Villa 273 Spacious Villa w/ Sea View

Cette magnifique villa moderne est située en hauteur et offre des vues magnifiques sur l'océan Atlantique. Conçue pour le confort et le style, elle dispose de tous les équipements modernes et est idéale pour une escapade relaxante à une courte distance des plages, des villes historiques et des attractions culturelles.



Logement



Étage supérieur

Le spacieux salon et la salle à manger à aire ouverte relient les espaces intérieurs et extérieurs par de grandes portes vitrées coulissantes menant à une terrasse pavée et partiellement couverte, idéale pour les repas en plein air.

Cuisine entièrement équipée avec des appareils modernes et un garde-manger pour plus de commodité. Toilettes pour les invités.

Une chambre double et une chambre à lits jumeaux partageant une salle de bains complète. Une chambre principale avec salle de douche attenante. Les trois chambres ont des portes coulissantes qui s'ouvrent sur la terrasse de la piscine et le jardin avec une vue ininterrompue sur la mer.



Étage inférieur

Une chambre double avec porte ouvrant sur une terrasse extérieure. Salle de douche attenante. 1 Chambre avec lits superposés et salle de douche attenante. La porte s'ouvre également sur la terrasse. Buanderie avec lave-linge.



Extérieur

L'extérieur de la villa est conçu pour la détente et la vie en plein air. Une piscine privée (8m x 4m) invite les hôtes à se rafraîchir tout en profitant d'une vue imprenable. Autour de la villa se trouve un jardin magnifiquement entretenu, offrant plusieurs coins paisibles parfaits pour se détendre. Des terrasses pour prendre le soleil et un patio spacieux avec une salle à manger partiellement couverte créent le cadre idéal pour les repas en plein air et les réunions en famille ou entre amis. Un barbecue intégré permet de cuisiner en plein air, tandis qu'un parking sur place est à la disposition des hôtes.



Emplacement et accessibilité

La villa est idéalement située dans un endroit facilement accessible. Elle se trouve à seulement 3 km du centre-ville de Caminha et de sa gare, qui offre des liaisons directes avec Vigo en Espagne et la ville historique de Viana do Castelo. Caminha est connue pour sa promenade fluviale animée, ses restaurants de qualité, ses cafés confortables et ses bars accueillants. La plage de Moledo se trouve à une courte distance en voiture.

Toutes les commodités essentielles, y compris les supérettes, les magasins et les restaurants locaux, se trouvent à cinq minutes de route de la propriété. Pour les voyageurs internationaux, la villa est parfaitement située entre deux grands aéroports : l'aéroport international de Porto au Portugal et l'aéroport de Vigo en Espagne, de l'autre côté de la frontière.



Services optionnels (disponibles sur demande)

Pour agrémenter votre séjour, une gamme de services supplémentaires peut être organisée sur demande. Il s'agit notamment d'un chef privé spécialisé dans la cuisine portugaise traditionnelle, de dégustations de vins, de massages relaxants et de soins de beauté. Les clients peuvent également profiter de visites culturelles et culinaires guidées qui incluent des dégustations de vins locaux. Pour les amateurs d'aventures en plein air, des activités telles que l'équitation, le golf et divers sports nautiques peuvent également être organisées.





TAXE TOURISTIQUE MUNICIPALE DE CAMINHA

Publié au Diário da República, 2ème série, Règlement n° 848/2024, du 5 août. Entrée en vigueur le 6 septembre 2024

QUELLE EST LA MODALITE ?

Tarif de nuitée par personne et par séjour dans tout type d'hébergement dans les stations touristiques et les établissements d'hébergement locaux situés dans la municipalité de Caminha.

QUI PAYE ?

La taxe de nuitée est due par personne, âgée de 16 ans ou plus, et par nuit, jusqu'à un maximum de sept nuits consécutives par personne et par séjour, dans tout type d'hébergement visé à l'article 4, considéré comme tel en vertu des régimes juridiques respectifs, situé dans la municipalité de Caminha.

QUI N'EST PAS SOUMIS AU PAIEMENT ?

a) Les citoyens âgés de moins de 16 ans ;

b) Les citoyens handicapés, avec un handicap égal ou supérieur à 60 pour cent, à condition qu'ils présentent une preuve de cette condition.

b) Les citoyens invalides dont l'invalidité est égale ou supérieure à 60 %, à condition qu'ils présentent la preuve de cette condition ;

c) les anciens combattants ou la veuve ou le veuf d'un ancien combattant titulaire d'une carte d'ancien combattant et/ou de combattant et/ou de veuve ou de veuf.

c) Les anciens combattants ou la veuve ou le veuf d'un ancien combattant titulaire d'une carte d'ancien combattant et/ou de veuf ou de veuve d'un ancien combattant, aux termes de la loi n° 46/2020 du 20 août et de l'arrêté ministériel n° 210/2020 du 3 septembre ;

d) Les citoyens dont le séjour est motivé par des situations d'expulsion ou des situations d'expulsion dans des situations similaires dûment prouvées.

d) Les citoyens dont le séjour est motivé par des situations d'expulsion ou des situations d'expulsion dans des situations similaires, dûment prouvées ;

e) Les citoyens qui sont logés temporairement par des organisations sociales publiques de l'État et/ou des municipalités dans des établissements d'hébergement.

e) Les citoyens qui sont logés temporairement par des organismes publics sociaux de l'État et/ou des municipalités, dans des établissements d'hébergement social ou touristique ;

f) Les citoyens qui sont hébergés sur ordre exprès des autorités publiques, à la suite d'une déclaration d'urgence sociale ou de protection civile ;

g) Les citoyens qui, pour des raisons de conflit et de déplacement de leur pays d'origine, résident temporairement au Portugal, à condition que les services responsables de la demande d'asile l'aient dûment vérifié ;

h) les citoyens dont le séjour est motivé par un pèlerinage, notamment à Saint-Jacques-de-Compostelle ou à Fátima, dûment prouvé ; i) les citoyens dont le séjour est motivé par une demande d'asile.

Fátima, dûment prouvé par une carte de pèlerin/passeport/document pour la première nuit.



TAXE MUNICIPALE DE SÉJOUR

1,50 € en haute saison : du 1er mai au 30 septembre

1,00 € en basse saison : du 1er octobre au 30 avril



QUAND LA TAXE DE SÉJOUR EST-ELLE PAYÉE ?

Le paiement de la taxe municipale de séjour est dû au début du séjour, en un seul versement, au moyen d'un reçu-facture obligatoire émis au nom de la personne physique ou morale qui a effectué la réservation, avec la mention expresse qu'elle n'est pas soumise à la TVA.