Fully Renovated 3* 2-Bedroom Guest House, Large Private Grounds, Patio & Garden

Logement meublé avec étage, pour 4/5 personnes, classé 3* par Tourisme Corrèze, et entièrement rénové au Printemps 2024.
WiFi par fibre optique

Au coeur du parc naturel régional de Millevaches, dans le village de Pérols-sur-Vézère et le paysage préservé de la Corrèze, le logement est situé dans une maison bâtie en 1897 en pierres de granit.

Il dispose d'une entrée indépendante à l'arrière de la maison, et occupe une partie du rez-de-chaussée et de l'étage. L'hôte est absent de la maison et les voyageurs disposent du logement dans son intégralité. Aucun espace n'est partagé.

La propriété est entourée de 2 550 m² de terrain avec une cour jardin et un parc arboré privé avec deux petites pièces d'eau, véritable havre de verdure où vous pourrez vous détendre et profiter du calme.

Centre village, à l'écart de l'axe routier qui le contourne, au calme, vue ouverte et sans vis-à-vis.

Au rez-de-chaussée :
• Entrée indépendante à l'arrière de la maison
• Salle d'eau avec douche à l'italienne de plain-pied et sanitaires
• Pièce annexe avec lave-linge, sèche-linge, réfrigérateur-congélateur combiné d'appoint, penderie ouverte, range-chaussures, table et fer à repasser, étendoir, escabeau et étagères de rangement

À l'étage :
• Séjour avec un canapé clic-clac, pouvant servir de couchage d'appoint supplémentaire (130x190 cm), et une télévision murale 32" à écran plat
• 2 chambres avec chacune un lit double (140x190 cm), tables et lampes de chevet, et armoire-penderie ancienne en bois. Literie de qualité avec sommier à lattes, matelas, et surmatelas mémoire de forme de 6 cm pour un confort de sommeil amélioré. Plus d'infos ci-dessous (*)
• Cuisine ouverte équipée : Vaisselle, table de cuisson à induction 3 foyers, hotte aspirante, réfrigérateur, four électrique posable, micro-ondes, bouilloire électrique, grille-pain et cafetière électrique
• Coin repas avec vue sur cour

Chauffage par radiateurs électriques radiants

Revêtement des sols en carrelage au rez-de-chaussée et en parquet stratifié à l'étage

L’extérieur de la propriété :
• Grande cour dallée et aménagée de 200 m²
• Terrasse ombragée de 25 m²
• Deck en bois de 25 m²
• Local extérieur pour rangements divers
• Mobilier de jardin avec tables et fauteuils, chaises longues en toile, parasol et barbecue à charbon sont mis à disposition
• Vaste parc arboré privé semi-clos de 2 300 m² dans le prolongement de la cour, avec 2 petites pièces d'eau

AUTRES REMARQUES :
(*)
Dans les chambres, chaque lit est équipé d'une alèse intégrale hypoallergénique et antiparasites, d'une housse protège-matelas, d'une couette 240x220 cm, d'une couverture d'appoint, de deux oreillers 65x65 cm et de deux protège-oreillers.

LE LINGE DE TOILETTE ET DE LIT N'EST PAS FOURNI
• Possibilité de location du linge de lit en supplément non-obligatoire comprenant 1 drap-housse, 1 housse de couette 240x220 et 2 taies d’oreiller 65x65 cm : 20 € par lit.
• Possibilité de location du linge de toilette en supplément non-obligatoire comprenant 2 serviettes de toilette et 1 gant : 5 € par personne.

(**) VÉHICULES ÉLECTRIQUES ET HYBRIDES
La propriété n’est pas équipée d’une borne ni de prises ad hoc permettant la recharge des véhicules électriques et hybrides. Par conséquent, IL EST STRICTEMENT INTERDIT D’UTILISER LES PRISES ELECTRIQUES DOMESTIQUES, EXTERIEURES ET INTERIEURES, POUR RECHARGER UN VEHICULE ELECTRIQUE OU HYBRIDE. Le réseau électrique n’a pas été conçu ni dimensionné pour cet usage. Toute recharge sauvage pourrait provoquer un dysfonctionnement ou endommager l’installation électrique de la propriété, entrainant une coupure générale, une surchauffe, voire un départ d’incendie. En cas de non-respect, la responsabilité du locataire sera engagé et tout surcoût de consommation électrique constaté sera à la charge totale du locataire.

La station de charge la plus près se trouve à 5 km, en parking couvert. Elle dispose de 4 prises avec une puissance maximale de 22 kW : Zone de charge MOBIVE, 17 rue de la Rébuplique, 19170 Bugeat.

OÙ SE SITUE LE LOGEMENT :
Au coeur du parc naturel régional de Millevaches en Limousin, Pérols-sur-Vézère est un village situé à mi-chemin entre Limoges et Ussel. Tranquille, le village est à l’écart de l’axe routier principal qui le contourne. La maison est au centre du village, au calme, sans vis-à-vis et au départ de plusieurs itinéraires de randonnée.

LES PLUS :
- Logement rénové au printemps 2024.
- Terrain de 2 550 m² avec jardin et parc arboré.
- Au calme, vue ouverte et sans vis-à vis.
- Situé au coeur du plateau de Millevaches dans le Parc naturel régional.
- Nombreux circuits de randonnées pédestres, VTT et VTC.
- Pêche, golf, baignade surveillée en lac, et équitation à proximité.

Itinéraires nationaux à proximité :
- Véloroute V87 “La Vagabonde” : Itinéraire aménagé pour cyclistes un peu expérimentés, qui permet de traverser le centre de la France du nord au sud sur 500 km, de Montluçon( Allier) à Montech (Tarn). Un tracé de 157 km traverse la Corrèze, du plateau de Millevaches à la vallée de la Dordogne.

- Sentier de Grande Randonnée GR 440 “Grand Tour de la Montagne Limousine” : Boucle de 194 km qui traverse les grands espaces du massif des Monédières et du plateau de Millevaches

- Sentier de Grande Randonnée GR 46 : Itinéraire qui relie Tours à Toulouse sur un total de 945 km. Le sentier traverse la Corrèze sur 150 km, et en particulier, les grands espaces du plateau de Millevaches.

- Trail Millevaches-Monédières : Manifestation sportive annuelle au printemps avec différents parcours de trails et de randonnées.