Cosy apartment in villa for 5 guests with A/C, pool, WIFI, TV, patio and pets allowed

Présentation du bien

Nichée au cœur de la zone Montecucco DOC à Cinigiano, en Italie, la ferme biologique et biodynamique « Le Calle » est une belle exploitation agricole rustique et accueillante, entourée de champs et de vignobles. Cette ferme en activité produit du vin, de l'huile, des pâtes, de la charcuterie, du miel et des légumineuses de haute qualité, et abrite des animaux de races locales dont le porc Cinta Senese, la vache Maremmana, la brebis des Apennins, l'âne Amiatino, ainsi que divers animaux de basse-cour. La propriété, située à environ 10 km du centre de Cinigiano et à 50 km de la mer, comprend 3 appartements dans une position ensoleillée et élevée en campagne.

Espaces extérieurs

Le jardin partagé offre un espace tranquille au cœur du paysage de champs et de vignobles de la ferme. La piscine mesure 6 x 12 mètres avec une profondeur variant de 120 à 170 cm ; elle est alimentée en eau salée et disponible du 1er mai au 30 octobre. Une douche et des toilettes sont situées à proximité de la piscine. Un bain à remous est également disponible pour l'usage partagé. Les installations de loisirs extérieurs comprennent un terrain de volley-ball, un barbecue et une aire de jeux pour enfants. Des sentiers de promenade commencent à 20 mètres de la maison.

Informations pratiques

Un accueil est disponible au sein de la résidence. La connexion Wi-Fi est gratuite ; une machine à laver est mise à disposition pour l'usage partagé. Un parking est prévu sur place. Les propriétaires organisent des visites de la ferme à bord d'un « agribus ». Une fois par semaine durant les mois de juin à août, un dîner est proposé mettant en avant les produits de la ferme, lesquels sont également disponibles à l'achat à la boutique sur place. À l'arrivée, les hôtes reçoivent un produit gratuit de la ferme en guise de bienvenue. Une voiture est recommandée pour se déplacer confortablement dans la région.

Distances et attraits

Un magasin d'alimentation se trouve à 1 km de la propriété ; un supermarché est situé à 10 km et un restaurant à 3 km. Une écurie d'équitation est à 10 km. La ville historique de Montalcino, réputée pour ses vins exceptionnels, est à 35 km ; la Val d'Orcia et le Monte Amiata sont facilement accessibles depuis la ferme. La station balnéaire de Castiglione della Pescaia, avec ses belles plages sur la côte toscane, se situe à 50 km. Le Parco dell'Uccellina, un parc naturel remarquable doté de sentiers de randonnée étendus, est à 50 km. Des sentiers de promenade commencent pratiquement aux portes de la ferme, à 20 mètres.

===== DESCRIPTION DU LOGEMENT =====
Description de l'unité

La maison de vacances « Carola » s'étend sur 90 m² répartis sur un seul niveau et accueille jusqu'à 5 personnes dans 2 chambres et 1 salle de bains. Le rez-de-chaussée comprend un séjour-salle à manger équipé d'un canapé-lit, d'une cheminée à foyer ouvert, d'une table à manger et d'un téléviseur, avec accès direct au jardin. La première chambre dispose d'un lit double, tandis que la deuxième chambre est aménagée avec 2 lits et 1 couchage supplémentaire. La cuisine ouverte, entièrement équipée, communique avec l'espace de séjour et offre également un accès au jardin. La salle de bains est dotée d'une douche, d'un bidet et d'un WC.

Équipements

La cuisine dispose d'un four, de 5 plaques de cuisson au gaz, d'un micro-ondes, d'un lave-vaisselle, d'un grille-pain, d'une bouilloire et d'une cafetière électrique. Le chauffage est assuré par ventilation forcée et climatisation ; une machine à laver est à la disposition des hôtes. Le séjour est équipé d'un téléviseur. La propriété comprend une terrasse privée et un accès au jardin aménagés avec 2 transats et un barbecue ; le Wi-Fi est gratuit. La maison dispose également de moustiquaires, d'un sèche-cheveux et d'un lit bébé pour enfants jusqu'à 2 ans. Un animal domestique maximum est autorisé.

Informations pratiques

La maison dispose d'une entrée privée et d'un parking couvert directement accessible. La propriété est soumise à une politique non-fumeurs. Le code d'enregistrement est IT053007B5W744KD3C.

The following might be to be paid extra: Animal de compagnie, Linge de lit et serviettes de bain (parure supplémentaire), Lit de bébé, Taxe de séjour.