Charming spacious villa (5 bedrooms) 40 meters from the beach (2 to 15 people)

La villa est située à proximité immédiate de la plage de Saint Germain sur Ay (Cotentin - Manche -Normandie)
Plage de sable fin (pêche à marée basse, baignade surveillée).
8 minutes à pieds de l’épicerie, boulangerie, boucherie, restaurant, bar, cabaret, animations l’été.
à 100 km du Mont Saint Michel, à 45 km des plages du débarquement (Utah Beach - D-Day beaches )à 75 km de Bayeux.
En face des îles anglo-normandes.
Nombreux sentiers pédestres balisés aux alentours.
Terrain clos et aménagé de 810m², maison chaleureuse , moderne ( haut standing)
orientée Sud

Equipée du Wifi internet
- une entrée, cuisine à l'américaine entièrement équipée avec coin bar (réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle, four, micro-ondes, plaques à induction, 2 cafetières dont nespresso, bouilloire, grille pain) ;
- une 1ère salle/salon : table pouvant accueillir 16 personnes, canapé, cheminée (1 sac de bois à disposition)
- un grand salon avec canapé et TV (140 cm) et barre de son et coin enfant avec jeux.
- un garage avec lave-linge et sèche-linge.
- 1 chambre avec lit double en 160, dressing avec télévision
- une Salle de bain
- un WC séparé
A l'étage:
- 4 chambres indépendantes dont:
1 chambre avec un lit double en 160 (vue sur mer)
1 chambre avec un lit simple 90 et un lit gigogne 2x90
1 chambre (dortoir) avec 2 lits 140 et un lit 90
1 chambre avec un lit 140 et un lit gigogne 1x90
- 1 salle de bain
- 1 WC séparé

Chauffage : aérotherme et radiateurs électriques : 50 euros offerts par réservation au delà 0,20 euros par kilowatt (cela permet de responsabiliser la consommation d énergie)

A l'extérieur: terrain avec pelouse entièrement clôturé sans vis à vis
- 2 terrasses extérieures avec 2 salons de jardin, transats et grand barbecue, cabane enfants, table de ping pong, fléchettes, badminton, château gonflable
2 Lits bébé et chaise bébé !

Le bien est de haut standing, bien équipé avec beaucoup de charme.

Formule week-end jusqu’au dimanche 17 heures