Lovely apartment in villa for 10 guests with WIFI, TV, balcony and pets allowed

Présentation du bien

La ferme « Unterflöber » est implantée au cœur des Alpes autrichiennes, dans les prairies et champs ouverts de Hart Im Zillertal, en Autriche. Cette propriété caractéristique s'étend sur 3 étages et fonctionne comme une ferme d'élevage active, offrant aux hôtes une expérience authentique de vie rurale traditionnelle. La ferme allie le charme d'une exploitation agricole alpine authentique au confort attendu par les voyageurs exigeants. Les espaces verts et la cour centrale invitent à la détente dans un cadre montagnard préservé.

Espaces extérieurs

Les espaces extérieurs de « Unterflöber » sont caractérisés par un paysage naturel qui enveloppe la propriété de toutes parts, avec des prairies et des champs qui s'étendent à perte de vue, créant un cadre serein et pittoresque. La cour offre un espace ouvert généreux pour la détente et les activités en plein air. L'accès à la propriété se fait par une route de montagne étroite et escarpée, qui renforce le caractère reculé et authentique du domaine. Un parking sur place peut accueillir jusqu'à 3 voitures.

Informations pratiques

Le bien est équipé d'un système de chauffage central qui assure le confort thermique pendant les périodes plus froides. La connexion Wi-Fi est disponible dans l'ensemble de la propriété. Un local de rangement dédié aux bicyclettes est mis à disposition. Le propriétaire réside dans la même maison et utilise certaines pièces à titre personnel, que les hôtes sont priés de respecter pendant leur séjour. En hiver, l'utilisation de chaînes à neige est fortement recommandée pour emprunter la route d'accès à la montagne.

Distances et attraits

Hart Im Zillertal se trouve à 5 km et Fügen à 7 km. Un supermarché et un magasin sont situés à 7 km ; un restaurant est accessible à 5 km. L'arrêt de bus et la gare sont tous deux à 10 km. Une piscine extérieure et une piscine couverte se trouvent à 7 km ; le lac de baignade « Schlitterersee » est à 9 km. Un domaine skiable est à 9 km ; une remontée mécanique se situe également à 9 km ; une patinoire est à 7 km. Un parcours de golf de 21 trous est à 10 km. Le lac Achensee est à 25 km ; la ville d'Innsbruck se trouve à 45 km ; la ville historique de Salzbourg est à environ 150 km.

===== DESCRIPTION DU LOGEMENT =====
Description de l'unité

Cette villa de vacances s'étend sur 120 m² répartis sur 2 étages et accueille un maximum de 10 hôtes, soit 8 adultes et 2 enfants, répartis dans 4 chambres et 2 salles de bains.

Le rez-de-chaussée comprend un séjour et une salle à manger avec coin repas donnant accès à un balcon, une chambre avec lit double et lavabo, une pièce supplémentaire équipée d'un canapé-lit, d'un lit double et d'un lavabo, ainsi qu'une cuisine ouverte disposant d'un four, de 4 plaques de cuisson en vitrocéramique, d'un grille-pain, d'une bouilloire, d'un lave-vaisselle, d'un micro-ondes et d'une cafetière électrique. Une salle de bains avec douche et WC complète cet étage. Le plafond est partiellement mansardé.

Le premier étage offre un séjour et une salle à manger avec coin repas et accès à un second balcon, une chambre avec lit double, plafond mansardé, lucarne et lavabo, une pièce supplémentaire équipée d'un canapé-lit, d'un lit double et d'un lavabo, ainsi qu'une cuisine ouverte disposant d'un four, de 4 plaques de cuisson en vitrocéramique, d'un grille-pain, d'une bouilloire et d'une cafetière électrique. Une salle de bains avec douche et WC complète cet étage. Le revêtement de sol est en moquette. Les deux balcons sont aménagés avec du mobilier de jardin et offrent une vue panoramique sur les montagnes.

Équipements

La cuisine du rez-de-chaussée dispose d'un lave-vaisselle et d'un micro-ondes. Le chauffage est disponible. La télévision avec réception satellite est présente dans les séjours des deux étages. La connexion Wi-Fi est gratuite. Un maximum de 2 animaux de compagnie est autorisé. Une chaise haute pour enfant et un lit bébé pour enfants jusqu'à 2 ans sont à disposition.

Informations pratiques

La villa est ouverte sur la cage d'escalier. Le propriétaire réside au rez-de-chaussée du bâtiment. Les skis peuvent être entreposés au garage et les chaussures de ski dans la cage d'escalier.

The following might be to be paid extra: Animal de compagnie, Dépôt de garantie en espèces (remboursable), Taxe de séjour.