Villa il Contado In Poppi, Tuscany

Propriété à usage exclusif
Elégante villa avec piscine exclusive pour 28 personnes, composée de 14 chambres doubles avec salle de bain, TV et coffre-fort. Les espaces externes se caractérisent par un grand jardin clôturé, 2 gazebos, barbecue, terrain de foot à 5, panier de basket, pingpong, tapis élastique, loggia équipée pour les déjeuners en plein air et petit salon. La villa est de plus dotée de connexion internet, spa avec bassin hydromassage pour 10 personnes, bain turc, douche émotionnelle, sauna et zone détente. Toutes les chambres de la villa sont climatisées. Les appartements disposent de la climatisation dans la salle de séjour.

Espaces externes et Piscine
L’extérieur est caractérisé par un jardin de 4.000m2 entièrement clôturé et très bien entretenu, composé de nombreuses plantes fleuries, de cyprès et d’une pelouse qui vous plongeront dans la nature de la vallée. La piscine éclairée, de forme rectangulaire, mesure 10x5 avec une profondeur de 1,40 mètres et se trouve juste devant la maison. De plus, les hôtes peuvent utiliser deux gazebos, 2 loggias équipées, un barbecue portable et de confortables lits-soleil. Les lits-soleil se trouvent en bord de piscine ; la douche externe, les deux gazébos équipés et la loggia avec un petit salon offriront un confort unique durant toutes les vacances. Un tapis élastique et un panier de basket complètent les espaces externes. La grande terrasse couverte est idéale pour les déjeuners et les diners en cas de mauvais temps, afin de poursuivre le séjour en toute sérénité. Parking à l’intérieur de la propriété.Intérieurs
La villa est composée de 3 blocs, un central et 2 latéraux.
L’on accède au bloc central (apte à accueillir 14 couchages) par une entrée située au rez-de-chaussée. En descendant une rampe d’escalier l’on accède au séjour avec cheminée (TV internet), une vaste salle à manger avec accès direct au jardin et à la loggia équipée, une cuisine très bien équipée, SPA avec vue panoramique, bain turc, douche émotionnelle, sauna, bassin à hydromassage pour 10 personnes (qui doit être réservé au moins 2 semaines avant l'arrivée), zone détente, 2 salles de bain de service. Toujours au rez-de-chaussée l’on trouve 2 chambres doubles chacune avec salle de bain avec douche et accès direct au jardin, 1 chambre double avec salle de bain avec douche.
Depuis l’entrée l’on accède par un escalier au premier étage composé de 4 chambres doubles chacune avec salle de bain avec douche. Toutes les chambres sont pourvues d’air conditionné, de TV internet, de coffre-fort. Un monte-charge pour les valises est disponible.
Aile droite
Au rez-de-chaussée nous trouvons un appartement avec séjour/salle à manger avec coin cuisson et air conditionné portable, 1 chambre double, 1 chambre à deux lits, 2 salles de bains avec douche.
Par un escalier externe l’on accède à un appartement au premier étage composé d'un séjour/salle à manger avec coin cuisson et air conditionné, 1 chambre double, 1 chambre à deux lits, 2 salles de bains avec douche.
Aile gauche
Au rez-de-chaussée l'on trouve un appartement avec séjour/salon et climatisation portable, 2 chambres doubles avec salle de bain avec douche.
Par un escalier externe l’on accède au premier étage avec un petit apartement composé d'un sejour/salle à manger avec coin cuisson et air conditionné, 1 chambre double avec salle de bain avec douche.

Position
La demeure est située à l’entrée du village de Poppi, sur une colline avec une belle vue panoramique sur la campagne environnante.

Services
Sont inclus dans le tarif : la fourniture du linge de maison pour salle de bain, lit et cuisine (avec change hebdomadaire), la connexion internet, l’électricité (air conditionné exclu), l’eau et le gaz (chauffage exclu), 3 chaises hautes et 3 lits bébé. L’utilisation de la SPA est à régler sur place (300 euros/jour ou 1000 euros/semaine). Sur demande possibilité de diners et d’aide domestique.

Informations importantes
Piscine ouverte du 17/04 au 30/09. SPA payante (ouverte du 8.00 heures à 24.00 heures). SPA doit être réservée au moins 2 semaines avant l'arrivée. Une route provinciale passe devant la structure. Pour les groupes de plus de 20 personnes le montant de la taxe de séjour sera réduit de 50%.Activités et Distances
La maison se trouve en bonne position comme point de départ pour les excursions à la découverte de la gastronomie et des produits typiques ou de tous les petits bourgs et monastères de la région du Casentino (La Verna et Camaldoli) et de toute la zone du Valdarno. La position stratégique permet de se rendre facilement en voiture dans les villes d’Arezzo, Florence et Sienne en une heure environ.
Arrêt de bus à 50 m, le centre historique de Poppi (épiceries, restaurants) à 600 m, Ponte a Poppi (supermarché, pharmacie, gare) à 2 km, Bibbiena à 8 km, Arezzo à 35 km, Florence à 65 km.
Frais supplémentaires
Nettoyage final par réservation. En espèces 700.00 Euro
Caution remboursable (à régler lors de l'arrivée) par réservation. En espèces 900.00 Euro
De novembre à avril, chauffage si utilisé, par semaine 500.00 Euro
Climatisation, si utilisée, par semaine 350.00 Euro
Taxe de séjour par personne et par jour 2.00 Euro