Stunning villa for 6 guests with WIFI, TV, balcony, pets allowed and panoramic view

Présentation du bien

Nichée à 920 mètres d'altitude dans le pittoresque district de Penningberg, la ferme Entalhof est une belle exploitation agricole active et un gîte de vacances exceptionnel situé au cœur de Hopfgarten im Brixental, en Autriche. Cette propriété de charme, détachée et sur 3 étages, est entourée de prairies et de champs luxuriants, bénéficiant d'une position calme, ensoleillée et élevée avec une orientation sud-est. La ferme Entalhof est une petite exploitation agricole biologique active où l'énergie est générée de manière durable via des systèmes solaires, photovoltaïques et du bois. La propriété est située à 5 km du centre de Hopfgarten, à 22 km du centre de Kitzbühel et à 12 km du centre de Wörgl.

Espaces extérieurs

La cour, disponible en usage partagé, offre des vues dégagées sur les prairies et les champs qui encadrent cette exploitation agricole, créant un cadre tranquille pour se détendre et profiter de l'air frais de la montagne. La position élevée orientée sud-est assure un ensoleillement généreux tout au long de la journée, rendant les espaces extérieurs particulièrement agréables durant les mois plus chauds. Des sentiers de randonnée mènent directement aux Kitzbüheler Alpen, à la Hohe Salve et au Wilder Kaiser Brixental, accessibles depuis les alentours de la propriété.

Informations pratiques

La ferme est équipée d'un système de chauffage central. Un local de rangement dédié aux skis est disponible dans la maison. La connexion Wi-Fi est disponible ; un parking sur place permet de garer le véhicule en toute sécurité. À noter que le propriétaire réside dans la même habitation. En hiver, des chaînes à neige sont recommandées et les hôtes sont invités à en apporter lors de leur déplacement vers la propriété.

Distances et attraits

Un supermarché se trouve à 5 km ; l'arrêt de bus « Hopfgarten Abzw Penning » est à 4,5 km et la gare « Hopfgarten Berglift Bahnhof » est à 5 km. Une piscine en plein air et le lac de baignade « Salvenaland » sont tous deux situés à 5 km de la ferme. Le domaine skiable se situe à 7 km, avec un remontée mécanique et une école de ski chacun à 5 km de la propriété, une piste de luge à seulement 1,5 km et une piste de ski de fond à 800 m de la ferme. Une montagne à crémaillère est également accessible à 5 km. Les régions de ski bien connues Skiwelt Wilder Kaiser Brixental à 5 km, Skigebiet Kelchsau à 7 km et SkiJuwel Wildschönau Alpbachtal à 15 km sont toutes facilement accessibles. Un parcours de golf de 27 trous se trouve à 25 km de la propriété. Parmi les lacs remarquables à proximité figurent le Schwarzsee bei Kitzbühel et l'Achensee, tous deux des destinations célèbres dans le paysage tyrolien.

===== DESCRIPTION DU LOGEMENT =====
Description de l'unité

L'appartement « Entalhof » compte 75 m² répartis sur un seul niveau (dernier étage), accueille un maximum de 6 personnes et dispose de 2 chambres et 1 salle de bains. Le hall d'entrée donne accès aux espaces de vie. La première chambre est équipée d'un lit simple et d'un lit double, ainsi que d'un lavabo ; elle présente un plafond mansardé. La deuxième chambre, plus petite, contient 2 lits et dispose également d'un plafond mansardé. La cuisine et le séjour, dotés de plafonds mansardés, intègrent un coin repas et un canapé-lit double offrant une flexibilité supplémentaire de couchage. La salle de bains est équipée d'une baignoire et d'une douche ; un WC séparé est également disponible. Un accès direct à un balcon aménagé de mobilier de jardin permet de jouir de vues panoramiques sur les montagnes et la campagne environnante. La disposition des lits est flexible et des options de couchage supplémentaires sont disponibles au-delà du nombre maximum de personnes autorisées, bien que cette limite de capacité ne doit jamais être dépassée. Lorsque le nombre de personnes présentes est inférieur au maximum, l'ensemble des chambres ne sera pas nécessairement disponible.

Équipements

La cuisine est équipée de 4 plaques de cuisson, d'un four, d'une bouilloire, d'un micro-ondes et d'une cafetière électrique. Le chauffage assure le confort thermique de l'appartement ; une chaise haute pour enfant et un lit bébé sont mis à disposition. La télévision avec accès à la télévision par satellite est disponible dans la cuisine et le séjour. La connexion Wi-Fi est gratuite. Un détecteur de fumée est installé.

Informations pratiques

Les animaux de compagnie sont acceptés, avec un maximum d'1 animal autorisé. Les chiens ne sont admis que pendant la saison estivale et sont interdits en saison hivernale.

The following might be to be paid extra: Animal de compagnie, Dépôt de garantie en espèces (remboursable), Taxe de séjour.