Large character house, exceptional view of the Rhune, 1 hectare, swimming pool

Maison à 6 minutes de Saint Jean de Luz et 3 minutes du centre d'Ascain. Elle est en position dominante au bout d'un chemin privé, et nichée sur un parc arboré de 1 hectare, exposée plein sud, face à La Rhune, à l’abri de tout regard.
Elle dispose d'une grande piscine et de deux grandes terrasses, sur un jardin d’un hectare clôturé et planté de magnifiques essences (chênes, pins, châtaigniers, fruitiers ….).

Capacité de couchage : 14 Adultes ou 12 Adultes et 6 enfants max
Il est possible, en plus, de prévoir des lits BB ajoutés dans certaines chambres.

Déployée sur deux niveaux, elle dispose de 7 chambres, 7 Salles de bain, 6 WC.
4 lits double mesurent 160*200, 1 lit double mesure 180*200, le lit double du dortoir mesure 150*200 (contrairement à ce que le site stipule dans les descriptifs de chambre).

Au rez-de-chaussée :
. 2 salons / salle à manger, avec une cheminée,
. 1 grande cuisine semi professionnelle,
. 3 WC (dont 2 séparés),
. 3 chambres avec leur salle de bain (1 salle de bain avec baignoire, 1 salle de bain avec douche à l'italienne et WC, 1 salle d'eau avec douche à l'italienne).
. Accès au sous-sol avec sa buanderie, son réfrigérateur d'appoint.

A l'étage :
. 3 WC,
. 3 chambres avec leur salle de bain (1 salle de bain avec baignoire et WC, 1 salle d'eau avec double douche à l'italienne et WC séparé, 1 salle d'eau avec douche à l'italienne),
. 1 grande chambre dortoir (6 lits simples taille adulte)
. 1 salle de bain séparée avec WC.

A l'extérieur :
. deux très grandes terrasses communicantes,
. une douche chaude d'extérieur éclairée pour se laver dans la nature de jour comme de nuit,
. une grande piscine avecvolet roulant et sa plage en bois,
. le parc d'un hectare entourant la maison.

Certains lits doubles peuvent être séparés en deux lits simples, les lits simples du dortoir peuvent également constituer deux lits doubles.

L’ensemble de la literie est très haut de gamme.

Le linge de maison, de lit et de toilette sont fournis et les lits sont faits pour votre arrivée.

Cette maison est un havre de paix, vous pouvez vous ressourcer au bord de la piscine ou au coin de la cheminée, face à la montagne.
Vous pouvez vous isoler sous un arbre dans le jardin ou encore profiter pleinement de votre famille ou de vos amis réunis.
Vous pourrez observer dans le parc rapaces, écureuils, lapins, chevreuils... les moutons dans le pré bordant la propriété et le soir vous croiserez peut-être sur le chemin privé, le blaireau qui se montre à l'occasion.
C’est aussi le point de départ de nombreuses activités :
- GOLF (18 trous) : les golfs de La Nivelle et de Chantaco à moins de 5 minutes, Golf d’Arcangues, de Biarritz Le Phare et de Chiberta à moins d’une demi heure, le Golf d’Hossegor à 45 minutes,
- Tennis : location de cours (diurnes et nocturnes), cours/stages à 3 minutes
- Trinquet pour pala : 3 minutes
- Piscine municipale : d'Ascain (3 minutes) ou de Saint Jean de Luz (7 minutes)
- Skate park à 3 minutes,
- Promenade à CHEVAL qui passe le long de la propriété,
- Marches dans la montagne (col d’Ibardin à 9 km, départ de la Rhune à 4 km),
- SURF à Saint Jean de Luz, Guéthary, Hendaye, Biarritz ….
- Vélo sans limite
- Canoé/Kayack sur la Nivelle : 7 minutes
- Visites des communes typiques dans les terres (Sare, Espelette, Arcangues….), et de la côte (Saint Jean de Luz, Biarritz, Guéthary)
- Escapade en Espagne : à 10 minutes au Col d’Ibardin et déjeuner ou diner dans une venta ou plus loin, Saint Sébastien et ses bars et restaurants à tapas ou étoilés (25 minutes)

La maison peut également être louée pour des évènements spécifiques (mariage, baptême, anniversaire …). Contactez-moi pour plus de renseignements.

La maison a été entièrement repensée et rénovée en 2015.
Les matériaux utilisés pour les salle de bain sont les mosaïques et le zellige, les sols en parquet et béton ciré, frigo américain très grande capacité et piano de cuisson, éclairages travaillés .... une maison de charme.

NOTA fin de séjour :
Le Preneur accepte de payer en complément du loyer 300 euros pour le ménage de fin de séjour qui comprend le nettoyage à fond des sanitaires, de la cuisine, le passage de la serpillère et le nettoyage des vitres.

Toutefois, le Preneur devra veiller à ce que :

- les lits soient défaits, les draps et serviettes et tapis de bain ainsi que le linge de table entreposés dans les paniers prévus à cet effet à la buanderie dans le garage,
- l'ensemble du mobilier soit remis à sa place initial et rangé (y compris le mobilier extérieur, les parasols, les coussins ….),
- la vaisselle soit propre et rangée,
- les lave-vaisselles vidés,
- la plancha soit nettoyée,
- les miettes et saletés soient nettoyées,
- les poubelles (y compris de salle de bain) soient vidées ainsi que les bouteilles et autres cartons déposés dans les containers prévus à cet effet en divers endroits sur la route.

A défaut de remise du Logement dans l’état ci-dessus décrit, un montant forfaitaire de 200 (deux cents) euros sera facturé.