Large family home with character in Ardèche Verte

Au centre d'un grand jardin arboré, la maison dispose d'une exposition privilégiée : ombre en été , soleil en hiver , il suffit de tourner à sa convenance autour de la maison.
En plus du parking de l'entrée, un préau au fond du jardin peut abriter 2 voitures. Cet endroit, équipé d un barbecue, est aussi utilisé comme salle à manger d'été .
Le terrain est plat et permet donc tous les jeux de plein air; il facilite les premières expériences en vélo des plus jeunes et rend les déplacements plus faciles aux moins jeunes .
Sans posséder de label, la maison est cependant particulièrement bien adaptée pour des personnes à mobilité réduite. En effet le rez-de-chaussée est directement accessible en voiture par l'entrée de derrière. Ce niveau de la maison, outre un grand séjour, une salle-à-manger et une cuisine ouvrant sur une terrasse équipée, comporte une très grande chambre avec un coin bureau et salon , lit en160x200. Une salle de douche , des WC séparés et une buanderie bien équipée se trouvent aussi à ce niveau.
Le premier étage est occupé par 2 grandes chambres, l'une avec terrasse, l'autre avec balcon (lits en 160x200), 1 chambre avec 2 lits 80x200 à rapprocher ou pas,
une grande salle de bain avec douche et baignoire, une autre avec douche et des WC séparés. Un bureau/coin lecture offre aussi un couchage en 90/200 , de cette pièce on accède aux escaliers conduisant aux combles.
Ce dernier niveau comporte 1 grande chambre ( 4 lits 80x200) et un salon télévision et jeux équipé d'un canapé convertible en140x200 , plus une banquette lit en 80x180 ( cet espace n'est pas fermé) . L'isolation est très bonne et les espaces sont lumineux.
La literie est récente, qualité hôtellerie.
Un chauffage central diffuse dans toute la maison une température adaptée.
Les possibilités d'activités sont nombreuses: les tennis sont à proximité immédiate, piscine en pleine nature au bord d'une rivière avec espace aménagé, rivières ,randonnée à pieds et en vélo ( location au village, vélos électriques aussi), équitation, vélo-rail....mais encore route des vins et visite de caves (Tain l'Hermitage, Cornas....), restaurants gastronomiques de prestige, Anne-Sophie Pic à Valence et surtout Régis Marcon à Saint-Bonnet (22 km)où vous pourrez aussi faire l'expérience du SPA des Hautes- Sources dans un cadre exceptionnel , vous profiterez de vues incroyables sur les forêts avoisinantes, incandescentes en automne, brumeuses et neigeuses en hiver!
En 10 à 20 km, on accède au plateau ardéchois où l'on peut en hiver pratiquer balades en raquettes et ski de fond (location de matériel sur place)
La proximité du village permet une grande autonomie.Vous ne dépendez pas d'une voiture pour faire les courses. Le village offre un choix suffisamment large: 3 boulangeries/pâtisseries, boucherie/charcuterie de bonne renommée, 2 minimarkets,un grand marché le vendredi et le marché des producteurs le dimanche, une pompe à essence....mais aussi 2 médecins, 2 cabinets infirmiers et une pharmacie.