Wonderful private villa for 4 people with WIFI, private pool, TV, terrace and pets allowed

Présentation du bien

« Le Mayne Le Sorbier » est une ferme d'exception implantée au cœur de la campagne du Lot-et-Garonne, à 2,7 km du centre de Blanquefort-sur-Briolance. Cette location de vacances fait partie d'une résidence de charme composée de 4 maisons édifiées sur un domaine de 30 hectares. La ferme dispose d'une piscine privée de 6 x 3 mètres, profonde de 110 cm, disponible du 3 mai au 30 août et équipée d'une couverture de sécurité. La cour spacieuse et le jardin en terrasses qui entourent le domaine offrent une immersion authentique en milieu rural.

Espaces extérieurs

Le jardin en terrasses, aménagé sur les 30 hectares du domaine, propose un environnement paysagé propice aux promenades et aux moments de détente. Le jardin n'est pas clôturé. La piscine privée mesure 6 x 3 mètres avec une profondeur de 110 cm ; elle est disponible du 3 mai au 30 août et dotée d'une couverture de sécurité. Le domaine met à disposition des équipements de loisirs partagés : une table de ping-pong et un baby-foot. L'accès à la propriété s'effectue par une route d'accès motorisé de 100 mètres suivant un chemin non revêtu.

Informations pratiques

La résidence comprend 4 maisons individuelles. Un parking est prévu directement à la maison sur place. Le propriétaire réside sur le même domaine.

Distances et attraits

Le commerce le plus proche se situe à 7 km ; un supermarché est accessible à 16 km. L'arrêt de bus « Fumel-Place du Postel » se trouve à 15 km. La ville de Lacapelle-Biron est à 7 km ; la ville de Fumel est à 16 km. La pêche est possible à 800 m du domaine ; un centre équestre se situe à 12 km ; un parcours de golf 18 trous est à 30 km. Le Château de Biron est à 8 km ; le Château de Bonaguil est à 10 km.

===== DESCRIPTION DU LOGEMENT =====
Description de l'unité

Le Sorbier est une maison de vacances de 70 m² composée de 3 pièces, accueillant un maximum de 4 hôtes répartis sur un seul niveau. La propriété dispose de 2 chambres et 1 salle de bains avec douche. Le séjour et la salle à manger constituent l'espace central, meublés d'une table à manger et d'un téléviseur à écran plat, agrémentés d'une cheminée à foyer ouvert. Une porte-fenêtre donne accès directement à la terrasse. La cuisine ouverte, intégrée au séjour, est équipée d'un four, d'un lave-vaisselle, de 4 plaques de cuisson au gaz, d'un grille-pain, d'une bouilloire, d'un micro-ondes, d'un congélateur et d'une cafetière électrique. La première chambre est aménagée d'un lit français de 140 cm de largeur et 190 cm de longueur. La deuxième chambre contient 2 lits simples de 90 cm de largeur et 190 cm de longueur chacun. La salle de bains avec douche est complétée par un WC séparé.

Équipements

La cuisine dispose d'un four, d'un lave-vaisselle, de 4 plaques de cuisson au gaz, d'un grille-pain, d'une bouilloire, d'un micro-ondes, d'un congélateur et d'une cafetière électrique. Le chauffage électrique est disponible dans l'ensemble de la propriété ; une machine à laver est mise à la disposition des hôtes. Le séjour est équipé d'un téléviseur et d'une cheminée à foyer ouvert. La terrasse est aménagée avec du mobilier de jardin, 2 transats et un barbecue ; la propriété accueille 1 petit animal de compagnie ou chien. Une connexion Wi-Fi gratuite est fournie à tous les hôtes.

Informations pratiques

Le Sorbier est une propriété non-fumeurs. Un détecteur de fumée est installé dans la propriété. Les serviettes ne sont pas incluses et doivent être arrangées indépendamment par les hôtes. Un lit bébé est disponible moyennant supplément. Des bûches sont disponibles moyennant supplément. La propriété est proposée par un propriétaire commercial conformément à l'article 155, IV du CGI.

The following might be to be paid extra: Animal de compagnie, Bois de chauffage, Chauffage, Dépôt de garantie en espèces (remboursable), Électricité, Linge de lit (parure initiale).