VILLA NOKANHUI 400 meters from the ocean, swimming pool, magnificent detached villa

Magnifique villa individuelle de 210 m², piscine chauffée du 1 juillet au 30 août avec ses deux terrasses, 5 chambres. Maison dans les pins sur plusieurs niveaux sur un terrain clôturé paysagé sans vis à vis de 980 m², dans quartier résidentiel calme, au fond d’une impasse, à 400 mètres de l’océan et de la plage de sable fin de Seignosse Le Penon, et à 200m des commerces et restaurants.

Détails de la villa :

- Séjour et salle à manger :
Un grand séjour lumineux de 40 m² équipé de 3 grandes baies vitrées qui donnent sur une immense terrasse en L de 100 m².
Le séjour dispose de 2 canapés en cuir, d’une TV (150 cm). Une cheminée déco sépare le coin séjour de l’espace salle à manger.
La salle à manger est équipée d’une table pouvant accueillir 10 personnes et est ouverte sur une cuisine américaine toute équipée.

- Cuisine:
La cuisine dispose d’un combiné réfrigérateur / congélateur, four, four micro-onde, plaque induction, lave-vaisselle, cafetière Nespresso et cafetière filtre, grille-pain, bouilloire.

- Chambre 1 – parentale 1 (haut -2ème étage) :
Lit 160x200, lampe de chevet, dressing attenant à la chambre parentale, vue plongeante sur les pins et la piscine.

- Chambre 2 – Chambre Teck (1er étage) :
Lit 140X190 chevet, placard, baies vitrée donnant sur un petit balcon.

- Chambre 3 – (1er étage) :
Lit 160x200, baies vitrée, vue sur la piscine.

- Chambre 4 (Rdc) :
Lit 140x190, et un clic clac 140x200 , lampes et tables de chevet, petites étagères..

- Chambre 5 (Rdc) :
Lit 140x190, lit en 90x190 , lampes et tables de chevet, portant et étagères, vue sur la piscine.

- Salle de bain 1 ( 2ème Etage) proche chambre parentale
Douche à l’Italienne, vasque en pierre, meuble de salle de bain miroir, WC.

- Salle de bain 2 (1er étage) :
Baignoire, meuble vasque, sèche-cheveux.

- Salle de bain 3 (demi étage) :
2 meubles vasques, miroir, sèche-serviette, avec une grande douche Italienne fermée.

- Espace de sport (2ème Etage) :
Equipé d’un vélo et d’un appareil de musculation, quelques accessoires.

- Salle de jeux enfant ( 2ème Etage) :
Jeux, livres, quelques peluches, …

- Petit salon TV (demi étage) :
Canapé convertible 140x190 , TV, sono…

- Buanderie (Rdc) :
Une vasque, une machine à laver, rangements.

- 3 WC ( 1 par étage )

A L’EXTERIEUR :
Jardin de 980 m² clôturé
L’espace extérieur vous offre deux immenses terrasses
Une terrasse accessible par le salon et le séjour. La terrasse est en L , une partie est équipée d’une grande table en bois permettant de manger à l’extérieur, dans les pins, une autre partie est équipée d’un salon de jardin, avec une table basse, deux parasols et un barbecue.
Une deuxième terrasse enveloppe une piscine de 8X4 avec bains de soleil.
Situation idéale pour pratiquer sports et activités, proche des plages, du lac marin d’Hossegor et de la forêt landaise (piste VTT, randonnée, golf, surf, paddle, kite surf, body-board, Atlantic Park…).
Dans la maison il y a du matériel de sport mis à disposition (5 Vélos : un grand VTT, un moyen VTT, un vélo femme, 2 vélos enfants, une demi-série de club de golf pour s’initier ou faire un petit parcours, des body-boards…)

Très proche des villes, Hossegor (6 Kms), Capbreton, Biarritz, Bayonne… A 2 Kms du golf de Seignosse. Possibilité de visiter la belle ville de San Sébastien (Espagne) environ 1 heure de trajet.
Equipements : WIFI, 2 TV, lave-linge, lave-vaisselle, Nespresso, sèche-cheveux, table et fer à repasser, BBQ.