Wonderful villa for 6 guests with WIFI, TV, terrace and pets allowed

Présentation du bien

Située à Royan, en Charente-Maritime, « Vinci » est une maison de vacances mitoyenne construite en 2021. Implantée dans un quartier résidentiel paisible de la station balnéaire, elle se trouve à environ 800 m du centre-ville. La maison offre un équilibre entre tranquillité et accès facile aux commodités locales, dans l'une des destinations côtières les plus recherchées de la côte atlantique.

Espaces extérieurs

La cour qui entoure la propriété constitue un espace extérieur agréable où détendre et profiter de l'atmosphère côtière de Royan. Les espaces extérieurs s'intègrent harmonieusement à la conception générale de la maison, reflétant les standards de construction contemporaine de ce bien édifié en 2021.

Informations pratiques

Un emplacement de parking numéroté 12 est réservé à la propriété. La connexion Wi-Fi est disponible dans toute la maison. La récupération des clés est gérée par l'agence Interhome, basée à Vaux-sur-Mer, à environ 2 km de la propriété. Les hôtes sont invités à se familiariser avec le règlement intérieur communiqué au moment de la réservation ou lors de la remise des clés.

Distances et attraits

Une boulangerie se trouve à 100 m ; un supermarché est accessible à 150 m. Un commerce, un restaurant, un café et une location de vélos sont situés entre 1 et 1,4 km. L'arrêt de bus le plus proche est à 600 m ; la gare de Royan se trouve à 2,5 km.

La plage de sable de Pontaillac est à 1,3 km ; la mer est accessible à la même distance. Une piscine couverte se situe à 2,5 km ; les thermes « Thalassothérapie Thalazur Royan » sont à 2 km.

Un port de sports nautiques est à 3 km ; une école de surf se trouve à 1,5 km ; une école de voile est à 2,2 km. Un équipement de tennis est à 2 km ; un minigolf est à 1,5 km ; un parcours de golf 18 trous se situe à 7 km ; un centre équestre est à 7 km.

Le Marché central de Royan est à 800 m ; l'Embarcadère Royan - Verdon se trouve à 2 km. Le Zoo de La Palmyre est à 13 km ; l'Hippodrome - La Palmyre est à 14 km. Le Luna Park, ouvert en juillet et août, est à 17 km ; le Fort Boyard - Fouras est accessible à 50 km.

===== DESCRIPTION DU LOGEMENT =====
Description de l'unité

Cette maison de vacances mitoyenne de 85 m² s'étend sur 2 niveaux et accueille jusqu'à 6 personnes. Elle comprend 3 chambres et 2 salles de bains réparties sur 2 étages.

Au rez-de-chaussée, le séjour et la salle à manger communiquent avec une cuisine ouverte. Une salle de bains avec douche et WC complète ce niveau. La cuisine dispose d'un four, d'un lave-vaisselle, de 3 plaques à induction, d'un grille-pain, d'une bouilloire, d'un micro-ondes et d'une cafetière électrique. Le séjour donne accès à une terrasse et un patio orientés sud et ouest.

Au premier étage se trouvent les 3 chambres et une deuxième salle de bains avec douche et WC. La première chambre est aménagée avec 2 lits simples de 90 cm de largeur et 200 cm de longueur. Les 2 autres chambres disposent chacune d'un lit double de 160 cm de largeur et 200 cm de longueur. Le petit jardin de 70 m² est orienté sud et ouest.

Équipements

La cuisine dispose d'un four, d'un lave-vaisselle, de 3 plaques à induction, d'un grille-pain, d'une bouilloire, d'un micro-ondes et d'une cafetière électrique. Le chauffage électrique et le chauffage au sol assurent le confort thermique ; une machine à laver est à la disposition des hôtes. Le séjour est équipé d'un téléviseur à écran plat. La connexion Wi-Fi est gratuite ; la terrasse et le patio sont aménagés avec du mobilier de jardin.

Informations pratiques

La maison est enregistrée sous la référence 17306000231VH et proposée par un particulier selon l'article 155, IV du CGI. Une place de parking numérotée 12 est réservée aux hôtes. La propriété est non-fumeurs. Un maximum d'un animal domestique, spécifiquement un chien, est autorisé. Un détecteur de fumée est installé dans la maison.

The following might be to be paid extra: Chaise haute, Dépôt de garantie par carte de crédit (remboursable), Linge de lit (parure initiale), Lit de bébé, Serviettes (parure initiale), Taxe de séjour.