Wonderful private villa for 3 guests with WIFI, private pool, TV, terrace and pets allowed

Présentation du bien

Niché à 460 mètres d'altitude dans les collines ondulantes de Toscane, en Italie, le « Nido del Sorbino » est un charmant cottage rustique situé à seulement 4 kilomètres du centre historique de Castiglion Fiorentino. La propriété combine le caractère rustique avec un cadre naturel paisible, offrant une retraite authentique dans la campagne toscane. Le cottage est implanté sur une parcelle privée entièrement clôturée de 2 000 mètres carrés, accessible par une route non revêtue de 200 mètres à accès automobile étroit. Le jardin environnant comprend un jardin en terrasses et naturel qui crée un environnement extérieur serein.

Espaces extérieurs

Les espaces extérieurs du « Nido del Sorbino » sont façonnés par la pente naturelle du terrain, créant un jardin magnifiquement en terrasses qui s'harmonise avec le paysage toscan environnant. Le jardin naturel s'étend sur la parcelle privée clôturée de 2 000 mètres carrés, offrant un espace généreux pour se détendre et profiter de l'air libre en toute intimité. La piscine saisonnière mesure 3 x 2 mètres avec une profondeur de 140 centimètres et fonctionne du 1er mai au 30 septembre. La disposition en terrasses du jardin crée des zones extérieures distinctes propices à la détente en plein air, tandis que la position élevée à 460 mètres d'altitude offre une remarquable sensation d'ouverture sur les collines toscanes.

Informations pratiques

L'accès à la propriété se fait par une route automobile étroite d'environ 200 mètres le long d'une piste non revêtue. Le cottage est situé sur une pente, ce qui contribue au caractère distinctif en terrasses de la structure et de ses abords. La piscine est disponible de manière saisonnière, du 1er mai au 30 septembre. La connexion Wi-Fi est disponible pendant le séjour ; un parking est prévu sur place. Une voiture est fortement recommandée pour explorer la région environnante.

Distances et attraits

Le magasin le plus proche se trouve à 1,5 kilomètre de la propriété ; un supermarché est accessible à 2 kilomètres. La gare de Castiglion Fiorentino est située à 4 kilomètres du cottage. La ville d'Arezzo, l'un des centres culturels les plus célèbres de Toscane, se trouve à 15 kilomètres, tandis que la célèbre ville Renaissance de Cortona est également à 15 kilomètres. Le Valdichiana Outlet Village est accessible à 25 kilomètres. La magnifique ville de Firenze est à environ 100 kilomètres, offrant l'art, l'architecture et la gastronomie de classe mondiale. Le lac de baignade du Trasimeno est situé à 35 kilomètres de la propriété ; la plage de sable de Castiglione della Pescaia sur la côte tyrrhénienne peut être atteinte à 160 kilomètres. Un parcours de golf 18 trous se trouve à 15 kilomètres.

===== DESCRIPTION DU LOGEMENT =====
Description de l'unité

Cette villa de vacances s'étend sur 40 mètres carrés répartis sur 2 niveaux et accueille un maximum de 3 hôtes. Elle comprend 1 chambre et 1 salle de bains avec douche. Au rez-de-chaussée, un séjour ouvert sur la cuisine intègre un canapé-lit confortable et une table à manger ; cet espace s'ouvre directement sur une terrasse avec vue sur le paysage environnant. Le premier étage abrite une chambre équipée d'un lit double. La cuisine ouverte dispose d'un four, de 4 plaques de cuisson au gaz, d'un micro-ondes, d'un grille-pain, d'une bouilloire et d'une cafetière électrique. La salle de bains est équipée d'une douche et de WC. La propriété bénéficie de 2 terrasses couvertes mesurant respectivement 15 et 10 mètres carrés, toutes deux aménagées avec du mobilier de jardin et offrant des vues panoramiques.

Équipements

La cuisine dispose d'un lave-vaisselle en complément de ses autres équipements. Le chauffage est assuré par un système de chauffage au gaz. La connexion Wi-Fi est disponible. Le séjour est équipé d'un téléviseur avec accès à la télévision satellite. Les terrasses extérieures sont aménagées avec un barbecue portable. Les animaux domestiques sont acceptés, dans la limite de 2 animaux maximum. Une chaise haute pour enfants et un lit bébé pour enfants jusqu'à 2 ans sont mis à disposition.

Informations pratiques

Un parking réservé pour 2 voitures est disponible à la propriété. La propriété est strictement non-fumeurs.

The following might be to be paid extra: Animal de compagnie, Chauffage, Dépôt de garantie en espèces (remboursable), Linge de lit et serviettes de bain (parure supplémentaire), Taxe de séjour.