Cosy apartment in villa for 8 guests with WIFI, A/C, pool, TV and patio

Présentation du bien

Casa Graziani est une maison de vacances de charme située dans le hameau de Schiacciato, au cœur de la campagne italienne en Ombrie. Le bien se compose de 3 maisons et de 9 appartements, implantés sur un domaine de 4 000 m² entièrement clôturé et magnifiquement entretenu, avec des pelouses verdoyantes et des arbres matures qui créent un cadre serein. Implanté à 13 km du centre de Città della Pieve, le domaine offre un environnement accueillant et bien aménagé pour les hôtes en quête de détente et de tranquillité.

Espaces extérieurs

Les espaces extérieurs de Casa Graziani sont conçus pour favoriser la détente et les loisirs. La piscine partagée mesure 16 x 8 m avec une profondeur de 120 à 180 cm ; elle est ouverte du 1er mai au 30 septembre et constitue le cœur de l'espace extérieur, aménagé dans un jardin bien entretenu avec pelouses et arbres matures offrant une ombre naturelle. Une table de ping-pong est disponible sur le domaine, ainsi qu'une aire de jeux dédiée aux enfants. Le domaine clôturé de 4 000 m² assure un environnement sûr et privé.

Informations pratiques

La connexion Wi-Fi est disponible sur le bien. Une sauna est accessible sur place moyennant supplément. Le bien dispose d'une salle de fitness entièrement équipée, d'une table de baby-foot et de bicyclettes à la disposition des hôtes. Une cheminée est disponible pour l'usage partagé. Un parking est prévu sur place.

Distances et attraits

Le centre historique de Città della Pieve, réputé pour son architecture médiévale et l'héritage du peintre Pérugin, se situe à 13 km ; la charmante ville de Cetona perchée sur une colline est accessible à 16 km. La capitale régionale de Pérouse, avec son riche patrimoine artistique, se trouve à environ 46 km du bien.

Le lac est situé à 10 km, offrant des opportunités pour les activités de plein air et les promenades. Un supermarché se trouve à 3 km du bien. L'arrêt de bus le plus proche est à 400 m ; la gare ferroviaire « Chiusi Scalo » se situe à 7 km du bien.

===== DESCRIPTION DU LOGEMENT =====
Description de l'unité

Cette maison de vacances semi-mitoyenne de 110 m² s'étend sur 2 niveaux et accueille jusqu'à 8 personnes maximum réparties dans 3 chambres et 3 salles de bains. Au rez-de-chaussée, un séjour de dimensions généreuses constitue le cœur du logement, aménagé avec un canapé-lit double, une cheminée à foyer ouvert, une table à manger et un téléviseur écran plat accompagné d'une chaîne hi-fi. Le séjour offre un accès direct au jardin et à la loggia. Une cuisine entièrement équipée ouvre également sur le jardin et la loggia, et une salle de bains avec douche, bidet et WC complète ce niveau.

À l'étage supérieur, la propriété propose 3 chambres doubles. La première chambre double bénéficie d'un accès direct au jardin, la deuxième est une chambre double confortable, et la troisième chambre double est aménagée avec 2 lits séparés et dispose également d'un accès au jardin. Deux salles de bains supplémentaires avec douche, bidet et WC desservent l'étage supérieur.

Équipements

La cuisine est dotée d'un lave-vaisselle, d'un micro-ondes, de 6 plaques de cuisson, d'un four, d'un congélateur et d'une cafetière électrique. Le séjour est équipé d'une cheminée à foyer ouvert, d'un téléviseur écran plat et d'une chaîne hi-fi. Le chauffage au gaz est disponible en supplément et fonctionne exclusivement du 15 octobre au 15 avril ; la climatisation est disponible moyennant supplément ; une machine à laver est à disposition des hôtes. Un barbecue permet les repas en plein air. Le patio privé, partiellement couvert et aménagé avec du mobilier de terrasse et un espace détente dédié, offre une vue panoramique. Un téléphone, un sèche-cheveux, une chaise haute pour enfant, un lit bébé et l'accès Wi-Fi gratuit complètent les équipements. Les bûches pour la cheminée sont disponibles en supplément.

Informations pratiques

La propriété est orientée face à la piscine commune. Les animaux de compagnie sont acceptés, à condition que les chiens ne dépassent pas 10 à 12 kg. Le code d'enregistrement de la propriété est IT054012B501015073.

The following might be to be paid extra: Arrivée tardive, Bois de chauffage, Chaise haute, Chauffage, Climatisation, Dépôt de garantie en espèces (remboursable), Lit de bébé, Sauna, Taxe de séjour.