Stunning villa for 4 guests with WIFI, A/C, TV and patio

Présentation du bien

Située dans le quartier résidentiel de Bolzano, à 2 km du centre de San Giovanni al Natisone dans le nord-est de l'Italie, la maison de vacances « Al Rustico » est une charmante maison mitoyenne qui offre un refuge accueillant en région Friuli Venezia Giulia. Le bien fait partie d'une propriété clôturée et bénéficie d'une cour commune qui renforce le caractère convivial du lieu. Le propriétaire réside sur la même propriété.

Espaces extérieurs

Les espaces extérieurs d'« Al Rustico » sont conçus pour la détente et la vie partagée. La propriété clôturée offre un environnement sécurisé et agréable. La cour commune constitue un espace de détente en plein air où les hôtes peuvent profiter de l'atmosphère tranquille et de la lumière naturelle qui caractérisent ce coin du nord-est de l'Italie.

Informations pratiques

Un parking est disponible directement sur place. La maison est une propriété mitoyenne au sein d'une résidence partagée ; la cour et le parking sont à usage commun entre les hôtes et les résidents.

Distances et attraits

Un supermarché se trouve à 900 m ; un restaurant est accessible à 500 m. L'arrêt de bus le plus proche est à 800 m ; la gare « S.Giovanni:Udine-Venezia/Trieste » se situe à 1,5 km. Le centre d'Udine, l'une des villes les plus dynamiques de Friuli Venezia Giulia, est à 19 km ; la ville classée au patrimoine de l'UNESCO, Cividale del Friuli, se trouve à 15 km ; la forteresse en forme d'étoile de Palmanova est à 13 km. La plage de sable de « Marina Julia » est à 31 km ; la ville élégante de Trieste, avec son riche patrimoine culturel et son magnifique front de mer adriatique, se situe à environ 58 km.

===== DESCRIPTION DU LOGEMENT =====
Description de l'unité

Cette maison de vacances mitoyenne de 80 m² s'étend sur 2 niveaux et accueille un maximum de 4 hôtes répartis dans 2 chambres et 1 salle de bains. Le rez-de-chaussée comprend un séjour-salle à manger avec cheminée à foyer ouvert de style scandinave, une table à manger et un coin cuisine ouvert. La cuisine est équipée d'une cuisinière à gaz avec 4 brûleurs, d'un grille-pain, d'une bouilloire et d'un micro-ondes. Un WC séparé est également présent à ce niveau, avec accès direct au patio privé. Le premier étage accueille les espaces de nuit : une chambre avec lit double et une deuxième chambre avec 2 lits simples. Une salle de bains avec douche et WC dessert les deux chambres.

Équipements

La cuisine dispose d'une cuisinière à gaz avec 4 brûleurs, d'un grille-pain, d'une bouilloire et d'un micro-ondes. Le chauffage au gaz et la climatisation permettent de maintenir une température adaptée selon la saison. Le séjour est équipé d'une cheminée à foyer ouvert de style scandinave et d'un téléviseur. Le patio privé est aménagé avec du mobilier de terrasse, 2 transats et un barbecue. La connexion Wi-Fi est gratuite et des moustiquaires sont fournies.

Informations pratiques

La maison est strictement non-fumeurs. Le code de référence de la propriété est IT030101C27QD4FVT8.

The following might be to be paid extra: Bois de chauffage, Chauffage, Dépôt de garantie en espèces (remboursable), Lit supplémentaire.