House in small mountain village near Peyragudes / Superbagnères / Luchon

Dans petit village typique du Haut-Larboust, au calme à l'écart des axes de circulation mais toujours accessible, à 1250 m d'altitude, sur le versant ensoleillé de la vallée, proche des stations de ski (Peyragudes 10 min ; télécabine pour Superbagnères 15 min) , de Luchon et ses thermes (15 min), du village de Loudenvielle et de son centre thermoludique réputé Balnéa (moins de 20 min). Proche lac d'Oô, nombreuses randonnées au départ du village, proximité Espagne.
Grande maison de village ancienne en pierres récemment rénovée d'environ 140 m2, répartis sur 3 niveaux.
Maison très confortable pour 10-12 personnes, chauffage central et eau chaude au fioul, accès internet fibre , wi-fi, grand BBQ-plancha au gaz.
Au RdC : entrée avec sas ; pièce à vivre salon (canapé 3 places convertible deux couchages, 2 fauteuils et 3 poufs) salle à manger avec grande cheminée à foyer fermé pour flambées et chauffage, micro chaîne hi fi Sony (radio, CD, mp3, prise aux et usb, bluetooth) ; cuisine ouverte équipée (LV, four, plaque induction + gaz, micro-ondes, bouilloire et cafetière électriques, appareils à raclette et fondue) ; toilettes et salle de douche ; grand garage pour rangement avec chaufferie fioul pour chauffage central et eau chaude.
Au 1er étage: un dégagement salon TV avec lecteur DVD avec un canapé 2 places (couchage d'appoint 1,5 place 190 x 120) et fauteuil ; une grande salle d'eau avec deux lavabos, baignoire ET douche ; WC séparés ; 3 chambres : chambre parentale avec couchage 200 x 140 et lit bébé, commode pour rangement et accès grand balcon terrasse couvert privatif avec deux chaises longues ; chambre 3 places avec lit double 190 x 140 et lit simple 190 x 90 et grand placard ; et petite chambre avec lit 2 place 190 x 140 et placard.
Au 2e étage grand dortoir- salle de jeux mansardé avec 4 lits simples 190 x 90 dont un gigogne et 1 lit simple 200 x 90, et placard (deux lits pliants disponibles dans placard).
La maison dispose également d'un petit jardin plat avec mobilier de jardin (table, 8 chaises, 2 parasols, 4 chaises longues). Le jardin est situé à 10 m de la maison.
Elle dispose également d'un grand garage pour ranger matériel (vélos, skis...) avec sèche-chaussures et réserve de bois pour le feu (compris dans la location). Egalement disponible dans le garage un grand BBQ-Plancha de marque Weber, au gaz, monté sur chariot à roulette. Nous y laissons également deux luges à disposition.
La maison est très confortable pour 10 à 12 personnes mais dispose au besoin de 15 couchages adultes en tout (voire 16 en se serrant dans 1 lit en 120) plus le lit bébé.
Pour les petits, sont à disposition, en plus du lit bébé : un matelas à langer, un pot de chambre et une chaise haute.