Charming Villa with large swimming pool & unique view over mountains, plain, sea

Charmante villa "Catalane" individuelle avec un jardin donnant sur une large vue panoramique unique sur la plaine du Roussillon, les villages, les montagnes des Pyrénées-Orientales et la mer Méditerranée. Sérénité et sans être gêné par les foules autour de vous.

La Luxueuse propriété "La Villa de Mierlo" est nouvelle sur le marché et offre en plus de l'espace et du confort:
- Grande piscine, véranda, porches, terrasses et BBQ à Gaz (au Charbon interdit dû au risque d'incendie)
- Grande cuisine traditionnelle et confortable incluant la salle a manger avec cheminée et TV,
- Beau grand salon avec fauteuils autour de la cheminée ainsi que large fauteuils autour de la grandeTV,
- 4 chambres et 3 salles de bains (2 avec WC), 2 toilettes ( 1 par etage), - - - Grande cave avec lave-linge et sèche-linge avec réfrigérateur et congélateur supplémentaires.

Grand terrain clôturé (1500 m2) avec places de parking pour 3 voitures.
Offre calme et intimité avec à proximité des options de divertissement, des plages et une vie nocturne.

La luxueuse et individuelle "La Villa de Mierlo" (Merlo signifie en merle catalan) est près de Perpignan, Céret, Collioure et la frontière espagnole, dans le pittoresque village de Llauro, dans un quartier calme et boisé. A proximité se trouve également la montagne Pic du Canigou, sacrée pour les Catalans
La situation privilégiée du village de Llauro vous permet de découvrir facilement les merveilles du pays catalan, son patrimoine culturel, culinaire et historique.
La proximité des aéroports internationaux de Perpignan et de Gérone (Espagne) et de la ligne à grande vitesse (TGV) entre Perpignan et Barcelone offre un service pratique et pratique.

Pour ceux qui ont besoin de rester accessibles pour leur travail ou qui souhaitent travailler en paix, le Bureau au 1 etage est très approprié pour donner de la substance au terme "workation" grâce au WIFI accessible partout.

HOTESSE & HOTE:
Les clés de la Villa et du portail sont chez les administrateurs.
Ils vivent au n ° 25 Lotissement la calciné (il suffit de suivre le chemin)
Eric et Nicole forment un couple charmant et chaleureux
Eric a une personnalité catalane chaleureuse avec son physique typique de rugbyman. C'est un bon vivant qui aime partager sa connaissance des vins et des plats locaux.
Nicole est originaire de Belgique et parle différentes langues (français, néerlandais, anglais, espagnol, allemand).
Ils fournissent:
- un accueil chaleureux avec visite guidée,
- entretien de la piscine et du jardin
- des conseils sur l'environnement et les différentes activités de la région
- dégustation de vins et dîner à base de plats régionaux sur demande

Ils s'assurent également qu'aucune fête d'étudiants ou jeunes n'a lieu!

ITINERAIRE DE VOYAGE (en voiture):
(Des Pays-Bas et de l'Allemagne)
Vous pouvez choisir l'itinéraire via Luxembourg et Lyon (peut-être rester à Beaune, la ville des vins de Bourgonje).

Ou vous pouvez prendre l'itinéraire via Paris / Clermont Ferrand (Idem venant du Royaume-Uni)

Ou vous pouvez prendre l'itinéraire via Paris / Toulouse et vous pouvez planifier de rester sur Vierzon à proximité où vous pouvez trouver de nombreux châteaux comme le Club Vacanciel La Ferté Himbault où nous avons séjourné plusieurs fois (lorsque les enfants étaient plus jeunes)
https://www.booking.com/hotel/fr/domaine-de-la-sauldre.nl.html

Sur l'A9 en direction de l'Espagne, vous passerez Perpignan.
De là, vous pouvez suivre la direction Thuir, Fourques et enfin Llauro.
Avant d'arriver au village, tournez à gauche vers la Calcine, montez tout le long, passez le cimetière jusqu'à ce que vous atteigniez presque le sommet et voyez le panneau n ° 13 à votre droite.
Vous pouvez vous garer sur les lieux derrière le portail.

SUPERMARCHE (dans la région)
Supermarché le plus proche (10 min. En voiture):
SPAR, 1 Rue des Taste Vins, 66300 Fourques
https://magasins.spar.fr/fr/s/spar-fourques
A Fourques, vous pouvez également trouver une boulangerie, une boutique de vins (y compris la dégustation de vins comme dans de nombreux magasins), une ferme et un médecin.
Si vous conduisez un peu plus loin, il y a beaucoup plus de choix et de plus grands supermarchés:
Céret (15 min.): Intermarché
Thuir (20 min.): Lidl, Action, Intermarché et Super U (centre commercial moyen)
Perpignan (30 min): Auchan au sein d' un GRAND Centre Commercial

ACTIVITÉS
Canyoning et rafting:
Plusieurs organisations facilitent, les week-ends et les étapes en plein air comme le canyoning, le VTT, l'escalade, la via ferrata, le rafting, l'hydrospeed, la marine de plongée, le kayak de mer et la rivière de l'arbre, l'escalade, la spéléologie

Location de vélos:
Plusieurs organisations facilitent la location à la journée, à la demi-journée ou à la semaine: VTT suspendu, vélo enfant, vélo de course, tandem, casque et siège enfant ou suivi de remorque. Une multitude de circuits VTT dans les Pyrénées orientales, pour tous les niveaux.
Ils vous invitent à découvrir le VTT des Pyrénées: VTT de descente en journée ou demi-journée guidé par un moniteur diplômé.
Les Pyrénées-Orientales regorgent de pistes cyclables et d'installations, sur de petites routes tranquilles le long de la côte ou à travers les plaines, de Perpignan à Thuir et de Barcarès à Rivesaltes.

Activités de plein air au cœur des Pyrénées-Orientales
En pleine nature, vous pourrez pleinement apprécier l'environnement protégé des Pyrénées-Orientales.
Escalade, via ferrata, cordes hautes, pêche et golf, pour sortir de votre zone de confort tout en profitant de l'air pur!

Parc aquatique:
Différents parcs le long de la côte

Le golf:
Il y a 2 clubs de golf près de Perpignan.
- Golf De Saint Cyprien
- Golf Club de Montescot

Spa et centre de thalasso:
- Thermes à Amélie-les-Bains-Palalda
- Côté Thalasso à Banyuls-sur-Mer
- Thalasso Spa "Les Flamants Roses" à Canet-en-Roussillon
- Thermes à La Preste Les Bains
- Thermes au Boulou
- Thermes à Llo
- Thermes à Molitg-les-Bains
- Thalasso "Thalassol" à Port Barcarès
- Centre de thalasso & spa Île de la Lagune à Saint-Cyprien
- Thermes à Vernet-les-Bains

Plages / Clubs:
Ce sont évidemment plusieurs plages:
https://www.creme-de-languedoc.com/Languedoc/beaches/index.php
https://www.argeles-sur-mer.co.uk/explore/sea/beach-clubs/
https://www.argeles-sur-mer.co.uk/explore/see-do/
https://www.nouvellevague-beachclub.com/home

Une journée à la plage à Argeles sur Mer:
Argeles sur Mer est à environ une demi-heure de route de la Villa de Mierlo. Le mieux est de se rendre au port d'Argelès et de garder la rue du Port dans votre navigation, sur le plan d'étage, vous trouverez le parking sous A.
Ici vous pouvez trouver de bons bars, restaurants et magasins.
Du parking il n'est qu'à quelques minutes à pied du Beachclub Charly, Plage Sud

MARCHÉS
Argeles - village
Marché traditionnel
Rue et Place de la République
Toute l'année, mercredi et samedi matin.
Argeles - Plage
Marché traditionnel
Parking des Platanes
Du 13 juin au 21 septembre, lundi, mercredi et vendredi matin.
Marché artisanal
Parking des Platanes - ARGELÈS-PLAGE
Du 13 juin au 15 septembre, tous les jours de 17h à minuit.
Argeles Harbour
Marché traditionnel
Place du Nouveau Monde
Du 14 juin au 20 septembre, le jeudi matin.
Marché des produits locaux et biologiques
Place du Nouveau Monde
Du 12 juin au 18 septembre, le mardi matin.
Marché du soir
Sur les quais du port
Du 26 juin au 31 août, les mardis et vendredis.