Lovely apartment for 4 guests with WIFI, TV and terrace

Présentation du bien

Nichée dans le hameau pittoresque de Trienbachberg, au-dessus d'Astfeld/Campolasta dans la vallée de Sarentino en Italie, la maison de vacances « Spieglhof » se situe à 1 050 mètres d'altitude au cœur de la campagne du Tyrol du Sud. Construite en 2017, cette propriété de 2 étages est entourée de prairies verdoyantes qui créent un cadre serein et naturellement beau. La maison accueille 3 appartements au total et bénéficie d'une position ensoleillée remarquable. Elle est implantée à Sarnthein, l'une des zones les plus pittoresques du nord de l'Italie, offrant une base idéale pour explorer le paysage montagneux environnant.

Espaces extérieurs

Les espaces extérieurs de « Spieglhof » sont généreux et accueillants, englobant une propriété partagée de 3 hectares qui comprend un jardin, une prairie ouverte et une zone de pelouse dédiée idéale pour se détendre au soleil. Le jardin n'est pas clôturé, permettant au paysage naturel de s'étendre sans interruption dans la campagne environnante. L'orientation ensoleillée de la propriété garantit que les espaces extérieurs reçoivent une lumière abondante tout au long de la journée. Une zone de stationnement couverte peut accueillir jusqu'à 3 voitures.

Informations pratiques

La maison de vacances est équipée d'un système de chauffage central assurant le confort pendant les mois les plus froids. La connexion Wi-Fi est disponible dans toute la propriété. Un sauna, un hammam et un sauna infrarouge sont accessibles sur place moyennant supplément, ainsi qu'une salle de relaxation dédiée. Une salle de fitness est également disponible, tout comme une table de ping-pong et un baby-foot. Un local de rangement pour les vélos, un séchoir à chaussures de ski et une buanderie sont à disposition. Une machine à laver est disponible en supplément ; un sèche-linge est accessible moyennant supplément. Le linge de lit est changé hebdomadairement moyennant supplément, et les serviettes sont également changées hebdomadairement en supplément. Un nettoyage hebdomadaire des chambres est disponible sur demande moyennant supplément. Le propriétaire réside sur la même propriété. La maison n'est pas adaptée aux jeunes enfants et ne convient pas aux enfants de moins de 14 ans. Le voisinage est très sensible au bruit ; le calme et le respect des règles de vie commune sont attendus à tout moment pendant le séjour.

Distances et attraits

Le hameau de Trienbachberg se situe à 2 km du centre d'Astfeld/Campolasta, à 4,5 km du centre de Sarntheim/Sarentino et à 24 km du centre de Bozen/Bolzano. Un magasin se trouve à 1,5 km ; un supermarché est accessible à 6 km ; un restaurant se situe à 1,5 km. L'arrêt de bus de la ligne « 152 Sarnthein-Reinswald-Durnholz » est à 200 mètres de la propriété.

Une piste cyclable se trouve à 1,5 km ; une location de vélos est disponible à 6 km ; un centre équestre se situe à 1 km. Le domaine skiable est à 7,2 km, avec des installations de ski à 7 km, un arrêt de bus de ski à 400 mètres, une école de ski à 7 km et une piste de luge également à 7 km. Un téléphérique est accessible à 7 km. La célèbre région de ski de Reinswald/San Martino se trouve à 7 km, tandis que la région réputée de Rosengarten/Catinaccio près de Welschnofen est à 45 km.

Une piscine en plein air est située à 4,5 km ; les thermes renommées de Meran/Merano sont accessibles à environ 52 km. Le magnifique Durnholzer See/Lago Valdurna, situé à 1 545 mètres d'altitude, se trouve à 12 km de la propriété.

Les amateurs de randonnée apprécieront la proximité de plusieurs sentiers remarquables : l'Urlesteig à Reinswald/San Martino est à 7 km, le Radelspitz/Cima Rodella à 2 442 mètres se situe à 2 km, et la Sarner Scharte/Forcola Sar. à 2 460 mètres est également à 2 km. Un parcours de golf 9 trous se trouve à 32 km ; l'attraction voisine d'Aberstückl/Sonvigo est à 11 km.

===== DESCRIPTION DU LOGEMENT =====
Description de l'unité

Cet appartement de 53 m² comprend 3 pièces réparties sur un seul niveau au rez-de-chaussée et accueille un maximum de 4 personnes dans 2 chambres et 1 salle de bains. Le séjour dispose d'un canapé-lit et d'un coin repas ; il bénéficie d'une luminosité naturelle et offre un accès direct à la terrasse partiellement couverte. La première chambre est une chambre double avec sortie indépendante vers la terrasse et vue sur les montagnes et la vallée environnantes. La deuxième chambre est équipée d'un lit de 120 cm. La cuisine ouverte sur le séjour dispose d'un four, de 4 plaques de cuisson en vitrocéramique, d'un grille-pain, d'une bouilloire, d'une cafetière électrique et d'un congélateur. La salle de bains avec douche comprend un bidet et un WC. La terrasse, partiellement couverte, est aménagée avec du mobilier de jardin et 2 transats.

Équipements

La cuisine dispose d'un lave-vaisselle et d'un micro-ondes en complément des appareils de cuisson. Le chauffage est assuré par un système de chauffage au sol ; une machine à laver est mise à la disposition des hôtes. Le séjour est équipé d'un téléviseur avec accès à la télévision satellite et d'une radio. La connexion Wi-Fi est gratuite dans tout l'appartement. Des moustiquaires et un sèche-cheveux sont également fournis.

Informations pratiques

L'appartement porte le code d'enregistrement IT021086B57LJPW6KL. Un emplacement de parking pour 1 voiture est disponible sur place sans supplément. Le logement n'est pas adapté aux enfants de moins de 14 ans et est réservé exclusivement aux non-fumeurs. Un extincteur est présent dans le logement.

The following might be to be paid extra: Dépôt de garantie en espèces (remboursable), Lit supplémentaire, Taxe de séjour.