reiterhof Brandstatt, le Brandstatthof 3, Rottach-Egern et le centre équestre Kirschner Alm, Ringbergweg 89-93, Rottach-Egern.

Du public TENNIS PLANTS à proximité, vous trouverez le plus grand au Tennis Tegernseer Tal, Ringbergweg 21, Rottach-Weissach (4 courts intérieurs / 12 extérieurs).