Wonderful private villa for 5 guests with WIFI, private pool, hot tub, TV, terrace and pets allo...

Présentation du bien

Nichée au cœur de la campagne française près de Coustal, la maison de vacances « Au Cayroux » s'inscrit dans un cadre de nature et de tranquillité. Implantée dans une position isolée au sein d'un paysage boisé, cette propriété de caractère invite au repos dans un environnement rural paisible. Le terrain privé clôturé s'étend sur 1 500 m² et comprend un jardin faunistique, des arbres matures et une prairie ouverte ; une propriété naturelle partagée de 1 hectare élargit encore la sensation d'espace autour du domaine. La piscine angulaire, dotée d'un escalier intérieur et d'une couverture de protection, constitue le cœur de la détente extérieure. La maison bénéficie d'une position isolée en forêt, garantissant une grande intimité pendant le séjour.

Espaces extérieurs

Le jardin privé clôturé accueille un jardin faunistique riche de la flore locale, des zones de prairie ouverte et l'ombre d'arbres matures, créant un environnement serein et pittoresque. La piscine angulaire mesure 8 x 4 m avec une profondeur de 120 cm ; elle est disponible du 28 mars au 31 octobre et est équipée d'un escalier intérieur et d'une couverture de protection. Une douche extérieure est implantée à proximité. Une terrasse de dimensions généreuses, meublée de mobilier de jardin et équipée d'un barbecue, offre un cadre idéal pour les repas en plein air et la détente. La propriété dispose également d'un bain à remous, d'une table de ping-pong et d'un terrain de boules.

Informations pratiques

La connexion Wi-Fi est disponible pendant le séjour. Un parking privé pour 2 voitures est prévu sur place. Un bain à remous est disponible à l'intérieur de la maison pour le confort et la détente.

Distances et attraits

Le centre de Blanquefort-sur-Briolance se situe à 3 km ; le centre de Lacapelle-Biron est accessible à 7 km. La rivière est accessible à 3 km, où des possibilités de pêche sont offertes aux amateurs. Un terrain de golf 18 trous se trouve à 30 km. Le château de Biron, remarquable par son patrimoine architectural, est situé à 7 km ; le parc aventure Accrobranche Lacapelle Biron, idéal pour les activités de plein air, est également à 7 km. Le château de Bonaguil est accessible à 10 km. La ville historique de Cahors se situe à 65 km. Le magasin le plus proche et un restaurant sont tous deux à 7 km ; l'arrêt de bus « Fumel-Place du Postel » se trouve à 16 km.

===== DESCRIPTION DU LOGEMENT =====
Description de l'unité

Cette villa de 90 m² sur 2 niveaux, nommée « Au Cayroux », accueille un maximum de 5 personnes et comprend 2 chambres et 1 salle de bains. Au rez-de-chaussée, le séjour et la salle à manger constituent l'espace central, aménagés avec une cheminée à foyer ouvert, une table de repas et un accès direct à la terrasse couverte. La première chambre, à ce niveau, est équipée d'un lit double de 140 cm de largeur et 190 cm de longueur. La deuxième chambre propose 2 lits simples de 90 cm de largeur et 190 cm de longueur, adaptés aux enfants. La salle de bains avec douche et WC séparé se situe également au rez-de-chaussée. La cuisine, entièrement équipée, est intégrée à l'espace de vie en configuration ouverte. Au premier étage, une galerie ouverte aux plafonds caractéristiques en pente offre un coin nuit supplémentaire avec 1 lit double de 140 cm de largeur et 190 cm de longueur ; cet espace n'est pas une chambre fermée mais un coin nuit en configuration ouverte. La villa dispose également d'une terrasse couverte de 12 m² avec vue sur la forêt et d'un débarras pour le rangement.

Équipements

La cuisine est équipée d'un four, de 4 plaques de cuisson au gaz, d'un micro-ondes, d'un lave-vaisselle, d'un grille-pain, d'une bouilloire, d'un congélateur et d'une cafetière électrique. Le chauffage est assuré par un système électrique et un système de chauffage au bois ; une machine à laver est à disposition. Le séjour est équipé d'une télévision satellite à écran plat, d'une chaîne hi-fi et d'un lecteur DVD. La terrasse est aménagée avec du mobilier de jardin et des transats, et un barbecue y est disponible. La villa accueille un maximum de 2 chiens. Un bain à remous, un fer à repasser, une chaise haute pour enfant, un lit bébé et l'accès Wi-Fi gratuit complètent les équipements. Les bûches pour la cheminée sont disponibles en supplément.

Informations pratiques

La villa est proposée par un propriétaire commercial selon l'article 155, IV du CGI. Elle est strictement non-fumeur. Un détecteur de fumée est installé dans la villa.

The following might be to be paid extra: Bois de chauffage, Chauffage, Dépôt de garantie en espèces (remboursable), Électricité, Linge de lit (parure initiale), Serviettes (parure initiale).