Duplex Studio • Downtown Lisbon • 2 BR • Walkable

Duplex au cœur du Vieux Lisbonne à Alfama, l'un des quartiers les plus labyrinthiques de la ville. Surprenez-vous dans chacune des ruelles étroites et sinueuses, pleines de vie, d'odeurs et de musique où tout le monde se perd

C'est un studio duplex de trente-cinq mètres carrés avec air conditionné, situé aux derniers étages d'un immeuble de 5 étages sans ascenseur

Avec un accès par code vous pouvez vous enregistrer à tout moment

Immeuble rénové en 2018/2019 composé de 5 petits studios d'environ 20 mètres carrés chacun, dans un bâtiment de 5 étages sans ascenseur.

Ce Studio au quatrième et cinquième étage, se compose de deux niveaux avec un lit double et une salle de bain avec douche à chaque étage et un canapé-lit et une kitchenette. Dispose également d'un climatiseur

La kitchenette est équipée d'une plaque de cuisson à induction, d'un réfrigérateur, d'un lave-linge et d'un sèche-linge et d'un micro-ondes.

Le Wifi est gratuit sur un réseau rapide de 4g

Le bâtiment a 200 ans et a été soigneusement réhabilité en 2018 et 2019 afin de préserver les différents documents archéologiques trouvés et cette réhabilitation a été accompagnée par les services d'archéologie et d'anthropologie de la Mairie de Lisbonne.



Bienvenue chez nous ! Nous souhaitons que votre séjour soit confortable et agréable. Merci de prendre quelques instants pour lire et respecter le règlement intérieur suivant. Ces règles nous aident à préserver le logement, à respecter nos voisins et à offrir une excellente expérience à tous nos voyageurs.

## Arrivée et départ

**Arrivée :** À partir de **17h00 et jusqu’à l’heure limite d’arrivée indiquée dans l’annonce** le jour de votre arrivée, sauf si un autre horaire a été convenu avec nous à l’avance.

**Départ :** Au plus tard à **11h00** le jour de votre départ, sauf accord préalable.

Merci de respecter l’heure de départ convenue. **Tout départ tardif non autorisé peut entraîner des frais supplémentaires.**

### Enregistrement en ligne et identification des voyageurs

**L’enregistrement en ligne est obligatoire.** Tous les voyageurs doivent effectuer la procédure d’enregistrement et d’identification requise avant leur arrivée.

Les informations d’identification de **chaque voyageur inclus dans la réservation** doivent être fournies lors de l’enregistrement en ligne, conformément à la législation portugaise.

**Les instructions d’accès au logement et les codes d’entrée ne seront communiqués qu’une fois que toutes les informations requises pour l’enregistrement de l’ensemble des voyageurs auront été fournies.**

Merci d’effectuer cette procédure suffisamment à l’avance afin d’éviter tout retard dans l’accès au logement lors de votre arrivée.

## Voyageurs enregistrés et visiteurs

La personne ayant effectué la réservation doit faire partie des voyageurs séjournant dans le logement. Nous n’acceptons pas les réservations effectuées pour le compte d’autres personnes.

Le **nombre maximum de personnes passant la nuit dans le logement ne doit pas dépasser le nombre indiqué dans la réservation**. Les personnes non enregistrées ne sont pas autorisées à passer la nuit dans le logement.

Les visiteurs qui ne sont pas inclus dans la réservation doivent faire l’objet d’une **autorisation préalable** et ne doivent en aucun cas entraîner un dépassement de la capacité maximale autorisée du logement.

Toute infraction grave ou répétée peut être signalée à la plateforme de réservation et peut entraîner l’interruption du séjour ou des frais supplémentaires, lorsque cela est autorisé par les conditions de la plateforme et la législation applicable.

## Heures de tranquillité

Les heures de tranquillité sont comprises entre **22h00 et 7h00**.

Merci de maintenir le volume de la musique, des conversations, de la télévision et de toute autre source de bruit au minimum pendant cette période.

Nous vous demandons de respecter nos voisins et la communauté locale à tout moment, en particulier lorsque vous entrez ou quittez le logement tard le soir ou tôt le matin.

## Interdiction de fumer et de consommer des drogues

**Il est interdit de fumer ou de vapoter à l’intérieur du logement.**

L’utilisation, la possession ou la consommation de **drogues illégales est strictement interdite dans le logement et sur la propriété**.

Tout nettoyage supplémentaire ou dommage résultant du non-respect de ces règles peut entraîner des frais supplémentaires.

## Animaux interdits

Malheureusement, **les animaux ne sont pas admis**, sauf indication contraire dans l’annonce concernée ou autorisation préalable de notre part.

Même les animaux habituellement très bien élevés peuvent réagir différemment dans un environnement qu’ils ne connaissent pas. Leur présence peut également nécessiter un nettoyage approfondi afin d’éliminer les poils, les odeurs et les allergènes pour les prochains voyageurs.

La présence d’un animal dans le logement sans autorisation peut entraîner des **frais de nettoyage supplémentaires**, lorsque cela est autorisé par la plateforme de réservation et les règles applicables.

## Fêtes et événements interdits

**Les fêtes, événements et rassemblements sont strictement interdits.**

La sécurité et le confort de nos voyageurs, de nos voisins et de la communauté locale sont très importants pour nous. Les nuisances sonores excessives ainsi que les rassemblements de visiteurs non enregistrés ne sont pas autorisés.

Toute infraction grave peut être signalée à la plateforme de réservation et peut entraîner l’interruption du séjour ou des frais supplémentaires, lorsque cela est autorisé par les conditions de la plateforme et la législation applicable.

## Clés, dispositifs d’accès et codes d’entrée

Merci de prendre soin des **clés, cartes d’accès, télécommandes ou autres dispositifs d’accès** mis à votre disposition pendant votre séjour.

Les voyageurs peuvent être tenus de prendre en charge les frais raisonnables liés à la perte ou à la détérioration des dispositifs d’accès, notamment les frais de remplacement ou d’intervention d’un serrurier, le cas échéant.

**Les codes d’accès sont strictement réservés aux voyageurs enregistrés et ne doivent pas être communiqués à des tiers.**

Pour la sécurité de tous, veuillez vous assurer que les portes et les entrées sont correctement fermées et verrouillées chaque fois que vous quittez le logement.

## Incendie et sécurité

Veuillez ne pas manipuler, débrancher, couvrir ou retirer les **détecteurs de fumée, extincteurs, alarmes, équipements de sécurité ou tout autre dispositif de sécurité** présent dans le logement.

Les équipements d’urgence doivent être utilisés uniquement aux fins auxquelles ils sont destinés.

Merci de nous informer immédiatement si vous constatez un problème avec un équipement de sécurité.

## Énergie et utilisation responsable

Merci de nous aider à utiliser l’énergie de manière responsable.

Lorsque vous quittez le logement, veuillez **éteindre les lumières et les appareils électriques qui ne sont pas nécessaires** et éviter de laisser le chauffage ou la climatisation fonctionner inutilement.

Lorsque le chauffage ou la climatisation est en marche, merci de garder les portes et fenêtres donnant sur l’extérieur fermées dans la mesure du possible.

## Mobilier et équipements du logement

Merci de prendre soin du logement, du mobilier, des appareils électroménagers et des équipements.

**Le mobilier et les équipements ne doivent pas être déplacés, réorganisés, retirés du logement ou utilisés à d’autres fins que celles auxquelles ils sont destinés** sans autorisation préalable.

Merci de remettre les objets utilisés à leur place avant votre départ.

## Activités commerciales

Le logement est mis à disposition exclusivement pour un **usage résidentiel privé pendant votre séjour**.

Les séances photo professionnelles, tournages commerciaux, événements, activités professionnelles ou prestations de services commerciaux dans le logement ne sont pas autorisés sans notre accord écrit préalable.

## Enfants et surveillance

Les enfants doivent être **correctement surveillés par un adulte responsable à tout moment**.

Une attention particulière doit être portée aux balcons, escaliers, fenêtres, piscines, cheminées, espaces extérieurs et à tout autre équipement ou espace nécessitant une surveillance accrue.

Les parents et tuteurs restent responsables de la surveillance appropriée des enfants pendant toute la durée du séjour.

## Déchets et recyclage

Merci de déposer vos déchets dans les conteneurs prévus à cet effet avant votre départ.

Nous vous remercions de contribuer au **tri des matières recyclables** et d’éliminer correctement vos déchets. Vous trouverez les informations concernant l’emplacement des conteneurs appropriés dans le **manuel de la maison (House Manual)**.

Une gestion appropriée des déchets contribue à protéger l’environnement et à respecter les réglementations locales.

Avant votre départ, merci de **laver et ranger toute la vaisselle, les verres, les couverts et les ustensiles de cuisine que vous avez utilisés**.

## Accidents et dommages

Nous comprenons que des accidents peuvent arriver. Si vous cassez ou endommagez quelque chose, ou si vous constatez un problème dans le logement, **merci de nous en informer dès que possible**.

Le signalement rapide d’un problème nous permet d’organiser les réparations nécessaires et peut éviter que celui-ci n’affecte le séjour des prochains voyageurs.

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