Beautiful private villa for 4 guests with TV and terrace

Présentation du bien

Nichée dans le hameau tranquille de Schwarzenau à 940 mètres d'altitude, la maison de vacances « Schwarzenau » se situe au cœur de Wildschönau, en Autriche. Implantée à 2 km du centre d'Auffach, elle bénéficie d'une position calme et ensoleillée, à seulement 50 mètres de la lisière de la forêt. La maison combine le caractère rustique alpin avec des équipements pratiques, offrant une base accueillante pour explorer la vallée de Wildschönau.

Espaces extérieurs

Une terrasse partagée de 10 m² invite à la détente face aux paysages montagnards et aux alentours paisibles de la lisière forestière. Du mobilier de jardin est à disposition, ainsi qu'un barbecue permettant de préparer des repas en plein air.

Informations pratiques

Un parking est disponible directement sur place. La maison dispose d'un local de rangement dédié aux vélos et d'un local de rangement pour les skis, ainsi que d'un séchoir à chaussures de ski. L'élevage d'animaux est pratiqué sur la propriété, contribuant au caractère rural authentique du lieu. Le propriétaire réside sur la même propriété. Un service de bus de ski gratuit donne accès à la région de ski SkiJuwel Alpbachtal - Wildschönau ; l'arrêt du bus de ski se situe à 20 mètres de la maison.

Distances et attraits

Un supermarché, un restaurant, un bar et une boulangerie se trouvent à 2 km. L'arrêt de bus « Auffach Schwarzenau » est à 20 mètres de la propriété. La gare « Wörgl Hauptbahnhof » est accessible à 17,7 km ; les centres de Wörgl et Kufstein se situent respectivement à 16 km et 32 km.

Une piscine en plein air se trouve à 8 km ; une patinoire est à 6 km. La région de ski SkiJuwel Alpbachtal - Wildschönau est à 2 km, avec une remontée montagne et un remonte-pente tous deux à 2 km, une école de ski à 2 km et une piste de ski de fond à 3 km. Skiwelt Wilder Kaiser-Brixental est accessible à 16 km. Un parcours de golf 18 trous se situe à 36 km.

Le Familienfreizeitpark est à 6 km ; le Holzmuseum Auffach est à 2,5 km. Le Schwarzsee bei Kitzbühel figure parmi les beaux lacs facilement accessibles depuis la maison. Des sentiers de randonnée abondent dans les alentours, notamment les itinéraires réputés de Wildschönau / Schatzberg / Markbachjoch, Wilder Kaiser - Brixental et les Kitzbüheler Alpen.

===== DESCRIPTION DU LOGEMENT =====
Description de l'unité

La maison de vacances « Hinterschawarzenau » s'étend sur 50 m² répartis sur un seul niveau et accueille un maximum de 4 personnes (2 adultes et 2 enfants). Elle comprend 1 chambre et 1 salle de bains. L'unité est située au premier étage et accessible par un escalier extérieur. La chambre est équipée d'un lit double. Le séjour et la cuisine forment un espace ouvert unique, meublé d'une table à manger et d'un canapé-lit double ; une porte-fenêtre coulissante ou directe donne accès au balcon. La salle de bains est équipée d'une douche et de toilettes.

Équipements

La cuisine dispose d'un lave-vaisselle, de 4 plaques de cuisson en vitrocéramique, d'un grille-pain, d'une bouilloire et d'une cafetière électrique. Le séjour est équipé d'un téléviseur à écran plat. Le chauffage est assuré dans l'ensemble de l'unité. La terrasse et le balcon sont aménagés avec du mobilier de jardin et des transats ; un barbecue est disponible. Une chaise haute pour enfant et un lit bébé sont fournis.

Informations pratiques

La maison de vacances est réservée aux non-fumeurs. L'accès au premier étage s'effectue par un escalier extérieur. L'unité dispose d'un balcon et d'une terrasse offrant des vues sur la montagne.

The following might be to be paid extra: Taxe de séjour.