Wonderful villa for 6 guests with pool, WIFI, A/C, TV, patio and panoramic view

Présentation du bien

Perchée sur la crête d'une colline ensoleillée aux abords de Priocca, au cœur de la région viticole du Piémont en Italie, cette maison d'appartements offre un séjour serein entouré de prairies verdoyantes et de vignobles vallonnés. La propriété se situe à 2 km du centre de Priocca, offrant aux hôtes une retraite paisible et privée tout en maintenant les commodités quotidiennes à proximité. Le bien dispose d'une cour magnifiquement entretenue, disponible en configurations partagées et privées, où les hôtes peuvent profiter du paysage naturel dans un cadre entièrement clôturé et sécurisé.

Espaces extérieurs

Les espaces extérieurs de cette propriété en hauteur sont aménagés de manière réfléchie pour tirer le meilleur parti du cadre naturel pittoresque. Un jardin en terrasse partagé, entièrement clôturé et magnifiquement aménagé avec une variété de plantes et une pelouse ouverte idéale pour les bains de soleil, constitue un espace communal accueillant pour la détente et les loisirs. La piscine mesure 10 x 5 mètres avec une profondeur uniforme de 150 cm ; elle est disponible pour un usage partagé de manière saisonnière du 15 avril au 15 octobre chaque année et est régulièrement entretenue par le propriétaire et le jardinier. En complément du jardin partagé, les hôtes ont accès à un jardin privé clôturé offrant un espace extérieur plus intime pour un usage personnel. Un local de rangement dédié aux bicyclettes est disponible dans la maison, facilitant l'exploration de la campagne environnante pour les amateurs de cyclisme.

Informations pratiques

La propriété est gérée avec soin par le propriétaire qui réside dans une maison mitoyenne séparée sur le même terrain, assurant une gestion attentive et réactive sur place. La connexion Wi-Fi est disponible. Un parking sur place peut accueillir jusqu'à 2 voitures. Le quartier est très sensible au bruit ; le calme et un comportement respectueux sont attendus à tout moment pendant le séjour. La propriété ne convient pas aux enfants de moins de 12 ans. Une voiture est recommandée pour les hôtes séjournant à cette propriété, compte tenu de sa situation en hauteur et de la nature de la zone environnante.

Distances et attraits

Un supermarché, un restaurant et un bar se trouvent à 1 km de la propriété ; un arrêt de bus est à 200 m. La charmante ville de Priocca est accessible à 2 km, tandis que la célèbre ville d'Alba, réputée pour ses truffes, ses vins et son centre historique, se situe à environ 15 km. Le Royal Castle of Govone, un site classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, est situé à 5 km de la propriété ; le village viticole célèbre de Barbaresco, mondialement connu pour ses prestigieux vins à base de Nebbiolo, se trouve à 14 km.

===== DESCRIPTION DU LOGEMENT =====
Description de l'unité

La maison de vacances « Sweet Life » est une maison mitoyenne de 5 pièces d'environ 200 m² répartie sur 3 niveaux, accueillant jusqu'à 6 hôtes maximum dans ses 3 chambres et 2 salles de bains. L'intérieur présente un mobilier rustique et raffiné, complété par des parquets élégants et des sols en pierre naturelle.

Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée donnant accès à une grande cuisine-séjour spacieuse et lumineuse avec table à manger, ainsi qu'une salle de bains avec douche, bidet et WC. La cuisine et le séjour offrent un accès direct au jardin et à la terrasse.

Le premier étage dispose d'un séjour confortable, de 2 chambres chacune équipée d'un lit double de 160 cm de largeur et 190 cm de longueur, et d'une deuxième salle de bains avec douche, bidet et WC. Les deux chambres de cet étage bénéficient de la climatisation.

Le deuxième étage comprend une grande pièce ouverte aux plafonds mansardés caractéristiques, meublée d'un lit simple et d'un lit double de 160 cm de largeur et 190 cm de longueur, équipée également de climatisation. Cet étage ouvre sur un balcon offrant des vues sur la campagne environnante.

Équipements

La cuisine est équipée d'un four, d'un lave-vaisselle, d'un micro-ondes, de 4 plaques de cuisson au gaz, d'une machine à laver et d'un sèche-cheveux. Le chauffage et la climatisation sont disponibles dans les chambres des étages supérieurs. Le séjour du premier étage est équipé d'un téléviseur. La terrasse privée est aménagée avec du mobilier de jardin et des transats. La connexion Wi-Fi est gratuite dans l'ensemble de la propriété.

Informations pratiques

Le chauffage est disponible exclusivement du 15 octobre au 15 avril. La propriété est enregistrée sous le code d'identification IT004176C26JW44UE2. La maison est équipée d'un détecteur de fumée et d'un extincteur. La propriété ne convient pas aux enfants de moins de 12 ans.

The following might be to be paid extra: Taxe de séjour.