Wonderful private villa for 8 guests with WIFI, private pool, A/C, TV, patio and pets allowed

Présentation du bien

Nichée parmi les arbres et la campagne ouverte au cœur de l'Italie, la maison de vacances indépendante « Mariani » se situe dans le secteur charmant de Magione, à 900 m du centre de San Feliciano. Perchée au sommet d'une colline, cette propriété moderne et confortable jouit d'une position privilégiée au sein d'un domaine privé de 7 000 m², offrant un véritable sentiment d'isolement et de beauté naturelle. La piscine privée invite les hôtes à se détendre en toute intimité durant les mois les plus chauds.

Espaces extérieurs

La piscine privée mesure 4 x 10 mètres avec une profondeur de 140 cm et est disponible de manière saisonnière du 1er avril au 31 octobre. Une douche extérieure est située à proximité pour se rincer après la baignade. Le jardin entoure la propriété sur 1 000 m² et offre un espace généreux pour se détendre dans le cadre rural paisible. Un patio aménage un espace confortable pour les repas en plein air et la détente, tandis qu'un barbecue permet aux hôtes de profiter de repas en toute liberté, entourés par les vues de campagne sereine qui caractérisent cette propriété en haut de colline.

Informations pratiques

La connexion Wi-Fi est disponible ; un parking privé sur place est prévu. L'accès à la propriété emprunte une route non revêtue d'environ 500 m, bosselée et en pente ; l'usage d'une voiture est fortement recommandé pendant le séjour. Le propriétaire n'accepte pas les groupes de jeunes.

Distances et attraits

Un supermarché, un restaurant et un bar se situent à environ 900 m. Un arrêt de bus est à 150 m de la propriété. Le lac Trasimeno et sa marina sont accessibles à moins de 1 km, de même que la connexion par ferry. Une plage de sable se trouve à 2 km. La ville de Passignano Sul Trasimeno est à 14 km ; Castiglione Del Lago se situe à 22 km et la ville historique de Pérouse est à 24 km de la propriété. Cortona et Città Della Pieve sont chacune à environ 33 km, tandis que la ville renommée d'Assise est accessible à environ 44 km.

===== DESCRIPTION DU LOGEMENT =====
Description de l'unité

Cette villa de 180 m² s'étend sur 2 niveaux et accueille jusqu'à 8 personnes réparties dans 4 chambres et 3 salles de bains. Le rez-de-chaussée comprend un séjour-salle à manger avec cheminée à foyer ouvert à usage purement décoratif et téléviseur écran plat, une cuisine entièrement équipée avec 5 plaques de cuisson et four, une chambre double avec ventilateur, et une salle de bains. Plusieurs pièces du rez-de-chaussée offrent un accès direct à la terrasse.

Le premier étage propose 3 chambres supplémentaires, toutes climatisées. La première est une chambre double avec douche, bidet et WC privés. La deuxième est une chambre double. La troisième chambre dispose de 2 lits séparés. Une salle de bains avec douche, bidet et WC dessert les chambres restantes de cet étage. Chaque chambre du premier étage accède à la terrasse, aménagée avec du mobilier de jardin et offrant une vue sur le lac.

Équipements

La cuisine dispose de 5 plaques de cuisson, d'un four, d'un lave-vaisselle et d'un grille-pain. Le chauffage au gaz dessert l'ensemble de la propriété ; la climatisation équipe les chambres du premier étage ; une machine à laver est à disposition. Le séjour est équipé d'un téléviseur écran plat. La terrasse est aménagée avec du mobilier de jardin et un barbecue ; un maximum de 1 chien est autorisé ; des moustiquaires sont installées dans tout le logement ; la connexion Wi-Fi haut débit est gratuite.

Informations pratiques

La référence de la propriété est IT054026C204019834. Les hôtes sont invités à consulter le règlement intérieur avant l'arrivée.

The following might be to be paid extra: Chauffage, Taxe de séjour.