Présentation du bien
Agriturismo « Podere la Maestà » est une propriété agricole en activité située aux abords de Rosignano Marittimo, au cœur de la Toscane, en Italie. Cette maison de vacances, entièrement rénovée en 2022, s'étend sur 2 étages et comprend 6 appartements indépendants. Implantée sur une colline isolée, entourée d'arbres luxuriants et de prairies ouvertes, elle offre un cadre de tranquillité naturelle remarquable. L'accès à la propriété se fait par une route non asphaltée d'environ 250 mètres.
Espaces extérieurs
Les espaces extérieurs invitent à profiter pleinement de la campagne toscane. Une pelouse commune est aménagée pour le farniente, offrant un cadre serein encadré par les prairies et les arbres matures qui procurent ombre naturelle et intimité. Le jardin, non clôturé, s'étend généreusement autour de la propriété et invite à des promenades tranquilles et à des moments de détente. Une aire de jeux pour enfants est intégrée aux espaces extérieurs. La position surélevée de la propriété sur la colline offre une sensation d'ouverture et de connexion avec le paysage toscan environnant.
Informations pratiques
La connexion Wi-Fi est disponible dans toute la propriété. Un parking est prévu sur place. La propriété compte 6 appartements au total. Le propriétaire réside dans la même résidence. Des produits agricoles peuvent être achetés directement sur place.
Distances et attraits
Le centre de Rosignano Marittimo se trouve à 1,5 km ; la charmante ville côtière de Castiglioncello est accessible à 5,5 km. La mer et la marina la plus proche sont situées à environ 6 km, tout comme la plage de sable « Caletta ». Pour les besoins quotidiens, un commerce, une épicerie et une boulangerie sont disponibles à 1,5 km ; un supermarché se trouve à 4 km. Un restaurant est situé à 290 mètres ; un arrêt de bus est accessible à 600 mètres. Les thermes réputés de « Casciana Terme » se situent à 27 km. Pisa est à 40 km ; Lucca est accessible à 70 km ; Firenze se trouve à 100 km de la propriété.
===== DESCRIPTION DU LOGEMENT =====
Description de l'unité
Cette villa de 90 m² s'étend sur un seul niveau et accueille un maximum de 4 personnes. Elle comprend 2 chambres et 1 salle de bains. Le séjour est aménagé avec un canapé-lit double et offre un accès direct à la terrasse. La première chambre est équipée d'un lit double, la deuxième chambre contient 2 lits simples. La cuisine dispose d'une cuisinière à gaz avec 4 brûleurs, d'un four, d'un micro-ondes, d'un grille-pain, d'une bouilloire, d'une cafetière électrique et d'une table de salle à manger ; elle offre également une deuxième sortie vers la terrasse. La salle de bains avec douche est équipée d'un bidet et de toilettes. La propriété bénéficie d'une terrasse de 15 m² et d'un jardin de 50 m², tous deux offrant une vue panoramique sur la mer et la campagne environnante.
Équipements
La cuisine dispose d'une cuisinière à gaz avec 4 brûleurs, d'un four, d'un micro-ondes, d'un grille-pain, d'une bouilloire et d'une cafetière électrique. Le chauffage est au gaz ; une machine à laver est à la disposition des hôtes. Le séjour est équipé d'un téléviseur numérique à écran plat. La terrasse est aménagée avec du mobilier de jardin, des chaises longues et un barbecue portable ; la connexion Wi-Fi est gratuite dans tout l'appartement. Les animaux de compagnie sont acceptés, avec un maximum de 2 chiens ou animaux autorisés. Un sèche-cheveux, une chaise haute pour enfants et un lit bébé pour enfants jusqu'à 2 ans sont disponibles.
Informations pratiques
La villa est enregistrée sous le code IT049017B54URMTAUN. Un parking privé est à la disposition des hôtes. L'accès à la propriété se fait par une entrée privée. Un extincteur est présent sur les lieux conformément aux normes de sécurité.
The following might be to be paid extra: Animal de compagnie, Chauffage, Lit supplémentaire, Taxe de séjour.
