Charming French Villa with Pool

Nichée au sommet d'une colline dans le charmant village viticole de Cébazan, la Villa Impériale offre une intimité totale et une vue imprenable sur les vignobles et la réserve naturelle voisine. Entourée de 13 500 m² de jardins luxuriants plantés de rosiers, d'oliviers et de palmiers, cette villa de trois chambres peut accueillir confortablement six personnes. À l'intérieur, vous trouverez des espaces climatisés, une cuisine entièrement équipée, un salon chaleureux avec cheminée et une salle de bain avec baignoire et douche. À seulement 650 m, la boulangerie du village est idéale pour des baguettes fraîches le matin, tandis que le bourg animé de Saint-Chinian est à quelques minutes pour faire du shopping, déguster des vins et dîner. Un charmant restaurant avec sa terrasse extérieure conviviale est situé à 10 minutes à pied de la maison. On y sert des plats faits maison, notamment ceux préparés au charbon de bois. Profitez des journées ensoleillées au bord de la piscine privée de 10 x 5 m avec son escalier de plain-pied, ou détendez-vous sous la terrasse ombragée. La cuisine extérieure, avec barbecue et réfrigérateur, vous permettra de savourer vos repas en plein air. À la tombée de la nuit, savourez un vin local sous un ciel étoilé. Depuis votre porte, des sentiers de randonnée balisés vous mèneront à travers vignobles et forêts, idéals pour les amoureux de la nature. Les plus aventureux pourront s'adonner au VTT, au canoë, au golf ou à une promenade en bateau pittoresque le long du Canal du Midi. Les animaux de compagnie sont les bienvenus ici, avec d'innombrables sentiers pour de longues promenades au départ de la villa. À proximité, Saint-Chinian abrite des cafés et des marchés en terrasse où votre compagnon à quatre pattes pourra se joindre à la fête. La côte méditerranéenne, à seulement 30 minutes, offre des plages de sable fin idéales pour des balades en bord de mer avec votre chien, ainsi que des restaurants de fruits de mer où vos animaux pourront se détendre à vos côtés.
Vu le calme qui règne dans cette maison, aucune location n'est accordée à des groupes de jeunes
Les réservations pour des groupes ou des familles de personnes en-dessous de 30 ans ne sont pas acceptées
Pour des raisons de sécurité, il est interdit de charger une voiture électrique via le réseau électrique ordinaire de la maison de vacances
Les fetes d’étudiants, enterrements de vie de jeune homme /fille ou autre fete de ce type sont interdites dans cette maison
Charge des véhicules électriques non autorisée
Cette maison de vacances est l'un des gagnants du Prix Belvilla en : 2021,2022,2023,2024,2025

Layout: Rez-de-chaussée: (couloir(climatisation), cuisine ouverte(foyer(6 foyers, induction), bouilloire, grille-pain, hotte, cafetière/percolateur(cups), machine à café expresso, four, micro ondes, lave-vaisselle , combinaison réfrigérateur/congélateur, Mixeur, Mixeur à main), salle à manger-salon(TV(écran plat, chaînes de télévision néerlandaises, chaînes de télévision internationales), table, cheminée, climatisation, jeux de société), chambre(lit double(180 x 200 cm), moustiquaires), chambre(Lit double ou 2 x lit simple(90 x 200 cm), moustiquaires), salle de bains(baignoire, douche, lavabo, WC), serre, sèche-linge, WC, lave-linge , table à repasser, fer à repasser)

Au 1er étage: (chambre(lit double(160 x 200 cm), moustiquaires))

cuisine d'été, garage, réfrigérateur, portes-fenêtres, chauffage, terrasse(couverte), jardin(privé, partiellement clôturé, illuminé, 10000 m2), mobilier de jardin, transats, barbecue(électrique, charbon de bois), piscine(privé, alarme de piscine, 10 x 5 m.), salon de jardin

Ces frais sont obligatoire et payables sur place. Ils ne sont pas inclus dans le prix.
Animaux: Max. 3; € 20.00/Anim./Séjour (Prier de mentionner les animaux domestiques lors de la réservation, en raison de la disponibilité limitée)

Services optionnels que vous pouvez organiser sur le site
Lit bébé: € 17.50/séjour (En demande)
Nettoyage: Supplémentaire € 50.00/fois
Serviettes de bain: Possibilité de location, € 10.00 p.p./ Séjour (On request(please reserve))
Chaise haute: € 17.50/séjour (En demande)
Wifi: Gratuit
Torchons de cuisine: Possibilité de location, € 7.50 / Séjour