Beautiful villa for 5 guests with WIFI

Présentation du bien

Niché à 600 mètres d'altitude dans le hameau pittoresque de Rebustella, à 6 kilomètres du centre de Morbegno en Italie du Nord, le Rustico Rebustella est un chalet semi-détaché de caractère qui offre une retraite authentique et paisible. Construit en 1800 et rénové en 2021, ce bien sur deux étages allie le charme historique au confort moderne, entouré de prairies ondulantes et de vignobles pittoresques. Le chalet bénéficie d'une position calme et ensoleillée sur un versant exposé au sud. Le jardin privé entièrement clôturé est spacieux, avec une pelouse bien entretenue parsemée d'arbres et un espace dédié à la détente en plein air.

Espaces extérieurs

Les espaces extérieurs du Rustico Rebustella constituent un point fort de la propriété. Le grand jardin clôturé est aménagé avec une pelouse luxuriante idéale pour la détente, encadrée par des arbres matures qui offrent de l'ombre naturelle et une sensation d'intimité. Un abri barbecue dédié est disponible pour les repas et les divertissements en plein air, complété par du mobilier de jardin. L'orientation sud du chalet assure que les espaces extérieurs bénéficient d'une lumière naturelle abondante tout au long de la journée.

Informations pratiques

La connexion Wi-Fi est disponible dans tout le bien. Un parking sur place peut accueillir jusqu'à 2 voitures, situé à environ 100 mètres du chalet et accessible par une route de montagne non revêtue. L'accès motorisé à la propriété est possible, les 100 derniers mètres étant couverts par cette route non revêtue. Un local de rangement pratique pour les bicyclettes est à disposition. Une voiture est fortement recommandée pour se déplacer confortablement dans la région. À noter que des animaux sont présents dans le voisinage, ajoutant au caractère rural du lieu, et que l'entretien des vignobles est périodiquement effectué par le propriétaire ou le jardinier sur les terres environnantes.

Distances et attraits

Une épicerie se trouve à 1,5 kilomètre ; un bar est à la même distance. Un restaurant est accessible à 2,5 kilomètres ; un supermarché se situe à 6 kilomètres à Morbegno. L'arrêt de bus le plus proche est à 1,8 kilomètre du chalet. Le Lago di Como est à 22 kilomètres ; la Val di Mello est accessible à 18 kilomètres. La ville de Sondrio se trouve à 35 kilomètres et offre une gamme d'expériences culturelles et culinaires. La station de ski réputée de Madesimo est située à 57 kilomètres ; le légendaire train Bernina Express reliant Tirano à St. Moritz est accessible depuis Tirano à 57 kilomètres. Les sentiers de Bagni di Masino, Lago San Martino et le Sentiero Valtellina sont tous accessibles à 4,3 kilomètres de la propriété pour les amateurs de randonnée.

===== DESCRIPTION DU LOGEMENT =====
Description de l'unité

Cette maison de vacances s'étend sur 70 mètres carrés répartis sur 2 niveaux et accueille jusqu'à 5 personnes dans 3 chambres et 1 salle de bains. Le rez-de-chaussée comprend un séjour-salle à manger spacieux et lumineux, entièrement rénové en 2021 et aménagé avec un mobilier moderne et confortable, une table à manger et un poêle de chauffage ; l'accès direct au jardin s'effectue depuis ce niveau. Une chambre au rez-de-chaussée est équipée d'un lit français de 140 cm. Une kitchenette à ce niveau dispose d'un four, de 4 plaques de cuisson au gaz, d'une bouilloire, d'un congélateur, d'un lave-vaisselle et d'un micro-ondes. La salle de bains avec douche comprend un bidet et un WC. Le premier étage accueille 2 coins nuit ouverts aux plafonds mansardés. Le premier coin nuit présente une hauteur sous plafond variant de 73 à 166 cm et est équipé d'un lit ; le second coin nuit double bénéficie d'une hauteur sous plafond de 100 à 197 cm et d'une lucarne permettant l'entrée de lumière naturelle. L'ensemble de la propriété est revêtu de parquet qui confère chaleur et raffinement à chaque pièce.

Équipements

La kitchenette dispose d'un four, de 4 plaques de cuisson au gaz, d'une bouilloire, d'un congélateur, d'un lave-vaisselle et d'un micro-ondes. Le chauffage est assuré par un poêle au rez-de-chaussée ; le chauffage au bois est disponible en supplément. La propriété bénéficie d'une connexion Wi-Fi gratuite. La terrasse est aménagée avec un barbecue et 4 transats ; un sèche-cheveux et un lit bébé sont disponibles en supplément.

Informations pratiques

La propriété est enregistrée sous le code IT014022C20YL985JA. Le séjour est réservé exclusivement aux non-fumeurs.

The following might be to be paid extra: Bois de chauffage, Dépôt de garantie en espèces (remboursable), Lit de bébé, Taxe de séjour.