Wonderful private villa with WIFI, hot tub, TV, terrace, pets allowed and panoramic view

Présentation du bien

Située dans la campagne sereine de Lubian en Pologne, « Osada Ulnowo » est une maison de vacances spacieuse et accueillante pour les enfants, offrant une retraite exceptionnelle aux familles et groupes en quête de tranquillité et de nature. Construite en 1930 et rénovée en 2010, cette propriété charmante est entourée d'arbres et de prairies, implantée en position surélevée, calme et ensoleillée qui garantit intimité et paysages naturels remarquables. Le domaine s'étend sur 20 000 m² de terrain clôturé, incluant un jardin de 2 hectares de pelouse et prairie à usage partagé, ainsi qu'un étang privé qui confère au lieu un caractère distinctif et paisible.

Espaces extérieurs

Une grande terrasse de 60 m² constitue un cadre idéal pour les repas en plein air et la détente, équipée de mobilier de jardin. Un barbecue et une maison de barbecue sont disponibles pour la cuisine en plein air, tandis qu'une cheminée extérieure ajoute chaleur et ambiance lors des soirées plus fraîches. La propriété dispose d'un bain à remous. Un espace de jeu dédié aux enfants comprend un toboggan, une balançoire et un bac à sable. L'étang privé constitue un élément naturel unique de l'environnement extérieur. Le vaste terrain clôturé de 20 000 m², incluant 2 hectares de jardin, pelouse et prairie, offre un espace illimité pour les loisirs et l'exploration. Des bicyclettes sont disponibles sur place : 5 vélos pour adultes et 3 vélos pour enfants, ainsi qu'un bateau, permettant aux hôtes de profiter pleinement de la campagne environnante et des eaux à proximité.

Informations pratiques

La maison est équipée d'un sauna et d'une salle de fitness pour les hôtes souhaitant maintenir leur routine bien-être. Le chauffage central assure confort et chaleur quelle que soit la saison. Une buanderie et une salle de séchage sont à disposition. Un petit-déjeuner et une demi-pension peuvent être arrangés sur demande, en supplément. Un service d'épicerie avant l'arrivée est proposé, permettant aux hôtes d'avoir les essentiels prêts à leur arrivée. Le propriétaire réside sur la même propriété, assurant une hospitalité attentive et réactive. La pêche est autorisée sur la propriété, sous réserve de posséder un permis de pêche valide. Un véhicule est recommandé pour se déplacer confortablement dans la région. Un dépôt de garantie de 1 000 PLN est requis. Le propriétaire propose jusqu'à 12 lits supplémentaires, chaque lit supplémentaire étant disponible moyennant un coût payé directement sur place. Un parking est prévu sur place directement à la maison. La connexion Wi-Fi est disponible.

Distances et attraits

Un étang de baignade naturel se situe à 20 m de la propriété ; une plage herbeuse est accessible à 300 m. Un terrain de jeu pour enfants est implanté à 15 m. Le champ de bataille historique de Grunwald se trouve à 4 km, offrant une excursion culturelle et historique remarquable. Le centre-ville est à 4 km, où se trouvent un magasin et une épicerie ; un supermarché est situé à 18 km. Un restaurant est accessible à 12 km ; l'arrêt de bus le plus proche se trouve à 4 km et la gare ferroviaire à 18 km. Des plages de sable et de galets sont toutes deux à 6 km de la propriété ; une baie de baignade est également à 6 km. Une piscine couverte est disponible à 35 km. Pour les amateurs d'équitation, un centre équestre se situe à 7 km d'« Osada Ulnowo ».

===== DESCRIPTION DU LOGEMENT =====
Description de l'unité

Cette maison de vacances s'étend sur 3 niveaux pour une superficie totale d'environ 400 mètres carrés et accueille un maximum de 25 personnes, réparties en 6 chambres et 5 salles de bains. Au rez-de-chaussée, un séjour de 50 mètres carrés constitue l'espace de vie principal et est équipé d'un téléviseur à écran plat, d'un lecteur vidéo, d'une radio et d'une chaîne hi-fi. Une salle à manger de 27 mètres carrés offre un espace généreux pour les repas collectifs et donne accès direct au jardin et à une terrasse de 60 mètres carrés. La cuisine, d'une superficie de 12 mètres carrés, dispose d'un four, d'un lave-vaisselle, de 4 plaques de cuisson en vitrocéramique, d'un micro-ondes et d'un congélateur. Un WC séparé complète cet étage.

Au premier étage, 2 chambres de 20 mètres carrés chacune sont aménagées avec 3 lits simples de 90 cm de largeur et 200 cm de longueur ; chacune est dotée d'un lavabo, d'une salle de bains avec douche et WC, d'un téléviseur et d'un lecteur vidéo. Une troisième chambre de 22 mètres carrés comprend 1 lit double de 160 cm de largeur et 200 cm de longueur, une cheminée à foyer ouvert, un lavabo, une salle de bains avec douche et WC, un téléviseur et un lecteur DVD. Une quatrième chambre de 19 mètres carrés contient 1 lit double de mêmes dimensions, une cheminée à foyer ouvert, un lavabo, une salle de bains avec douche et WC, et un téléviseur. Une chambre d'enfants de 15 mètres carrés est aménagée avec 1 lit de 70 cm de largeur et 170 cm de longueur, ainsi que 1 ensemble de lits superposés de 80 cm de largeur et 180 cm de longueur.

Au deuxième étage, une chambre de 30 mètres carrés aux plafonds mansardés offre 1 canapé-lit de 120 cm de largeur et 190 cm de longueur et 1 lit double de 160 cm de largeur et 200 cm de longueur. Cette chambre est desservie par une salle de bains avec douche, WC et baignoire d'angle, et est équipée d'un téléviseur et d'un lecteur DVD.

Équipements

La cuisine dispose d'un four, d'un lave-vaisselle, de 4 plaques de cuisson en vitrocéramique, d'un micro-ondes et d'un congélateur. Le chauffage est assuré par un système bois et fioul avec une chaudière de 300 litres ; une machine à laver et un sèche-linge sont à la disposition des hôtes. Le séjour est équipé d'une chaîne hi-fi et d'une radio ; des téléviseurs, des lecteurs vidéo et des lecteurs DVD sont répartis dans plusieurs pièces. La terrasse est aménagée avec du mobilier de jardin et 3 transats ; un barbecue est disponible sur place. Une baignoire d'angle avec fonction jacuzzi est présente dans la salle de bains du deuxième étage. Les animaux domestiques sont acceptés, avec un maximum de 2 chiens ou animaux de compagnie. Un lit bébé adapté aux enfants jusqu'à 3 ans est fourni.

Informations pratiques

La maison est entièrement non-fumeur. Une connexion Wi-Fi gratuite est disponible pour tous les hôtes. Un parking est aménagé directement à la maison. Un mouillage privé est disponible sur place, offrant des vues sur le lac et la campagne environnante. Un terrain multisports de 36 x 18 mètres est aménagé sur la propriété et convient au basketball, au volleyball, au handball, au tennis et au roller. Un débarras est également disponible pour le rangement supplémentaire. L'occupation maximale comprend 12 adultes, 4 enfants et 4 bébés.

The following might be to be paid extra: Animal de compagnie, Dépôt de garantie en espèces (remboursable), Lit supplémentaire.