Stunning villa for 5 people with WIFI, TV and balcony

Présentation du bien

La ferme « Moderegg » est située dans la campagne autrichienne de Bruck An Der Großglocknerstraße, à une altitude de 1 170 mètres. Construite en 1998, cette ferme de vacances occupe une position isolée, calme et ensoleillée sur un versant, à environ 12 kilomètres du centre de Zell am See. Le bien jouit d'un cadre rural paisible. La ferme se trouve à proximité de nombreuses attractions et services.

Espaces extérieurs

Le jardin est généreux et dispose d'une pelouse dédiée au farniente. Une maison avec barbecue est prévue pour les repas en plein air et les réunions en famille ou entre amis. Un espace de jeux pour enfants comprend une balançoire et un bac à sable ; une ferme pédagogique est également à la disposition des jeunes hôtes. L'ensemble des terrains de la propriété est disponible pour un usage partagé.

Informations pratiques

La ferme est équipée d'un système de chauffage central et d'un trampoline à l'intérieur. La connexion Wi-Fi est disponible ; un parking est prévu directement à la maison. L'accès motorisé à la maison est possible, bien qu'en hiver il soit recommandé de porter des chaînes à neige en raison des conditions alpines. Une voiture est recommandée pour se déplacer dans la région.

Distances et attraits

L'épicerie la plus proche se trouve à 7,5 kilomètres ; un restaurant est accessible à 3,5 kilomètres et une boulangerie à 4,6 kilomètres. L'arrêt de bus est à 4 kilomètres ; la gare se situe à environ 10 kilomètres. Le lac est accessible à 11 kilomètres ; une piscine en plein air se trouve à 8 kilomètres. La zone de ski et le téléphérique sont à 12 kilomètres ; l'école de ski se situe à 9 kilomètres et la piste de ski de fond à 4,5 kilomètres. Une piste de luge est accessible à 6,2 kilomètres. Un parcours de golf 18 trous est situé à 23 kilomètres. Le centre de Zell am See, avec ses commerces, restaurants et attractions culturelles, est à 12 kilomètres.

===== DESCRIPTION DU LOGEMENT =====
Description de l'unité

Cet appartement de 95 m² situé au dernier étage comprend 3 pièces et accueille jusqu'à 5 personnes. Il dispose de 2 chambres : une chambre avec lit double et une chambre avec un lit simple et un lit double, offrant des configurations de couchage flexibles. L'appartement inclut une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC séparé. L'entrée donne accès à un hall d'entrée dédié qui ouvre sur un séjour spacieux et meublé. La cuisine est entièrement équipée avec 4 plaques de cuisson, un four, un congélateur et une table à manger. Un balcon de 14 m² prolonge l'espace de vie, aménagé avec du mobilier de terrasse et 5 transats, et offre une vue sur les montagnes environnantes.

Équipements

La cuisine dispose d'un lave-vaisselle et d'un micro-ondes. Le chauffage est assuré par un système de chauffage au bois et énergie solaire. Le séjour est équipé d'un téléviseur avec accès à la télévision satellite et d'une radio. La terrasse est aménagée avec un barbecue. La connexion Wi-Fi est gratuite dans tout l'appartement. Un siège enfant et un lit bébé pour enfants jusqu'à 2 ans sont à disposition.

Informations pratiques

L'appartement est enregistré sous la référence 50602-000238-2020. La propriété est réservée exclusivement aux non-fumeurs et un détecteur de fumée est installé dans les locaux.

The following might be to be paid extra: Dépôt de garantie en espèces (remboursable), Taxe de séjour.