Beautiful private villa for 12 people with WIFI, private pool, TV, terrace and pets allowed

Grande maison individuelle "Villa Giulia", rénovée en 2025. Dans la localité Dervio, à 30 km du centre de Lecco, à 87 km du centre de Milano, dans un quartier résidentiel, à 350 m du lac. A usage privé: terrain 800 m2 (clôturé) avec plantes et arbres, champ, pré, piscine (hors sol) rectangulaire (4 x 4 m, disponibilité saisonnière: 01.Mai. - 15.Oct.). Entretien de la piscine par le propriétaire/jardinier. Sentier en escalier (4 marches) jusqu'à la maison. Place de parking sur le terrain, garage individuel. Magasins, supermarché 500 m, restaurant, bar 450 m, arrêt de bus 350 m, gare ferroviaire 600 m, ferry 900 m, plage de gazon "Dervio" 350 m. Port plaisance, ecole de surf 350 m. Jeux pour enfants 750 m. Attractions à proximité: Torre di Orezia, Corenno Plinio, Orrido di Bellano, Bellaggio, Varenna. Les domaines skiables de renommée sont facilement accessibles: Madesimo, Sankt Moritz, Bormio. Les lacs connus sont facilement accessibles: Lago di Mezzola. Région de randonnées: Valvarrone, Sentiero del Viandante. Groupes de jeunes sur demande seulement. Après un changement de propriétaire, la maison sera rénovée pour la saison 2026 et une nouvelle piscine sera installée.

===== DESCRIPTION DU LOGEMENT =====
Maison 8 pièces 200 m2 sur 2 niveaux. Aménagement confortable et plaisant: séjour avec TV (satellite). 1 chambre avec 1 grand-lit (160 cm). 1 chambre avec 1 x 2 lits superposés. Pièce en enfilade avec 1 grand-lit (160 cm). 1 chambre avec 1 x 2 lits superposés, douche/WC. Cuisine ouverte (four, lave-vaisselle, 4 feux, grille-pain, bouilloire électrique, micro-ondes, congélateur, cafetière électrique) avec cheminée (uniquement à titre de décoration), table pour les repas. Sortie sur la terrasse. Douche/WC. À l'étage supérieur: (escalier extérieur) séjour mansardé avec table pour les repas et TV (satellite). Sortie sur la terrasse. 1 chambre, mansardée avec 1 grand-lit (160 cm). 1 chambre, mansardée avec 1 lit et 1 lit gigogne. Cuisine ouverte (four, lave-vaisselle, 4 feux, congélateur, cafetière électrique). Douche/WC. Chauffage au gaz. Sol en parquet. Petite terrasse 12 m2 partiellement couverte, grande terrasse 30 m2. Meubles de terrasse, chaises longues (5), réduit. A disposition: lave-linge, fer à repasser, chaise haute pour enfant, lit bébé jusqu'à 2 ans. Internet (Connexion WIFI, en sus). Veuillez noter: logement non-fumeur. Maximum 2 animaux/ chiens autorisés. Pas de liaison interne entre les étages. IT097030C2KRJUCCQT

The following might be to be paid extra: Animal de compagnie, Chauffage, Dépôt de garantie en espèces (remboursable), Lit supplémentaire, Taxe de séjour.