Cosy apartment in villa for 12 people with WIFI, pool, TV and terrace

Présentation du bien

Nichée dans la campagne sereine près du lac de Bolsena en Italie, la maison de vacances « L'Orto e le Rose » est une résidence de charme qui accueille les hôtes en quête de tranquillité, de beauté naturelle et d'une vie rurale authentique. La propriété fait partie d'un ensemble comprenant 2 maisons et 3 appartements, créant une atmosphère à la fois conviviale et privée. Implantée sur un domaine généreux de 2 000 m², agrémenté de pelouses luxuriantes et d'arbres matures, la propriété invite à la détente et à la reconnexion avec la nature. Un verger privé confère un caractère distinctif au lieu, tandis qu'une vaste pelouse dédiée au bronzage complète les espaces extérieurs.

Espaces extérieurs

La piscine extérieure mesure 16 x 8 mètres avec une profondeur de 150 cm ; elle est disponible du 16 mai au 3 octobre. Elle est entourée d'une pelouse dédiée au bronzage. Une douche extérieure permet de se rincer après la baignade, et un espace barbecue invite à des repas en plein air. Un terrain de jeu pour enfants offre un espace sûr et divertissant pour les plus jeunes. Une zone couverte procure de l'ombre et un abri. Un parking est prévu sur place.

Informations pratiques

Le propriétaire réside sur la même propriété. La connexion Wi-Fi est disponible. Des logements supplémentaires au sein de la résidence peuvent être réservés, ce qui rend « L'Orto e le Rose » particulièrement adaptée aux groupes plus importants ou aux familles élargies souhaitant séjourner ensemble.

Distances et attraits

La plage de sable du lac de Bolsena se trouve à 900 m. Le centre de Bolsena est situé à 3 km, où se trouvent des commerces locaux, des restaurants et des attractions culturelles. Un supermarché est accessible à 4 km. L'arrêt de bus le plus proche est à 3,5 km. La ville historique d'Orvieto, réputée pour sa cathédrale magnifique et son architecture médiévale, se situe à 25 km. Rome, l'une des capitales les plus emblématiques du monde, est à environ 100 km. Un parcours de golf 9 trous est implanté à 15 km.

===== DESCRIPTION DU LOGEMENT =====
Description de l'unité

La maison de vacances « Rosalba Bacara » s'étend sur 2 niveaux pour une surface totale de 240 m² et accueille jusqu'à 12 personnes réparties dans 6 chambres et 3 salles de bains. L'ensemble du bien est aménagé avec un mobilier rustique et propose des espaces de vie généreux et confortables sur les deux niveaux.

Le rez-de-chaussée comprend un séjour-salle à manger lumineux avec cheminée à foyer ouvert, table à manger et téléviseur, donnant accès directement à l'une des terrasses. Ce niveau accueille une chambre avec lit double de 160 cm, également avec accès à la terrasse, une deuxième chambre avec lit double de 160 cm, et une troisième chambre avec 2 lits. La cuisine du rez-de-chaussée dispose d'un four, de 4 plaques de cuisson au gaz, d'un lave-vaisselle, d'un grille-pain, d'une bouilloire, d'un congélateur et d'une cafetière électrique, ainsi que d'une table à manger et d'un coin repas. Les équipements sanitaires de ce niveau comprennent une salle de bains avec douche et WC, ainsi qu'un WC séparé.

Le premier étage offre un séjour-chambre avec canapé-lit, cheminée à foyer ouvert, table à manger et téléviseur, donnant accès directement à une terrasse. Ce niveau comprend deux chambres chacune équipée d'un lit double de 160 cm, ainsi qu'une chambre avec 2 lits. La cuisine du premier étage est équipée d'un four, de 4 plaques de cuisson au gaz, d'un lave-vaisselle, d'un grille-pain, d'une bouilloire et d'un congélateur, ainsi que d'une table à manger et d'un coin repas. Les équipements sanitaires de ce niveau comprennent 2 salles de bains avec douche et WC. Il n'existe pas de porte de communication interne entre les deux niveaux. La configuration des lits est flexible ; bien que le bien offre davantage d'options de couchage que l'occupation maximale ne le permet, l'occupancy ne doit pas dépasser 12 personnes.

Équipements

La cuisine de chaque niveau dispose d'un lave-vaisselle, d'un four, de 4 plaques de cuisson au gaz, d'un grille-pain, d'une bouilloire et d'un congélateur. Le chauffage est assuré par un système au gaz disponible sur les deux niveaux ; une machine à laver est à la disposition des hôtes. Le séjour-salle à manger du rez-de-chaussée et le séjour-chambre du premier étage sont chacun équipés d'un téléviseur et d'une cheminée à foyer ouvert. La connexion Wi-Fi est gratuite dans l'ensemble du bien. La propriété dispose d'une chaise haute pour enfant et d'un lit bébé. Un barbecue est fourni pour l'utilisation des 3 terrasses couvertes, aménagées avec du mobilier de jardin.

Informations pratiques

La maison est soumise à une interdiction stricte de fumer dans tous les espaces intérieurs. Le code de référence de la propriété est IT056008B5DO7BA8FH.

The following might be to be paid extra: Dépôt de garantie en espèces (remboursable), Linge de lit et serviettes de bain (parure supplémentaire), Lit supplémentaire, Taxe de séjour.