CAP D'AGDE 3* 50m²+10m² air-conditioned, swimming pool, parking, wifi, 6 pers, beach 400m

✨ Dans une résidence sécurisée avec piscine, appartement de haut standing climatisé de 50 m² comprenant une loggia de 13 m² et un local privé 10 m². Literie premium pour 6 personnes, rénovation 2024 (mobilier SCHMIDT, électroménager neuf). WIFI, 2 TV dont une connectée internet. Face au port du Cap d’Agde, à 400 m des plages de sable fin. Location 1 à 4 semaines, arrivée/départ le DIMANCHE. Parking privé + parkings gratuits. Luxe, confort et emplacement idéal pour des vacances inoubliables.
Le logement

Amoureux de notre belle région, nous avons le plaisir d’accueillir des vacanciers depuis de très nombreuses années dans nos locations soigneusement entretenues.
Chaque séjour est pensé pour offrir confort, convivialité et authenticité.

Appartement climatisé de 50 m², entièrement rénové en 2024, incluant une loggia spacieuse de 13 m² et un local privé de 10 m².
Idéal pour vos vacances au Cap d’Agde.

✨ Confort et équipements :
- Capacité : 6 couchages avec literie haut de gamme.
- Séjour : TV grand écran plat TCL connectée avec 180 chaînes SFR.
- Connexion : WIFI fibre SFR haut débit.
- Cuisine : cuisine américaine avec espace petit déjeuner ouverte sur le séjour.
- Électroménager : appareils haut de gamme.
- Climatisation : fraîcheur et confort même lors des fortes chaleurs estivales.
-Pièces climatisées : cuisine, séjour, chambre parentale.
- Pièces non climatisées : loggia, cabine, WC, salle de bain.
- Loggia : 13 m², vue port et piscine, trois vantaux vitrés avec volet roulant électrique, canapé, table, six chaises grand confort, éclairage d’ambiance.
- Aménagements : sur mesure de marque SCHMIDT dans la cuisine et les rangements.
- Style : décoration moderne et raffinée.

🔒 Local de rangement privé :
- Surface : 10 m² au rez-de-chaussée.
- Sécurité : fermant à clé, non partagé, réservé aux locataires de l’appartement.
- Usage : pratique pour vélos, poussettes, galerie de voiture et accessoires.
- Accès : situé près de la porte de sortie de l’immeuble pour un accès facile.
- Confort : libère l’espace de vie dans l’appartement.

🏊 Résidence et services :
- Résidence : Port Saint Michel, entièrement sécurisée.
- Piscine : grande piscine privée réservée aux résidents, ouverte du 15 juin au 15 septembre.
- Classement : Clé Vacances Hérault Tourisme, 3 étoiles.
- Stationnement : place de parking privée incluse.
- Parkings : publics gratuits devant l’immeuble et à proximité.

🌊 Situation idéale :
- Plages à pied : à 400 mètres, le Môle, la Dalle, la Roquille, la Grande Conque et la Plagette.
- Vie à pied : commerces, marchés, restaurants, bars, centre port, animations estivales et feux d’artifice accessibles à pied.
Véhicule non indispensable.

💎 Pourquoi choisir notre appartement :
- Très haut standing : rénovation complète en 2024, design contemporain, finitions premium.
- Confort thermique : climatisation intégrale dans les pièces de vie, idéale pour le climat du sud.
- Cuisine premium : électroménager de dernière génération pour une utilisation simple et performante.
- Literie de luxe : matelas Bultex et couchages de très grande qualité pour un sommeil réparateur.
- Aménagements SCHMIDT : rangements et cuisine sur mesure pour élégance et fonctionnalité.
- Loggia d’exception : véritable pièce de détente avec vue port et piscine, parfaite pour repas et convivialité.
- Cadre sécurisé : résidence fermée avec piscine privée pour des vacances sereines.
- Emplacement : plages et port à quelques pas, tout à portée de main.

🛋️ Description complète de votre location.
Loggia spacieuse de 13 m² :
- Vue : sur le Port du Cap d’Agde et la piscine privée de la résidence.
- Ouverture : trois vantaux vitrés avec volet roulant électrique.
- Mobilier : canapé confortable, table et six chaises grand confort.
- Ambiance : éclairage d’atmosphère pour soirées détendues.
- Usage : espace idéal pour les repas, petits-déjeuners et moments de détente.

Séjour moderne et climatisé :
- Couchage : banquette BZ avec matelas Bultex 160 x 200, deux couchages.
- Éclairage : spots de lecture individuels.
- Multimédia : TV connectée écran plat avec 180 chaînes et TNT.
- Mobilier : table basse, bureau, nombreux rangements.
- Rangements : deux grandes penderies et placards SCHMIDT.

Splendide cuisine américaine climatisée ouverte sur le séjour :
- Petit déjeuner : espace dédié avec chaises de bar grand confort pour quatre personnes.
- Froid : grand réfrigérateur-congélateur.
- Cuisson : four, micro-ondes, plaque induction, hotte aspirante.
- Entretien : lave-vaisselle 12 couverts et lave-linge 7 kg.
- Petits appareils: vaisselle et petit électroménager de qualité, cafetière Nespresso et filtre, bouilloire.
- Rangements: nombreux rangements pratiques SCHMIDT.

Chambre principale (climatisée) :
- Lit : 140 x 200 avec spots de lecture.
- Rangements : tables de chevets, deux grands placards avec penderie et miroir.
- Aménagement : SCHMIDT.
- TV : écran plat TNT (non connectée).

Cabine :
- Couchages : deux lits superposés 90 x 200.
- Rangements : intégrés SCHMIDT.
- Éclairage : spots de lecture individuels.
- Confort : climatisation indirecte depuis le séjour.

Salle d’eau :
- Douche : cabine type Thalasso avec pluie d’eau et douchette.
- Meuble : lavabo avec rangements et miroir.
- Chauffage : d’appoint intégré.

WC indépendant :
- Confort : pièce séparée.

🛏️ Détails des couchages :
- Chambre principale : lit double 140 x 200.
- Séjour : canapé BZ Bultex 160 x 200.
- Cabine : deux lits superposés 90 x 200.
- Qualité : literie de très grande qualité pour un sommeil réparateur.

Appartement au Cap d’Agde pour votre séjour en bord de mer :
- Appartement rénové en 2024 pour un confort moderne.
- Piscine partagée avec accès sécurisé.
- Capacité d’accueil : 6 voyageurs.
- Ambiance conviviale et emplacement idéal pour profiter pleinement de la station balnéaire.

🏠 Localisation idéale
Notre appartement est situé au cœur de la station balnéaire, entre le Centre Port et les plages. Cette localisation centrale permet de profiter pleinement de toutes les activités, animations et commerces sans avoir besoin de voiture. À pied ou à vélo, vous accédez facilement aux plages, restaurants, marchés, parcs de loisirs et événements estivaux, pour un séjour pratique et agréable.

🏖️ Le Cap d’Agde – Un littoral exceptionnel
Le Cap d’Agde s’étend sur 14 km de plages variées, chacune avec son ambiance :
- Plage Richelieu : sable fin, idéale pour les familles.
- Grande Conque : sable noir volcanique et falaises spectaculaires.
- La Plagette & Roquille : animées et conviviales, parfaites pour le snorkeling.
- Plage du Môle : idéale pour balades et baignades.
- Plage de la Dalle : nichée sous les falaises.
- Plage de la Tamarissière : sauvage et bordée de pins.
- Plage de la Grande Conque et la Plagette : sentier sous-marin.
- Sports nautiques : jet-ski, paddle, voile, plongée.
- Balades en mer : croisières vers le Fort Brescou et rencontre des grands dauphins.
- Golf International : parcours réputé avec vue sur la Méditerranée.
- Centre International de Tennis.
- Randonnées : ascension du Mont Saint-Loup, ancien volcan offrant un panorama unique.
- Parcs de loisirs : Aqualand, Luna Park et Pirates World.
- Cyclotourisme : 50 km de pistes cyclables et autour de la réserve naturelle du Bagnas.
- Feux d’artifice estivaux illuminant les plages.
- Festivals et concerts tout l’été.
- Marchés nocturnes : artisanat, produits locaux et ambiance conviviale.
- Événements sportifs : compétitions nautiques et tournois de plage.

🍴 Gastronomie et commerces
- Restaurants de fruits de mer : huîtres, moules, poissons frais.
- Cuisine méditerranéenne : tapas, grillades et spécialités locales.
- Quartier du port : terrasses animées, bars et glaciers.
- Boutiques et marchés : mode estivale, artisanat et souvenirs.
- Rues commerçantes, les quais du Port, l'allée de la Flânerie.

Pour qui ? :
- Familles : logement adapté aux séjours avec ou sans enfants.
- Groupes : réservé aux personnes de plus de 23 ans.
Conformément au règlement de copropriété de l’immeuble, voté en assemblée générale, les groupes composés uniquement de personnes de moins de 23 ans ne sont pas autorisés.
Avant toute demande de location, merci de nous contacter via la file de discussion du site Airbnb.

Réservation en toute clarté :
- Indiquez le nombre exact d’adultes et d’enfants (calcul automatique de la taxe de séjour).
- Précisez la présence éventuelle d’animaux (chien ou chat, nombre et poids).
- Pour les animaux de plus de 10 kg, contactez-nous avant validation.

🧳 Ce qui n’est pas inclus :
- Serviettes de toilette, piscine et plage.
- Produits d’entretien et papier WC.
- Alimentation (lait, café, etc.).
- Astuce pratique : en été, les grandes surfaces (LIDL, Hyper U, Intermarché, Carrefour Market, commerces du centre port) sont ouvertes le dimanche.

🛏️ Ce qui est inclus :
- Literie complète et haut de gamme (couettes, oreillers, draps, taies, alèzes).
- Linge de cuisine uniquement.

📖 Avant votre arrivée :
- Un mois avant votre séjour, vous recevrez par mail un dossier complet.
- Inventaire de la vaisselle et du mobilier.
- Liste des équipements électroménagers.
- Informations pratiques pour préparer sereinement vos vacances.
- Nous restons disponibles par mail, SMS ou téléphone avant et pendant votre séjour.

🧹 Modalités de ménage :
- Le ménage de fin de séjour doit être réalisé par les voyageurs.
- Caution ménage : 80 € demandée à la remise des clés.
- Restituée intégralement si le logement est rendu propre.
- Si le ménage n’est pas correctement effectué, un forfait de 80 € sera retenu.

💶 Tarifs :
- Prix de base : comprend la location de l’appartement.
- Majoration : à partir de la 5ᵉ personne, +10 € par nuit et par personne (70 € par semaine), dans la limite de 6 personnes (inclus dans le tarif Airbnb).

✅ En résumé :
- Literie haut de gamme incluse.
- Serviettes non fournies.
- Ménage de fin de séjour à la charge des voyageurs.
- Caution ménage restituée si logement rendu propre.