Stone house with swimming pool and SPA, 200 m from the Dordogne, 4 * Atout France

Venez passer vos vacances et vous ressourcer, au calme, à "la Bourgnette", à proximité des berges de la Dordogne, dans cette ancienne métairie de château.

Votre maison en pierre, de 79 m2, tout confort, en duplex, est à proximité de Rocamadour, Padirac et des grottes de Lacave.

Chèques vacances ANCV bienvenus.

Animaux admis sous conditions (catégories, taille, comportement, propreté… me contacter)
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Votre maison de vacances, un duplex, occupe, au cœur d’un grand parc arboré, l’un des deux bâtiments mitoyens d'une ancienne métairie de château.

Votre logement, ainsi que le parc d’un hectare, avec Piscine , SPA, Badminton, Babyfoot…,sont l'objet, de ma part d'une politique d’amélioration continue.

Je vous y accueillerai personnellement, et vous aiderai à découvrir les loisirs locaux et le patrimoine régional, en vous fournissant des conseils et des informations touristiques actualisées.

Je vous proposerai un choix, entre de nombreuses options adaptées à vos envies.

Je réside dans l'autre maison mitoyenne.
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1) Duplex :
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AU REZ DE CHAUSSÉE :
La pièce à vivre "les Galets de la Dordogne" vous accueille dans un vaste espace rustique et contemporain. Elle allie le confort moderne de ses équipements multimédias et de sa cuisine équipée, au caractère authentique de son salon rustique.

Équipement :

Climatisation réversible- La cuisine / salle à manger dispose d'une plaque de cuisson 4 feux gaz, d'une maxi-plancha électrique, d'un four, d'un micro ondes, d'un lave-vaisselle, d'un réfrigérateur-congélateur 2 portes, de cafetières (classique et dosettes) et d'une bouilloire.

Le salon , spacieux, dispose d'une TV LED ,écran plat, avec réception par satellite des chaînes françaises et étrangères, d'un canapé-lit convertible de 140cm, d'un divan et d'un coin banquette rustique avec sa table basse, de 4 fauteuils contemporains, de 2 fauteuils rustiques, d'une table basse carrelée, d'un lecteur DVD, d'une chaîne Hi-Fi et d'un PC avec connexion par courant porteur en ligne, et d'un répéteur WIFI.

De nombreux liens touristiques locaux sont installés sur le PC de l’appartement, une abondante documentation touristique , à jour, est également disponible.

A L'ÉTAGE :
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La chambre "les Acacias" , traversante, est dotée d'une climatisation réversible. Elle vous accueille sur son lit en 140 pour une nuit de sommeil entre la Dordogne et la piscine.

La chambre "les Peupliers", avec son aménagement repensé, vous bercera dans son décor rustique et son lit en 130.

Le couloir mène aux deux chambres, à des toilettes séparées, et à la salle d’eau.

La douche balnéo de la salle d’eau vous invite à un moment de détente grâce à ses jets d'hydromassage.
Produits d’accueil de toilette offerts
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2) Vos dépendances directes :

La terrasse côté Dordogne est équipée d’un salon en teck (1 table et 6 chaises) avec un store banne, un parasol et une table d'appoint pour la plancha.

Un deuxième salon de jardin , en métal et toile, (2 tables, 5/6 chaises, 1 table basse, 1 canapé, 2 fauteuils bas ) est situé dans le parc, côté piscine
Deux autres salons de jardin, (1 table, 4 /5 fauteuils) sont disponibles à côté du pool house et du SPA
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3) Parc , piscine, SPA:
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La piscine, filtrée au sel, couverte est chauffée à 28°C en basse saison, et s'ouvre en haute saison. Elle dispose, à son entrée, d'une douche solaire.

Elle se situe au cœur du parc, nous la partagerons entre nous.

Elle mesure 10m par 5m .

Close et couverte par Abrisud, elle est conforme aux exigences de la norme NF P 90-5-2016309.

Entièrement rénovée (2016), elle présente de nouveaux abords et le bassin en est revêtu d'un liner couleur sable, armé, donnant à l'eau une teinte plus naturelle (bleu lagon).
Son dôme polycarbonate a été refait à neuf en septembre 2022.
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LE SPA EXTÉRIEUR INDÉPENDANT de 19 m2 est un espace clos, vitré, pouvant être ouvert. Il offre une vue directe sur la vallée, la châtaigneraie, le pont.
Il dispose de six places dont une couchée
En option,prix pour un séjour d'une semaine 150 €, de deux semaines 250 €.
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LE POOL-HOUSE met à votre disposition des tables en bois, un réfrigérateur-congélateur, un babyfoot, un vélo d’appartement, des jeux pour enfants.
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LE PARC arboré d'un hectare est planté d’une allée d'épicéas et tilleuls. Dans le terrain on remarque un châtaignier bicentenaire, des noyers, des noisetiers, des arbres fruitiers, un peuplier, des érables, des cèdres et d'autres essences de conifères et de feuillus.

Vous pourrez disputer une partie de pétanque entre piscine et SPA (boules à disposition dans le logement), y faire une partie de badminton,et profiter des bains de soleil et chiliennes autour de la piscine
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4) Environnement
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Les rochers calcaires ( d'une hauteur de # 150 m) sous lesquels coule la Rivière Espérance renvoient un maximum de lumière et de chaleur en été sur le parc, la piscine et sur la maison dont les murs de pierre préservent la fraîcheur.

La situation champêtre de la Bourgnette dans le fameux triangle noir du Quercy (au ciel nocturne vierge de toute pollution lumineuse) vous offre les conditions optimales d’observation de la voûte étoilée.

Au cœur du Circuit des Merveilles en Haut Quercy, vous êtes à proximité immédiate des châteaux de Belcastel et de la Treyne, des grottes de Lacave, des Carbonnières, de Rocamadour, du gouffre de Padirac et de bien d’autres découvertes à faire dans cette région au très riche patrimoine .
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5) Situation/accès :
- Une berge de la Dordogne est à 200 mètres du portail de la propriété,
- Embarcadères canoë-kayak sur la Dordogne (haltes des loueurs) à proximité immédiate.
- Centre-bourg de Pinsac (commerces de proximité, boulangerie, épicerie et restauration) : 3 km.
- Centre-bourg de Lacave ( restauration) : 5km.
- Centre-ville de Souillac (gare SNCF, tous commerces et services publics) : 9km.
- Péage autoroutier A20 : 13 km.
- Aéroport de Brive - Vallée de la Dordogne : 30 km.
- Garage/Parking : possibilité de se garer sans problème (parc d'1 ha)
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6) Loisirs à proximité :

Grottes de Lacave. Cité de Rocamadour.
Moulin de Cougnaguet. Gouffre de Padirac,...
Randonnées et balades: Mise à disposition gracieusement d'une "carte à la carte" rando IGN , créée à ma demande, au 25000éme, centrée sur la Bourgnette, et de quelques itinéraires de balade plastifiés.
Nombreux châteaux sur la vallée. Nombreux restaurants (tous styles, du plus rustique au plus raffiné).
Préhistodino parc. Volerie d'aigles. Forêt des singes. Théâtre. Centre équestre. Tennis et Parc aquatique à Souillac. Golf à la Chapelle Auzac.
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7) SERVICES OPTIONNELS payants disponibles :
a) Fourniture de linge de maison depuis l’option "Arrivez tranquilles" = "lits faits à l'arrivée" , jusqu’à l’option « Confort +++ »= « lit+ linge de table+ linge de toilette et de baignade, peignoirs... »
b) Ménage de départ possible
c) « Accueil bébé » =Matériel pour bébé sur demande.
N’hésitez pas à me consulter
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7) DIVERS : Chauffage par pompe à chaleur air-air. Climatisation. Location non fumeur, non "vapoteur" à l'intérieur des locaux Logement prévu pour 5 personnes = Aucun dépassement de capacité, même temporaire, ne sera accepté.
Javel et produits chlorés interdits. Mise à disposition gracieuse de quelques produits d’entretien éco-responsables
PLUS DE DÉTAILS:
- Pour accéder au logement et se déplacer, disposer d'une voiture est indispensable

LABELS DE QUALITÉ:
- Nombre d'étoiles attribué par Atout France: 4 Étoiles
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Conditions de séjour
en haute saison
la location n'est pas ouverte sur Abritel, me contacter directement
en basse saison :
les périodes de location seront de 1 semaine minimum