Levante, amazing modern house in Viareggio city

Bienvenue dans cet appartement de luxe situé au cinquième étage d'un magnifique immeuble au cœur de Viareggio, dans la magnifique région de Toscane. Ce logement moderne est le choix idéal pour passer des vacances inoubliables dans la célèbre station balnéaire de la Versilia. Intimité et tranquillité vous attendent ! De construction récente, meublé avec goût, il se trouve à cinq minutes à pied de la plage, de la jetée et de la promenade en bord de mer de Viareggio.

L'appartement présente un design contemporain et élégant, avec de grandes baies vitrées offrant une vue panoramique sur la ville, la mer et les majestueuses Alpes Apuanes. Vous vivrez une expérience unique, en contemplant la beauté de la nature environnante depuis la magnifique terrasse panoramique, qui ajoute une touche de magie et de sérénité à votre séjour.

Les intérieurs de l'appartement sont lumineux, spacieux et aménagés avec goût. Les tons neutres et les matériaux de grande qualité créent une atmosphère raffinée et chaleureuse, qui vous mettra immédiatement à l’aise. L’appartement dispose de deux grandes salles de bains, toutes deux équipées de douches modernes et spacieuses, qui vous offriront des moments de pure détente et de bien-être.

La cuisine entièrement équipée vous permettra de préparer de délicieux plats à partir d’ingrédients locaux frais, notamment le célèbre poisson frais de la région. Vous pourrez découvrir la cuisine toscane et les plats traditionnels de la région, ou peut-être opter pour l’un des nombreux restaurants des environs, qui proposent un large choix de spécialités culinaires.

L’emplacement privilégié de l’appartement vous permettra d’accéder facilement à la plage, située à quelques pas, ainsi qu’à la célèbre jetée de Viareggio, où vous pourrez vous promener et admirer un coucher de soleil spectaculaire sur la mer. De plus, vous serez entourés d’une grande variété de restaurants proposant des plats typiques et du poisson frais, ce qui vous permettra de savourer les saveurs authentiques de la tradition culinaire locale.

Après une journée passée à la plage ou à découvrir les beautés de la Toscane, vous pourrez vous retirer dans l’appartement pour vous détendre et profiter des nombreux conforts mis à votre disposition. Vous pourrez vous détendre dans le confortable salon, en regardant un film sur la télévision à écran plat, ou siroter un verre de vin sur la terrasse panoramique, tout en admirant le spectacle des Alpes Apuanes.

En résumé, cet appartement haut de gamme constitue le choix idéal pour ceux qui souhaitent passer des vacances inoubliables dans la magnifique station balnéaire de Viareggio, en profitant de tout le confort moderne, d’une vue enchanteresse sur la mer et les montagnes, ainsi que du charme authentique de la Toscane.

Connexion Wi-Fi RAPIDE adaptée au télétravail, superbe cuisine équipée : lave-vaisselle, four, micro-ondes, réfrigérateur, congélateur, machine à café électrique à dosettes, bouilloire.

Pour vous garer, vous pouvez utiliser les parkings gratuits situés à proximité de la maison ou souscrire un abonnement hebdomadaire directement auprès du gestionnaire de parkings MOVER spa (à l’aide de l’application disponible sur leur site), mais vous pouvez également vous rendre dans un bureau de tabac ou un kiosque à journaux pour le faire dès votre arrivée.

ENVIRONS : Le quartier le plus animé de Viareggio, avec de nombreux magasins et commerces. Le quai où vous pourrez acheter du poisson frais le matin directement auprès des bateaux de pêcheurs ; des pâtisseries où déguster de délicieux petits-déjeuners ; de nombreux excellents restaurants proposant des plats typiques à base de poisson et de viandes toscanes. À 300 mètres de la mer, sur la Promenade. Le quartier correspond au centre de Viareggio ; en cinq minutes à pied, vous pouvez rejoindre la plage et la Promenade, où se trouvent de nombreux magasins pour faire du shopping.

Une fois votre voiture garée (stationnement payant dans la rue avec possibilité d’abonnements hebdomadaires ou de parkings gratuits à quelques kilomètres), vous pouvez facilement vous déplacer à pied dans toute la ville, en trottinette électrique urbaine ou à vélo, que vous pouvez attacher au râtelier situé sur la place en face.

La gare se trouve à quelques kilomètres (1,6 km, 20 minutes à pied) ; de là, vous pouvez rejoindre toutes les destinations les plus prisées : Florence (1 h 30), Lucques (0 h 30), Pise (0 h 30), les Cinque Terre (1 h).

INFORMATIONS IMPORTANTES : 1) ENREGISTREMENT EN LIGNE sur le portail Holive - krossbooking : tous les voyageurs devront fournir à l’avance leurs données personnelles et présenter une pièce d’identité ; la vérification de ces données devra être confirmée « en personne » dans les 24 heures suivant l'arrivée dans l'hébergement, conformément aux dispositions de l'article 109 du TULPS, par l'intermédiaire d'un collaborateur ou d'un mandataire de notre part, ou lors de la visite des voyageurs à l'agence. Conformément aux dispositions de la législation italienne : article 109 du TULPS, article 12 du décret-loi n° 59 de 1978, article 7 du décret législatif n° 286 de 1998 et article 193 du décret royal n° 635 de 1940 (Communication des données des voyageurs à la préfecture de police), l’article 84 bis de la loi régionale n° 86/2016 (Texte unique du système touristique régional), qui prévoit une communication à des fins statistiques (communication des données à la Région), et l’article 70 de la loi régionale n° 86/2016 (Texte unique du système touristique régional) (communication à la commune).

2) Lors de l’enregistrement en ligne, les voyageurs sont tenus de signer un contrat de location (article 1, alinéa 4, de la loi n° 431/98), obligatoire pour séjourner dans une location de vacances.

3) Les voyageurs devront s'acquitter auprès de la mairie de Viareggio de la taxe de séjour de 1,50 euro par jour et par personne (pour un maximum de 10 jours) selon les modalités indiquées, conformément à la réglementation municipale.

4) Un règlement vous sera envoyé avec le guide de la maison ; vous devrez le respecter.

5) La maison fonctionne selon un système d’enregistrement autonome : vous devrez récupérer vous-même les clés dans une boîte aux lettres. Nous vous enverrons toutes les informations quelques jours avant votre arrivée.

Départ avant 10 h 00 ; départ tardif uniquement si possible, sur demande et sans frais ; pour un départ tardif après 12 h 00, un supplément de 50,00 € vous sera facturé pour le séjour de l’après-midi ;

RÈGLES IMPORTANTES

-Nous rappelons à nos chers hôtes de respecter les heures de silence et de veiller au bon voisinage.

-CLÉS : Ne perdez pas vos clés, des frais de remplacement de serrure d’un montant de 50,00 € pourraient vous être facturés

-Chauffage : conformément aux dispositions de la Région Toscane, le chauffage ne peut être mis en marche qu’à partir du mois de novembre (il n’est pas possible de l’allumer avant).

-Ne laissez pas de vaisselle sale ; veillez plutôt à laisser le lave-vaisselle rempli et en marche au moment de votre départ, afin que les assiettes et les verres puissent être lavés avant la prochaine arrivée ; des frais de ménage supplémentaires de 50 € pourraient vous être facturés.

-Il n’y a pas de poubelles dans la ville ; le ramassage des déchets s’effectue en porte-à-porte. Il est indispensable de trier les déchets comme indiqué dans le logement. Le non-tri et l’accumulation de déchets entraînent une pénalité comprise entre 60,00 € et 150,00 € pour la mise en décharge. Si vous avez des doutes concernant le tri sélectif, nous sommes toujours à votre disposition pour vous fournir de plus amples informations.

Le prix ne comprend pas :

- Nettoyage supplémentaire obligatoire en cas de présence d’animaux lorsque ceux-ci sont autorisés dans l’hébergement (50,00 € par semaine et par animal)

- Nettoyages supplémentaires sur demande

- Linge de maison supplémentaire

- Holive promeut un tourisme durable et respectueux de l’environnement : il est recommandé d'éteindre les climatiseurs en votre absence et lorsque les fenêtres sont ouvertes.

En cas de dégâts, veuillez nous en informer immédiatement et nous résoudrons le problème ensemble (vous devrez verser une caution*).

L'âge minimum requis pour réserver ce logement est de 25 ans.

Le prix comprend :

- Charges : électricité, eau, gaz de cuisine

- 1 jeu de linge de maison, le ménage initial et final

Le prix ne comprend pas :

- Taxe de séjour : 1,50 € par jour pendant les 10 premiers jours, uniquement pour les personnes majeures

- Caution* de 300,00 € à régler par virement bancaire (sans frais pour les virements au sein de l’UE) ou par carte de crédit (avec des frais de 4 %) avant votre arrivée

Suppléments sur demande :

- Ménage supplémentaire

- Linge de maison supplémentaire