Exclusive Duplex Apartment with pool and view

Magnifique villa de deux étages dotée d'une véranda et d'une piscine entourée de verdure et de nature (ouverture saisonnière).

Spacieuse (environ 200 m²), elle peut accueillir confortablement 7 personnes grâce à ses trois chambres.



Cette charmante villa dispose d’une piscine et d’une terrasse panoramique qui surplombe avec élégance les collines de Parme. Terrain d’environ 4 000 m² avec vignes et arbres fruitiers.

Place de parking incluse, non couverte, à l’intérieur de la villa.

Point de départ idéal pour visiter le château de Torrechiara.



Rez-de-chaussée.

CUISINE : équipée de 6 feux à gaz, d'un réfrigérateur et d'un congélateur, d'une machine à expresso et d'une cafetière moka, d'un lave-vaisselle, d'une bouilloire électrique, d'un four traditionnel et d'un four à micro-ondes.

SALON : canapé deux places, deux fauteuils, télévision et cheminée NON utilisable.

COIN REPAS : table à manger et chaises.

SALLE DE BAINS 1 : avec lavabo et WC.



Premier étage.

CHAMBRE 1 : lit double, fauteuil, commode.

SALLE DE BAINS 2 (dans la chambre) : avec douche et lavabo.

CHAMBRE 2 : lit double, canapé-lit français deux places, commode et armoire. Climatisation split.

CHAMBRE 3 : lit double, fauteuil et armoire.

SALLE DE BAINS 3 complète : avec cabine de douche, bidet, lavabo et WC.



AUTRES SERVICES À VOTRE DISPOSITION : Wi-Fi illimité, ventilateur portable, fer et planche à repasser, étendoir à linge, lave-linge et sèche-linge dans la buanderie située au rez-de-chaussée, sèche-cheveux.



Véranda couverte avec table à manger et chaises, barbecue, chaises longues.



PISCINE À L'USAGE EXCLUSIF DES HÔTES : ouverte en saison, accessible 24 h/24, du 15 juin au 15 septembre inclus.





C'est la solution idéale pour ceux qui recherchent la détente, car elle bénéficie d'un emplacement en pleine nature et entouré de verdure.



Le point de départ idéal pour ceux qui souhaitent faire des randonnées, des balades en VTT ou visiter des domaines viticoles, des gîtes ruraux ou des fermes.



À seulement 5 minutes en voiture, vous pouvez rejoindre l’abbaye de Santa Maria della Neve, un monastère bénédictin, où vous pourrez acheter des produits naturels.



Il est vivement recommandé de vous rendre à la villa en voiture.

Place de parking disponible, en plein air, au sein de la villa.



Arrêt de bus situé à 5 minutes en voiture ou à 30 minutes à pied, d’où vous pourrez rejoindre le centre de Parme.



Sept jours avant votre arrivée, vous recevrez les instructions pour enregistrer vos documents via notre portail dédié aux hôtes.

Cette procédure nous permet de vérifier vos données et vos documents, ainsi que de transmettre les informations au service de police « Alloggiati Web », qui est la procédure italienne d’enregistrement des hôtes en Italie.

Vous trouverez toutes les informations sur le site officiel d’AlloggiatiWeb :



La mise en marche et l’arrêt de la climatisation et du chauffage sont soumis au respect de la réglementation italienne en vigueur (décret présidentiel n° 74 du 16/04/2013, arrêté ministériel n° 383 du 6.10.2022).

E23:00 - 24:00 été : la température moyenne de l’air ne doit pas être inférieure à 26 °C pour tous les types de bâtiments.

En hiver : la température moyenne pondérée de l’air ne doit pas dépasser 19 °C. La période de fonctionnement et la durée quotidienne de fonctionnement dépendent de la zone climatique définie par la réglementation.

Parme, zone climatique E : 13 heures par jour du 22 octobre au 7 avril

L'enregistrement pourra être effectué à partir de 15 h, en personne ou en libre-service.

La modalité prévue, à la discrétion de l'équipe opérationnelle, vous sera communiquée avant votre arrivée.

Si l'enregistrement tardif, après 21 h 00, est effectué en personne, vous devrez vous conformer au barème suivant :

- À partir de 21 h à 23 h- 25,00 euros

- De - 30,00 euros

- De 24 h à 1 h 30 - 40,00 euros



Afin de pouvoir organiser votre enregistrement de la meilleure façon possible, nous vous prions de bien vouloir communiquer votre heure d’arrivée à notre responsable des clés à l’avance.