Beautiful Villa with superb views and private pool in the heart of StTropez Gulf

Propriété située sur les hauteurs à 1 km du centre-ville du charmant petit village de Cogolin typique du Sud de la France. Vue sur les collines de Gassin, le Golfe de St Tropez et Sainte Maxime. Vous vous trouverez idéalement situé à 6km de la mer, 15km des plages de Pampelonne, à proximité des plus beaux sites de la région :
St-Tropez (20 minutes en bateau), Grimaud, cité lacustre de Port-Grimaud, Ramatuelle, Massif des Maures, St-Maxime, Fréjus et St-Raphaël.
En outre, Cannes, Antibes, Nice et Monaco sont accessibles pour une excursion d'une journée.
Cette bastide très lumineuse vous offrira confort, tranquillité (située en bout d’impasse et sécurisée par portail) et détente pour des bains de soleil et barbecues en terrasse. La piscine illuminée vous accueillera pour des baignades nocturnes, et son boulodrome pour des parties de pétanque entre amis ou famille.

Composition:
Maison de 150m2 sur propriété de 1800m2 clôturée :
Rez-de-chaussée :
Hall d’entrée et wc.
Cuisine : plaque vitro céramique 5 foyers, four, micro-onde, lave-vaisselle, réfrigérateur, cafetiere Nespresso, bouilloire, grille-pain.
Salle à manger et salon : TV, cheminée, piano, WIFI/Internet gratuit.

1er Etage 3 chambres climatisées :
Suite parentale (lit double en 160) avec salle de bain (douche, baignoire, lavabo),
2 chambres avec lit double (un en 140 et l'autre en 160) avec petite salle d’eau chacune (lavabo, douche).
Palier : bureau, WC

Extérieurs :
Grande terrasse avec table pour 8 personnes sous tonnelle.
Pool house : grande terrasse couverte avec salon de jardin et table pour 6 personnes, double barbecue, four à pizza, local avec douche d’été et WC, local avec réfrigérateur/congélateur, lave-linge, sèche linge, table à repasser et fer.

Piscine à débordement (5 x 11 mètres) avec plage à l’américaine de forme atypique. Alarme.
Mobilier de jardin
Terrain de pétanque utilisable en nocturne.
Portail automatique et parking privé pour 4 voitures
Eclairages de nuit jardin et piscine

Divers :
Location du samedi au samedi
Maison protégée par alarme.
Lits faits a l'arrivée (1 lit de 140x200 et 2 lits de 160x200)
Linge de toilette et draps de bains fournis .
Grand centre commercial et tous commerces à 1 km.
Maison non-fumeur.
Animaux non admis.
Ménage non inclus. Coût additionnel de 250€ a regler a la gouvernante avant votre depart.