Villa 257 Modern Villa w/ Covered Pool and SeaView

Perchée sur une colline, cette élégante villa jouit d'une position inégalée et de vues panoramiques sur la mer qui s'étendent à l'infini jusqu'à l'horizon. Entourée d'une beauté naturelle et d'une tranquillité absolue, elle offre une retraite raffinée où chaque pièce et chaque terrasse sont conçues pour embrasser sans interruption le paysage côtier à couper le souffle.





Hébergement



Étage inférieur

Entrez dans un salon et une salle à manger lumineux et spacieux qui allie harmonieusement le confort de la vie intérieure et le charme de l'extérieur. Cet espace magnifiquement conçu s'ouvre directement sur une terrasse pavée et partiellement couverte à l'avant de la villa, où un jardin mature et une salle à manger extérieure confortable offrent un cadre paisible entouré par la nature.

Une piscine privée chauffée (le chauffage de la piscine est disponible sur demande ; le coût de ce supplément n'est pas inclus dans le tarif hebdomadaire), entièrement couverte - parfaite pour profiter toute l'année de l'intimité et du confort. La terrasse attenante offre un espace de détente, à l'abri de la lumière directe du soleil, ce qui en fait l'endroit idéal pour une retraite tranquille à tout moment de la journée.

À l'intérieur, la villa continue d'impressionner avec une cuisine entièrement équipée dotée d'un élégant bar à petit-déjeuner. Un deuxième salon confortable offre un espace supplémentaire pour se détendre et s'ouvre directement sur le jardin avant, créant une connexion transparente entre le confort intérieur et le cadre extérieur paisible.



Étage supérieur

L'étage supérieur de la villa abrite quatre chambres élégantes. Trois chambres doubles, chacune dotée d'un lit double et de sa propre salle de bains, offrent confort et intimité. La quatrième chambre est une chambre à deux lits, également dotée d'une salle de bains privative, ce qui la rend idéale pour les familles ou les invités. Les quatre chambres sont dotées de grandes portes coulissantes qui s'ouvrent sur une vaste terrasse, offrant une vue ininterrompue sur la mer étincelante - un cadre serein pour accueillir le matin ou se détendre le soir.



Extérieur

La villa est entourée d'un jardin mature qui a été entretenu avec amour pour mettre en valeur l'environnement naturel. Des terrasses pour prendre des bains de soleil et une pelouse bien entretenue permettent de profiter du soleil ou de se détendre en toute tranquillité. La grande terrasse, parfaitement adaptée aux repas en plein air, offre un endroit sublime pour savourer des repas avec vue. Un parking complète le tableau, assurant la commodité de cette retraite exceptionnelle.

Emplacement et accessibilité

La villa est idéalement située dans un endroit facilement accessible. Elle se trouve à seulement 3 km du centre-ville de Caminha et de sa gare, qui offre des liaisons directes avec Vigo en Espagne et la ville historique de Viana do Castelo. Caminha est connue pour sa promenade fluviale animée, ses restaurants de qualité, ses cafés confortables et ses bars accueillants. La plage de Moledo se trouve à une courte distance en voiture.

Toutes les commodités essentielles, y compris les supérettes, les magasins et les restaurants locaux, se trouvent à cinq minutes de route de la propriété. Pour les voyageurs internationaux, la villa est parfaitement située entre deux grands aéroports : l'aéroport international de Porto au Portugal et l'aéroport de Vigo en Espagne, de l'autre côté de la frontière.



Services optionnels (disponibles sur demande)

Pour agrémenter votre séjour, une gamme de services supplémentaires peut être organisée sur demande. Il s'agit notamment d'un chef privé spécialisé dans la cuisine portugaise traditionnelle, de dégustations de vins, de massages relaxants et de soins de beauté. Les clients peuvent également profiter de visites culturelles et culinaires guidées qui incluent des dégustations de vins locaux. Pour ceux qui recherchent des aventures en plein air, des activités telles que l'équitation, le golf et divers sports nautiques peuvent également être organisées.





TAXE TOURISTIQUE MUNICIPALE DE CAMINHA

Publié au Diário da República, 2ème série, Règlement n° 848/2024, du 5 août. Entrée en vigueur le 6 septembre 2024

QUELLE EST LA MODALITE ?

Tarif de nuitée par personne et par séjour dans tout type d'hébergement dans les stations touristiques et les établissements d'hébergement locaux situés dans la municipalité de Caminha.

QUI PAYE ?

La taxe de nuitée est due par personne, âgée de 16 ans ou plus, et par nuit, jusqu'à un maximum de sept nuits consécutives par personne et par séjour, dans tout type d'hébergement visé à l'article 4, considéré comme tel en vertu des régimes juridiques respectifs, situé dans la municipalité de Caminha.

QUI N'EST PAS SOUMIS AU PAIEMENT ?

a) Les citoyens âgés de moins de 16 ans ;

b) Les citoyens handicapés, avec un handicap égal ou supérieur à 60 pour cent, à condition qu'ils présentent une preuve de cette condition.

b) Les citoyens invalides dont l'invalidité est égale ou supérieure à 60 %, à condition qu'ils présentent la preuve de cette condition ;

c) les anciens combattants ou la veuve ou le veuf d'un ancien combattant titulaire d'une carte d'ancien combattant et/ou de combattant et/ou de veuve ou de veuf.

c) Les anciens combattants ou la veuve ou le veuf d'un ancien combattant titulaire d'une carte d'ancien combattant et/ou de veuf ou de veuve d'un ancien combattant, aux termes de la loi n° 46/2020 du 20 août et de l'arrêté ministériel n° 210/2020 du 3 septembre ;

d) Les citoyens dont le séjour est motivé par des situations d'expulsion ou des situations d'expulsion dans des situations similaires dûment prouvées.

d) Les citoyens dont le séjour est motivé par des situations d'expulsion ou des situations d'expulsion dans des situations similaires, dûment prouvées ;

e) Les citoyens qui sont logés temporairement par des organisations sociales publiques de l'État et/ou des municipalités dans des établissements d'hébergement.

e) Les citoyens qui sont logés temporairement par des organismes publics sociaux de l'État et/ou des municipalités, dans des établissements d'hébergement social ou touristique ;

f) Les citoyens qui sont hébergés sur ordre exprès des autorités publiques, à la suite d'une déclaration d'urgence sociale ou de protection civile ;

g) Les citoyens qui, pour des raisons de conflit et de déplacement de leur pays d'origine, résident temporairement au Portugal, à condition que les services responsables de la demande d'asile l'aient dûment vérifié ;

h) les citoyens dont le séjour est motivé par un pèlerinage, notamment à Saint-Jacques-de-Compostelle ou à Fátima, dûment prouvé ; i) les citoyens dont le séjour est motivé par une demande d'asile.

Fátima, dûment prouvé par une carte de pèlerin/passeport/document pour la première nuit.



TAXE MUNICIPALE DE SÉJOUR

1,50 € en haute saison : du 1er mai au 30 septembre

1,00 € en basse saison : du 1er octobre au 30 avril



QUAND LA TAXE DE SÉJOUR EST-ELLE PAYÉE ?

Le paiement de la taxe municipale de séjour est dû au début du séjour, en un seul versement, au moyen d'un reçu-facture obligatoire émis au nom de la personne physique ou morale qui a effectué la réservation, avec la mention expresse qu'elle n'est pas soumise à la TVA.