Beautiful private villa with hot tub, private pool, A/C, WIFI, TV, terrace and pets allowed

Présentation du bien

Villa Sarezzano est une demeure historique de caractère, construite en 1930 et implantée dans le paysage pittoresque de Sarezzano, en Italie. La propriété s'étend sur un domaine privé entièrement clôturé de 5 000 m². Elle conjugue l'architecture intemporelle d'un manoir avec les équipements modernes. Le bien est implanté à 400 m du centre de Sarezzano, tout en conservant une atmosphère de sérénité et d'isolement.

Espaces extérieurs

Les espaces extérieurs de la villa se déploient sur l'ensemble du domaine et intègrent un jardin en terrasses, un jardin de faune sauvage, des arbres matures et une prairie ouverte. La piscine privée mesure 12 x 6 mètres avec une profondeur comprise entre 110 et 130 cm ; elle est disponible du 23 mai au 3 octobre. Une terrasse dédiée est aménagée pour les repas en plein air et la détente, équipée de mobilier de jardin. Un barbecue est également à disposition sur la propriété.

Informations pratiques

La villa est équipée d'une connexion Wi-Fi haut débit. Un parking sur place peut accueillir jusqu'à 3 véhicules ; une borne de recharge pour véhicules électriques est disponible. La propriété dispose d'un bain à remous et d'un sauna infrarouge. L'accès à la maison se fait par un chemin en escaliers. La propriété n'accepte pas les réservations de groupes de jeunes.

Distances et attraits

Le centre de Sarezzano se trouve à 400 m. La ville historique de Tortona, avec son patrimoine culturel, ses restaurants et ses services locaux, est située à 8 km ; la gare de Tortona est également à 8 km. La ville d'Alessandria, centre régional avec restaurants, commerces et attractions culturelles, se situe à 21 km. Un magasin est accessible à 1 km ; un supermarché se trouve à 6 km. L'arrêt de bus le plus proche est à 1,7 km. La mer est accessible à environ 75 km. Un parcours de golf 18 trous est situé à 18 km.

===== DESCRIPTION DU LOGEMENT =====
Description de l'unité

Cette villa s'étend sur 3 niveaux pour une superficie totale d'environ 290 mètres carrés. Elle dispose de 7 pièces, 4 chambres et 4 salles de bains, accueillant jusqu'à 10 personnes.

Au rez-de-chaussée se trouvent un séjour et un coin nuit combinés avec un lit double convertible de 160 cm, une cheminée à foyer ouvert, une table à manger, un téléviseur satellite, une chaîne hi-fi et un lecteur DVD, avec accès direct au jardin. La cuisine, entièrement équipée, dispose d'un four, d'un lave-vaisselle, de 4 plaques de cuisson au gaz, d'un micro-ondes, d'un congélateur et d'une cafetière électrique, ainsi que d'une table à manger et d'accès au jardin et à la terrasse. Une salle de bains avec douche et WC complète ce niveau.

Le premier étage accueille un séjour et une salle à manger avec cheminée à foyer ouvert, table à manger, téléviseur satellite, chaîne hi-fi et lecteur DVD, avec accès à la terrasse. Une chambre avec lit double de 160 cm s'y trouve également. Une deuxième cuisine entièrement équipée comprend un four, un lave-vaisselle, 4 plaques à induction, un grille-pain, une bouilloire, un micro-ondes, un congélateur et une cafetière électrique, ainsi qu'une table à manger. Une salle de bains avec douche et WC complète ce niveau.

Le deuxième étage comprend 3 chambres supplémentaires : une chambre avec lit double de 170 cm et salle de bains privée avec douche et WC, une chambre avec 2 lits simples, et une chambre avec lit double de 135 cm. Une salle de bains avec baignoire et WC dessert ce niveau. L'ensemble de la propriété est revêtu de parquet et de pierre naturelle.

Équipements

La climatisation et le chauffage permettent de maintenir une température idéale. Chacun des 2 séjours dispose d'une cheminée à foyer ouvert. Les deux cuisines sont équipées d'un lave-vaisselle et d'un micro-ondes. Une machine à laver, un sèche-linge et un fer à repasser sont à disposition. La terrasse couverte est aménagée avec du mobilier de terrasse et des transats ; un barbecue est disponible pour les repas en plein air. Le séjour et le premier étage disposent chacun d'un téléviseur satellite, d'une chaîne hi-fi et d'un lecteur DVD ; une baignoire balnéo est présente. La connexion Wi-Fi est gratuite. Une chaise haute pour enfant et un lit bébé sont disponibles. Un maximum de 2 chiens est autorisé.

Informations pratiques

La propriété porte le code de référence IT006158B4Y24QV34T. Le chauffage est disponible exclusivement du 1er octobre au 30 avril. La propriété applique une politique stricte d'interdiction de fumer. La terrasse couverte offre une vue panoramique.

The following might be to be paid extra: Animal de compagnie, Chaise haute, Dépôt de garantie en espèces (remboursable), Lit supplémentaire.