Beautiful private villa for 11 guests with WIFI, TV, patio, pets allowed and panoramic view

Présentation du bien

La ferme « Rüttimätteli » est située au cœur de la campagne suisse, à Marbach, à 900 mètres d'altitude, entourée de prairies luxuriantes et de champs ouverts. Construite en 1796 et rénovée en 2012, cette propriété de 3 étages occupe une position en retrait du village, à environ 800 mètres du centre, offrant un cadre retiré, calme et ensoleillé. La ferme bénéficie d'un jardin naturel privé avec une pelouse dédiée aux bains de soleil, fournissant un espace extérieur généreux pour se détendre.

Espaces extérieurs

Le jardin naturel privé et la pelouse de détente offrent un cadre tranquille pour profiter de l'air frais de montagne et des vues panoramiques sur les prairies et les champs environnants. Un barbecue est disponible pour les repas en plein air durant les mois plus chauds. La position élevée de la propriété à 900 mètres d'altitude assure que les espaces extérieurs bénéficient du soleil tout au long de la journée.

Informations pratiques

La propriété est équipée d'un système de chauffage central. La connexion Wi-Fi est disponible dans toute la propriété. Un parking sur place peut accueillir jusqu'à 3 voitures ; cependant, l'accès à la propriété se fait par une route étroite et pentue d'une largeur de 200 centimètres, et durant les mois d'hiver, le parking est disponible à 200 mètres de la maison via une route non revêtue. Une table de baby-foot est disponible pour le divertissement des hôtes. Un local de rangement dédié aux bicyclettes est prévu pour les amateurs de cyclisme. Une voiture est recommandée pour les hôtes, compte tenu de la localisation rurale de la propriété et des distances à parcourir pour accéder aux services et attractions locaux. Les réservations de groupes de jeunes ne sont pas acceptées.

Distances et attraits

Un sentier de randonnée débute à 200 mètres de la propriété, offrant un accès direct au paysage alpin. La zone de ski se situe à 1,4 kilomètres ; la région de ski bien connue de Marbachegg est facilement accessible, avec un téléphérique à 1,4 kilomètres et un remonte-pente à 2 kilomètres. La location de skis, l'école de ski, les pistes et une piste de luge se trouvent tous à 1,4 kilomètres ; une piste de ski de fond est à 500 mètres de la maison.

Pour les besoins quotidiens, une épicerie se situe à 1,2 kilomètres, une boulangerie à 800 mètres, un restaurant à 2 kilomètres et un supermarché à 9 kilomètres. L'arrêt de bus « Marbach LU, Dorf » est à 800 mètres de la propriété ; la gare « Escholzmatt » se trouve à 9 kilomètres. Une aire de jeux pour enfants est située à 800 mètres de la maison.

Une piscine extérieure et une piscine couverte sont disponibles à 14 kilomètres. La UNESCO Biosphäre Entlebuch et la Lourdes-Grotte Marbach offrent des expériences culturelles et naturelles uniques à proximité. La propriété se situe à environ 35 kilomètres de Thoune, rendant les excursions d'une journée dans cette ville suisse pittoresque tout à fait réalisables.

===== DESCRIPTION DU LOGEMENT =====
Description de l'unité

Cette ferme de 160 m² comprend 7 pièces réparties sur plusieurs étages et accueille jusqu'à 11 personnes. Le rez-de-chaussée dispose d'un séjour-salle à manger avec poêle en faïence et téléviseur écran plat câblé, d'une salle à manger indépendante avec accès direct à la terrasse et au patio, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que d'une salle de bains avec douche et WC. Le premier étage comprend 2 chambres avec lits doubles, un coin salon et une deuxième salle de bains avec douche et WC. Le deuxième étage accueille une troisième chambre avec lit double, une chambre avec 2 lits et une chambre avec 3 lits, complétant les 5 chambres de la propriété. Une salle de jeux est également disponible à ce niveau.

Équipements

La cuisine ouverte est équipée d'un lave-vaisselle, d'un micro-ondes, d'un four, de 4 plaques de cuisson en vitrocéramique, d'un grille-pain, d'une bouilloire, d'une cafetière électrique, d'un appareil à raclette et d'un ensemble à fondue. Le chauffage est assuré par un poêle en faïence dans le séjour et par un système de chauffage dans l'ensemble de la propriété. Le séjour-salle à manger est équipé d'un téléviseur écran plat avec connexion câblée. Le patio privé de 50 m² est aménagé avec du mobilier de terrasse et des transats ; un barbecue est disponible pour les repas en plein air. Un débarras offre un espace de rangement supplémentaire. Les animaux de compagnie sont acceptés. La connexion Wi-Fi gratuite est disponible dans toute la ferme.

Informations pratiques

La propriété est non-fumeur ; le respect de cette règle est demandé dans tous les espaces intérieurs et extérieurs. Le stationnement est disponible directement à la maison pour jusqu'à 3 voitures ; en hiver, le stationnement se situe à environ 200 m de la propriété. La propriété offre des vues sur les montagnes, la vallée et la campagne environnante.

The following might be to be paid extra: Dépôt de garantie en espèces (remboursable), Taxe de séjour.