Beautiful private villa for 4 guests with WIFI, TV, terrace and pets allowed

Présentation du bien

Nichée dans le hameau de Chez Salignac, à 1,2 km du centre de Berneuil en Charente-Maritime, cette ferme rénovée offre une retraite authentique et paisible pour un séjour à la campagne. La propriété s'étend sur un domaine privé de 1 500 m² entièrement clôturé et paysagé, avec une pelouse bien entretenue et un jardin naturel. Un parking sur place peut accueillir jusqu'à 2 voitures, complété par un garage.

Espaces extérieurs

Le domaine privé clôturé de 1 500 m² offre un vaste espace combinant une pelouse soignée et un jardin naturel conçu pour attirer la faune et la flore locales. Cet aménagement crée une atmosphère sereine, propice à la détente en plein air, aux repas en extérieur ou à la contemplation de la tranquillité de la campagne charentaise. L'enceinte du domaine assure l'intimité et la sécurité pendant le séjour.

Informations pratiques

Le 1er étage est fermé et non occupé pendant le séjour. La connexion Wi-Fi est disponible dans tout le bien. Un arrêt de bus se situe à 1,2 km de la propriété. Un commerce et un supermarché sont accessibles à 8 km.

Distances et attraits

Le centre de Berneuil se trouve à 1,2 km. La ville historique de Saintes et la vallée de la Charente sont accessibles à 13 km, offrant un patrimoine romain, des musées et des paysages fluviaux. Cognac, réputée pour ses vignobles et ses distilleries, se situe à 25 km. La ville de Jonzac est à 28 km ; la station balnéaire de Royan est à 42 km, où la plage de sable de Royan attend les visiteurs. La Palmyre, connue pour sa plage et son zoo, se trouve à 58 km. Le Château des Énigmes, également appelé Château d'Usson, est situé à 8 km et offre une visite unique et divertissante pour tous les âges. La mer est accessible à 42 km.

===== DESCRIPTION DU LOGEMENT =====
Description de l'unité

Le gîte « La Truffière Saintongeaise » est une maison de vacances de 80 m² entièrement rénovée en 2023, composée de 3 pièces et accueillant un maximum de 4 personnes. Le rez-de-chaussée comprend un séjour-salle à manger avec cheminée à foyer ouvert et téléviseur à écran plat, donnant directement accès au jardin, ainsi qu'une cuisine ouverte sur le séjour et entièrement équipée pour l'autogestion. Une salle de bains avec douche et un WC séparé complètent ce niveau.

Le premier étage abrite 2 chambres. La première, accessible par une porte coulissante, dispose d'un lit double de 140 cm de largeur et 190 cm de longueur et d'un téléviseur à écran plat. La seconde, plus spacieuse, est équipée de 2 lits simples de 90 cm de largeur et 190 cm de longueur chacun et bénéficie d'un accès direct au jardin. Une terrasse aménagée complète l'espace extérieur.

Équipements

La cuisine dispose d'un lave-vaisselle, d'un micro-ondes, d'un congélateur, de 3 plaques de cuisson à induction, d'un grille-pain, d'une bouilloire et d'une cafetière électrique. Le chauffage est disponible dans l'ensemble du bien ; une machine à laver et un fer à repasser sont à la disposition des hôtes. Le séjour et la première chambre sont équipés de téléviseurs à écran plat. La connexion Wi-Fi est gratuite dans tout le bien. La terrasse est aménagée avec du mobilier de jardin, 2 transats et un barbecue portable. Un lit bébé est fourni pour les familles voyageant avec de jeunes enfants. Les animaux domestiques sont acceptés selon les conditions précisées ci-après.

Informations pratiques

Le bien est proposé par un particulier en application de l'article 155, IV du CGI. Un maximum d'un animal domestique, spécifiquement un chien, est autorisé sur les lieux. Un détecteur de fumée est installé dans le bien pour la sécurité de tous les hôtes.

The following might be to be paid extra: Animal de compagnie, Dépôt de garantie en espèces (remboursable).