Campo Grande In Castiglion Fiorentino, Tuscany

Maison à usage esclusif
Maison de campagne exclusive avec 3 appartements, piscine exclusive, en mesure d’accueillir 10 personnes avec 5 chambres matrimoniales et 5 salles de bain. À la disposition des clients 1 cuisine complète, 2 coins cuisson et 1 vaste salle à manger pour tout le groupe ; un jardin entièrement clôturé, 2 portiques et 2 gazébos équipés de tables et de chaises pour manger en plein air, four à bois, barbecue en pierre, jeux pour enfants. La demeure est dotée de chauffage, connexion internet Wi-Fi, 1 lit pour bébé, 1 chaise haute et parking privatif couvert, à l’intérieur de la propriété.

Espaces extérieurs et Piscine
Autour de la maison se trouve un vaste jardin très bien soigné d’environ 800 m2, enrichi de diverses espèces d’arbres ombrageant, comme entre autres des sapins, des pins, des cyprès ; il est entièrement clôturé par des haies naturelles et par un treillis métallique. Dans la partie arrière du jardin l’on accède, par une porte piétonne, à la piscine enterrée et de forme rectangulaire qui mesure 12x6 mètres avec une profondeur qui varie de 0,90 à 2,40 mètres. Tout autour se développe l’aire solarium pavée, équipée de 10 lits-soleil, 5 parasols, douche externe solaire. Un four à bois, un barbecue en pierre près de la buanderie, des jeux pour enfants, un portique et deux gazébos équipés pour les diners en plein air (en correspondance des deux appartements “Fiordaliso” et “Orchidea”), un portique équipé de table et chaises (en correspondance de l’appartement plus grand “Giardino”) enrichissent la propriété. Toutes les aires externes sont bien entretenues et soignées. Par un portail avec ouverture manuelle l’on accède à l’intérieur de la propriété où se trouve le parking privatif avec quatre places couvertes.Intérieurs
La structure entière (210m2 environ), composée de 3 logements, se développe entièrement au rez-de-chaussée et est dotée de moustiquaires à toutes les fenêtres et les entrées sont indépendantes pour un maximum de confort et d’autonomie pour ses propres clients. À gauche du portail et du parking nous trouvons le premier complexe constitué de deux appartements : “Fiordaliso” (35m2) et “Orchidea” (35m2), tous deux dotés de séjour avec TV satellite, coin cuisson (four, plaque de cuisson à 4 bruleurs, hotte aspirante, frigidaire avec congélateur, machine à café pour moka), une chambre matrimoniale, une salle de bain avec douche. De là, en passant devant la buanderie (local séparé, avec machine à laver à pièces, planche et fer à repasser), nous arrivons au second complexe (210m2) caractérisé par une vaste salle à manger avec deux accès sur l’extérieur ; il peut accueillir tout le groupe. Il est doté de cheminée, de machine à café électrique, machine à café américain, lave-vaisselle, une salle de bain avec douche. À côté de celui-ci, avec une entrée indépendante, nous trouvons l’appartement “Giardino” lequel s’ouvre sur un séjour avec TV satellite, une cuisine habitable (four électrique, plaque de cuisson à 5 bruleurs, frigidaire avec congélateur, hotte aspirante, grille-pain, machine à café moka, lave-vaisselle, presse-agrume), trois chambres matrimoniales dont une avec accès sur l’extérieur, une avec salle de bain privative avec douche et une salle de bain avec douche.

Position
Campo Grande est plongé dans la célèbre campagne toscane entre les douces collines de bois, de vignobles et d’oliveraies, à mi-chemin entre Arezzo et Cortona. C’est un lieu idéal pour de relaxantes promenades dans la nature. Tranquillité et intimité optimales. Le complexe est présenté comme une proposition unique, idéale pour un groupe d’amis qui désirent passer des vacances en jouissant de la compagnie réciproque, mais sans renoncer à l’intimité de chacun. Panorama sur les collines environnantes.

Équipement
La maison est dotée de connexion internet Wi-Fi, chauffage, set de courtoisie dans les salles de bain, moustiquaires, lit pour bébé, chaise haute.

Services
Sont inclus dans le tarif : la fourniture du linge de maison pour salle de bain, lit, cuisine, (avec change hebdomadaire), la consommation d’eau, d’électricité, de gaz, (chauffage exclu), la connexion internet Wi-Fi, chaise haute et lit pour bébé. Sur demande possibilité d’aide-ménagère, cuisinier et cours de cuisine.

Informations Importantes
La piscine est ouverte du 01/05 au 30/09. Un seul animal domestique est admis contre un règlement. Machine à laver à pièces, fournies par la propriétaire. Avec une entrée indépendante et séparée des appartements, se trouve l’habitation des propriétaires.Activités et distances
Campo Grande se situe dans la vallée de Chio, à Castiglion Fiorentino, une région réputée pour la beauté de ses paysages et son riche patrimoine historique, avec ses vestiges d'anciens châteaux, d'églises paroissiales, de monastères et de petits villages. Le site fait partie d'une exploitation agricole gérée par ses propriétaires, qui produisent d'excellents produits biologiques certifiés, tels que de l'huile d'olive extra vierge, du vin rouge IGT et du vin santo. Idéalement situé pour visiter la Toscane et l'Ombrie, le lieu offre de nombreux sentiers, entourés par les montagnes de Pratomagno et de l'Alpe di Catenaia, parfaits pour des excursions à pied ou à VTT. Castiglion Fiorentino accueille de nombreux festivals, dont un festival médiéval de huit jours fin mai/début juin. Castiglion Fiorentino accueille de nombreux festivals, dont un festival médiéval de huit jours fin mai/début juin.
Dans les environs, méritent une visite Arezzo et Cortona, villes d'origine étrusque, avec des bâtiments médiévaux et Renaissance parfaitement conservés avec des boutiques d'artisans, des antiquaires, des trattorias typiques où vous pourrez déguster des plats traditionnels typiques.
500 mètres de nourriture et bar (également service de livraison à domicile) "Silvia & Federica", 1 km restaurant "La terrasse sulla vallée", 6,7 km Castiglion Fiorentino (gare, supermarché, magasins de toutes sortes), 11 km Cozzano (padel), 17 km Cortona, 22 km Foiano della Chiana, 27 km Arezzo, 35 km Lac Trasimène, 50 km Rapolano Terme, 63 km Chianciano Terme, 67 km Bagno Vignoni, 69 km Pérouse, 80 km Sienne, 100 km Florence, 118 km San Gimignano, 145 km Grosseto, 170 km Lucques.


Frais supplémentaires
Nettoyage final par réservation. En espèces 200.00 Euro
Taxe de séjour par personne et par jour 2.00 Euro
De novembre à avril, chauffage si utilisé, par m3 6.00 Euro