Villa Spreca - Four Bedroom Villa, Sleeps 8

VILLA SPRECA _Une oasis de paix et de détente à seulement 2 km du centre historique de Capranica .


La Villa Spreca est une villa familiale construite dans les années 2000 et récemment rénovée grâce à un important projet de rénovation souhaité par la propriétaire qui a décidé d'affecter sa maison au monde de l'hôtellerie.
Une réalité rare car elle bénéficie de grands espaces et d'une intimité totale tout en étant à seulement 2 km du centre historique de Capranica.
Idéal pour les familles ou les groupes d'amis qui souhaitent partager des vacances reposantes et des excursions autour de Capranica.
Salon - cuisine - 3 chambres - 3 salles de bains - bureau avec canapé-lit



EXTÉRIEURS : La villa
est accessible par une large avenue entrant dans le domaine où se trouvent trois autres bâtiments, dont 2 sont dédiés aux invités et un au gardien avec sa famille. Ce n'est qu'au bout de l'avenue que vous arrivez à la Villa Spreca, qui, bien qu'elle soit située sur le domaine familial, bénéficie d'une intimité absolue.
Les espaces extérieurs sont grands, un jardin bien entretenu entouré de la typique nocchieto locale, célèbre pour ses noisettes, précieuses pour la fabrication de notre délicieux chocolat, et d'impressionnants marronniers. Au centre, nous avons la grande piscine (profondeur 1,50 mètre), avec le solarium équipé de chaises longues et de parasols.
À côté de la villa, nous avons d'un côté l'espace détente meublé de canapés et de parasols, de l'autre la pergola équipée d'une table pour 8 personnes et de canapés pour discuter avec des amis.
L'établissement comprend un grand parking couvert pouvant accueillir jusqu'à 3 voitures.






LES INTÉRIEURS :
La Villa Spreca est sur un seul niveau. À quelques pas pour y accéder, la maison convient même aux personnes à mobilité réduite.
La villa se compose d'un grand salon avec salon et salle à manger, adjacent à une grande cuisine avec coin repas bien équipée. Enfin, une salle de bain de service avec douche.
Dans la zone nuit, nous avons 4 chambres, dont une chambre principale avec un lit double et une salle de bains privative avec douche, une chambre double, une chambre avec deux lits simples et un bureau avec un canapé-lit (160x190), une salle de bain avec baignoire partagée.
Toutes les chambres donnent sur le jardin d'enceinte.
Espace buanderie avec cellier et machine à laver.
La villa est également équipée de panneaux solaires sur le toit, ce qui garantit une consommation limitée et un faible impact environnemental.
En bref, la Villa Spreca est la maison idéale pour les familles ou les groupes d'amis qui aiment le calme mais qui souhaitent découvrir les villages typiques du Latium, dont le village de Sutri, ou faire une pause sur le lac de Vico à seulement 8 km.

RÈGLEMENT INTÉRIEUR :
Le service de ménage a lieu une fois par semaine (le samedi de 10h00 à 13h00), le linge de
lit et de toilette est changé une fois par semaine (samedi),
En cas de linge retourné avec des taches indélébiles, une pénalité de 50€ sera appliquée. Il
est permis de fumer uniquement dans les espaces extérieurs, La
collecte séparée est obligatoire (sinon une pénalité de 100,00€ sera appliquée),
Respect des bons voisins,
Musique jusqu'à minuit, Séjour gratuit pour
les bébés de 0 à 3 ans,
Animaux de compagnie sur demande,
Événements sur demande

SERVICES :
WiFi, Climatisation dans le salon, Ventilateurs de plafond dans

toute la maison,
piscine, parking privé couvert


FOURNITURES : Sky

TV, haut-parleur, chaîne stéréo,
four à gaz,
cuisinière à gaz à 5 feux,
lave-vaisselle,
lave-linge,
sèche-cheveux dans chaque salle de bain
, Nespresso, grille-pain


Taxe de séjour: La taxe de séjour n'est pas due
Pets - allowed
Arrival between 20:00 and 23:00 is subject to 50 late arrival fee.