Sea view, Fort Royer beach 2 steps away, enclosed wooded grounds 1400 m², 3 terraces, GOLF

Arrivée ou départ indépendant possible (boîte à clés). En été, profitez de la fraîcheur apportée par les grands arbres du terrain.

Prise renforcée Legrand GREEN pour recharge de véhicule électrique à disposition en façade (câble non fourni). Ne pas utiliser d'autre prise pour cela, l'installation ne le supporte pas.

Classement depuis 2021 : meublé de tourisme 3* / 11 personnes (195 points de contrôle obligatoires + 75 points optionnels, soit des prestations nettement au dessus du minimum imposé par la catégorie).

Grand terrain entièrement clos (1400m²), partiellement boisé et entretenu à l'état naturel avec ses 3 terrasses, ombre ou soleil selon les moments de la journée. Première terrasse en pierre à l'EST, vue mer, avec table pour 8 à 11 et BBQ fixe. Grand espace de détente au SUD sur terrasse bois de 55 m² avec salon de jardin et transats. Deuxième coin repas, bac à sable et jeux d'enfants sur la troisième terrasse en pierre, côté OUEST, à l'ombre d'un bel arbousier.

Surnommée " l'île lumineuse ", Oléron dispose du meilleur ensoleillement de la côte atlantique.

En saison, dès l'arrivée, oubliez la voiture :
Plages, port, marché, supérette, restaurants, bars, boulangerie, location de vélos, pêche à pied et même bateau pour la Rochelle de 5 à 15 mn à pieds.

Télétravail possible : 1 bureau chambre 3, écran, répéteur Wifi à la demande, Internet haut débit via la fibre Orange.

Accès au GOLF d'Oléron à pied depuis la maison par piste cyclable en 10 mn, ou par voiture à environ 2 km.

Pour les gros ravitaillements en voiture, grandes surfaces et machés à Dolus (7km), St Pierre (8km) et Le Château (14km).
Pendant vos courses, si besoin, vous pourrez y recharger votre véhicule électrique sur borne rapide.

Tout près de FORT BOYARD, au bord de la réserve naturelle (oiseaux) Moëze-Oléron, belle maison de famille très lumineuse (110m²), sur un seul niveau, au calme avec vue mer depuis le séjour, à 5 mn à pieds d'une plage de sable fin en pente douce.

Draps, serviettes et linge de maison fournis, lits faits à l'arrivée, Wifi et internet gratuit. Pour le télétravail : 1 bureau avec écran pour ordinateur dans la chambre 3.

La grande hauteur de plafond vous apportera sérénité et repos. En mi-saison chauffage électrique possible (sans supplément) ainsi que la cheminée dans le séjour (bois non fourni, à acheter en grande surface). En été, la température de la maison reste modérée et les grands arbres du jardin apportent de la fraîcheur. 4 ventilateurs sont mis à disposition.

La maison est entretenue régulièrement.
Derniers grand travaux : novembre 2024, rénovation du parquet du couloir et chambres 1 et 2 ; avril 2024, grande terrasse bois, 55m², offrant un bel espace de vie et de détente, soleil et ombre, exposée sud et ouest.

Literie de qualité pour 11 personnes dans des lits, les deux canapés du salon ne servent qu'à se détendre. Décoration soignée sur le thème de la voile. Très bien équipée pour 11 personnes + 1 BB.

Jet d'eau extérieur avec douchette pour se dessabler au retour de la plage.

Place pour 3 voitures sur le terrain, autres places dans la rue.
1 animal accepté.

Dans la maison :
Bel espace de vie ouvert sur le jardin et ses terrasses avec bar, cuisine intégrée (lave vaisselle, four, 4 feux vitrocéramique, micro ondes, etc.), séjour et salon (TVOrange, lecteur DVD, Internet Wifi, chaîne stéréo HiFi).

Bien isolé à l’arrière de la maison, le côté nuit comprend 4 chambres (description plus loin), 1 SdB avec baignoire sabot et un lavabo, 2ème SdB avec douche italienne, double lavabo, lave-linge. Les WC 1 et 2 sont indépendants et séparés des salles de bain. Toutes les pièces sont équipées de fenêtres ouvrantes et de portes.

La maison est équipée pour 1 bébé (lit parapluie, chaise haute, baignoire BB, chauffe biberon). Pour les petits il y a aussi un pot, un réducteur WC.
A l'extérieur : 1 bac à sable et petits mobilier enfant.

Zone d'observation des oiseaux en face de la maison. Vente d'huîtres directement à la cabane sur tout le site (de 20m à 300m).

Côté Nuit :
Ch1 : 1 lit 140*190. Possibilité 1 lit bébé parapluie avec matelas.
Ch2 : comporte un espace séparé par une grande armoire avec 1 lit 140*190 et un piano ; de l’autre côté 3 lits 90*190 dont 1 superposé en angle. Le lit du haut est à 1m60 en hauteur et ne convient pas aux enfants de moins de 6 ans.
Pour accéder aux Ch3 et Ch4 il faut traverser la Ch2.
Ch3 : 2 lits jumeaux 90*190 pouvant être accolés en King size (180*190).
Ch4 : 1 lit 2 pl. King size 180*200 pouvant être séparé en 2 lits jumeaux 90*200.

La configuration souhaitée pour les lits des chambres 1, 3 et 4 est à préciser au plus tard 1 semaine avant l'arrivée.

A disposition :
TV fibre "la télé d'Orange", lecteur DVD, chaîne HiFi, Internet/Wifi haut débit gratuit, Jeux, nos livres et ceux laissés par d'autre locataires sont à votre disposition.

Cuisine intégrée avec four, plaque vitrocéramique 4 feux, micro-ondes, grand frigo et congélateur, petit frigo d'appoint, lave-vaisselle, bouilloire, cafetière, percolateur pour faire de vrais expressos, blender pour faire des smooties, veloutés, granités, tout ce qu'il faut pour préparer et déguster les fruits de mer et le poisson, BBQ, nombreux plats de service, petites et grandes casseroles et poêles et vaisselle en quantité, couteaux de cuisine et planches à découper, tablier et torchons fournis.

Planche et fer à repasser, 2 sèche cheveux, aspirateur, nécessaire de ménage.

Pour visiter l'île, les environs et autres activités le vélo (nombreuses pistes cyclables) ou la voiture sera nécessaire, à moins que vous n'empruntiez le bus de tourisme, gratuit, qui dessert la plupart des plages de l'île l'été (arrêt à 300 m).

A 2 pas de la maison jolie plage de Fort Royer (longue de 5 km environ le long du GOLF), en pente douce et sable fin (photo de l'annonce) sans eau à marée basse, calme, chaude et peu de vagues à marée haute, idéale pour les petits. Interdite aux chiens car dans la réserve naturelle.

A proximité, 10 à 15 mn à pieds :
Location vélos, marché (en saison), commerces, restaurants, port de plaisance, embarcadère pour La Rochelle, île d'Aix, Fort Boyard.

Un peu plus loin, 15 à 20 mn à pieds :
Petite plage de Boyardville (pêche à pieds), école de voile, canoës, puis grande plage de Boyardville et suivantes.

La plage de Boyardville est prolongée par la plage des Saumonards (10 mn en vélo) puis la plage de la Gauterelle soit au total environ 15 km de plage de sable fin en continu, chiens autorisés.

Surf et activités nautiques sur les plages.
Golf Links 9 trous + 6 trous + practices à 2 km en voiture ou à pied via piste cyclable à 10/15 mn de la maison.

On a beau regarder tous les jours les claires (où on affine les huîtres) et la mer depuis la cuisine, le séjour, le perron ou les terrasses, on ne s'en lasse pas, la lumière changeante en fait un paysage régulièrement renouvelé.

Si la maison n'est pas disponible le reste de l'année c'est que nous avons toujours plaisir à y séjourner nous aussi et nous avons à cœur de l'entretenir régulièrement pour qu'elle soit agréable.

Parce qu'il n'y a pas de bonnes vacances sans bonnes nuits nous avons soigné l'isolation des chambres et choisi une literie de qualité. Chaque couchage dispose de 2 oreillers, une couverture, une couette. Chaque chambre est équipée de volets et de rideaux occultants, vous pourrez y faire le noir complet ou laisser filtrer de la lumière. À votre arrivée les lits sont faits.

Comme nous nous y retrouvons en famille et que nous aimons avoir tout sous la main la maison est très bien équipée.

Comme en vacances on ne passe pas son temps à faire la vaisselle (même en machine) , il y en a beaucoup.

Comme nous avons des filles il y a des sèche-cheveux et des miroirs.

Comme nous sommes tous de plus en plus branchés, il y a des prises partout, y compris sur la terrasse bois, mais en hauteur ou avec couvercle pour protéger les petits. Wifi haut débit gratuit dans toute la maison et sur les terrasses extérieures, télé via la fibre Orange.

Comme nous sommes mélomanes il y a une bonne chaîne Hi-Fi et un piano (presque accordé), merci d'en prendre soin.

La maison a été construite en 1976 par mon grand père, instituteur passionné de voile et de menuiserie. Il y a tout fait lui même, le gros œuvre, la cheminée, les meubles, les maquettes ... Toute la famille y a passé la plupart des vacances.

Nous lui avons redonné une seconde vie après un très gros chantier de restauration intégrale en 2013 mais avons conservé une partie de l'aménagement, du mobilier et de la décoration initiale. D'abord aménagée pour notre famille, nous la mettons à votre disposition en saison avec une décoration personnalisée, chaque chambre ayant son thème lié à la voile : Soleil Royal, Danmark, Pen Duick . . . à vous d'en découvrir le lien.

Vous l'aurez compris : nous aimons notre maison et aimons la partager avec des petites ou grandes tribus, groupes d'amis, petits comités. Nous ne sélectionnons pas les voyageurs, nous vous faisons confiance et espérons en retour que vous prendrez soin des équipements. Un accident est possible, nous signaler rapidement les dégâts ou problèmes nous permettra de remettre rapidement en état.

ref. CDC n° FR6XJUEG - déclaration Taxe Habitation 23/02/2017
enregistrement mairie 05/09/2025 n° 173850003702A